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祇園四条駅より徒歩で14分
清水五条駅より徒歩で14分
京都駅よりバスで17分
清水坂バス停より徒歩で3分
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市東山区清水4丁目170番2号 周辺地図はこちら
2000年10月
43戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
日商エステム
山野設計
ホームライフ管理
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
京都市立開睛小学校
京都市立開睛中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレスコ東山安井店」約300m ●「円山公園」約950m ●「東山区役所」約230m ●「東山郵便局」約820m ●「ファミリーマート東山清水坂店」約140m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 祇園四条駅ランキング |
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  位
(74物件中)
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 位
(102物件中)
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※エステムコート清水坂千都ステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 15:58 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、到着駅もある程度絞られているし、初見でも乗り間違えしにくい。利便性は言うまでもなく素晴らしいと思う。色んな県に繋がっているし周辺の店も充実している。 |
ホーム内にセブンイレブンのコンビニがあるし、お土産屋さんはとても充実している。ホーム内は全体的に清潔であり、利用者たちもそれほど悪い印象を抱くことはない。 |
近くにあるカフェチャオプレッソでラテに舞妓さんが描いてあったり、メニューも豊富で楽しめる。スターバックスや551もあって充実している。 |
駅の近くにはイオンや河合塾もあり、学校への交通も便利で育てやすい環境であると感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 19:44 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、近鉄、JRの各方面の線、バスが多数あるターミナル駅。駅周辺も少し離れるとマンションなども多く、暮らしやすい。 |
お土産屋さんが沢山あって、旅の前のお土産選び、旅の最後のお土産選びに全く不安がない。観光地なので、警備員さんや観光案内所などたくさんの人がいる。 |
お土産や京都ならではの、お店がたくさんあり、種類が多い。 |
エレベーターやエスカレーターの設置は沢山ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 05:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】時間が潰せる場所がたくさんある 駅のトイレはすごく綺麗で入れるところもたくさんあり使いやすい 駅員さんも優しくて外国の方も聞きやすい応対がいつもスムーズに見える 時刻表も一覧があり、次は何分などすぐわかり見やすい エスカレーターがあり足の不自由な人たちや妊婦さんに優しい駅になってる コンビニもホームにあり、飲食もしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 23:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】ターミナル駅として多数の路線が集まっていて利便性が非常に高い。 駅ビル自体が芸術的で他に類がなく、 駅を歩くだけでも楽しい。 飲食店が非常に豊富。 観光地としては説明不要、世界遺産や歴史ある建築物へのアクセスは日本一。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 06:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】ポルタ、キューブ、伊勢丹、アバンティ、ヨドバシカメラなど飲食店やショッピング施設もすべて地下を通って行くことができるので雨の日でも困らず便利です。 JRの他の線や、JR⇆近鉄の乗り換えも楽々でここを経由でどこに行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 09:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】駅が広く1日ずっといても飽きない。新幹線も通っている駅なので売店もあり駅弁も種類が多く選ぶのが楽しい。またパン屋さんやコンビニ、伊勢丹も直結しているので電車の待ち時間がある時でも退屈せず待ってられると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 08:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】駅周辺にビックカメラとヨドバシと郵便局等があり利用するのに便利またバスも沢山ある為散策するのにとても便利。新幹線と地下鉄と在来線もある為利用しやすい環境である スタバやミスドもあり休憩にはもってこいである |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 16:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】とても大きな駅でいろんな線が通っているので乗り換えが便利です！！また、案内表示なども見やすくはっきりと場所が分かれているので迷やってしまうことも少ないかなと思います。ほかにもISETANなどもあり、買い物やご飯なども食べれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園四条駅に対する口コミ】周辺には、飲食店や塾、更には旅行サービスなどがあり、 幅広い年齢層が利用するお店が豊富にあります。 バス乗り場もありますので、京都駅から他方へ出るアクセスも安易にして頂けます。 夜も、駅はひらけていますので、安全であると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,756万円
188.2万円/坪
3,988万円
199.8万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,224円/坪
15.9万円
7,985円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | |||||
| 22 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 81.69㎡ | 13.01㎡ | 4,592万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 94.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 94.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 75.09 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 75.66 | 3LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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4階 | 75.09 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デリード清水坂
清水五条徒歩13分 |
シャトー清水
清水五条徒歩12分 |
ロマネスク清水坂
祇園四条徒歩14分 |
レジュールアッシュ清水
清水五条徒歩14分 |
ライオンズマンション清水
清水五条徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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