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売布神社駅より徒歩で6分
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
兵庫県宝塚市売布3丁目2番47号 周辺地図はこちら
1999年3月
62戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
住友建設、森組
阪急電鉄
阪急エンジニアリング
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
売布小学校
宝塚中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 売布神社駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (39物件中) | |
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※ジオ宝塚売布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/26 09:53 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】売布神社駅は、阪急電車宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまります。大阪梅田方面始発は5時9分、 終電は0時14分、宝塚方面始発は4時54分、終電は0時15分です。また売布神社駅から梅田駅まで約30分です。また駅前には 阪急電車のバス停があります。1日の乗降客数は9537人です。売布神社駅周辺の家賃相場は、ワンルームが3.8万円、1Kが4.3万円と比較的安く、梅田駅まで30分と利便性も高く 住みやすいです。治安もよく、コンビニやスーパー、複合商業施設もあり買い物に不自由することもないです。 |
買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのコープこうべ、複合商業施設のピピアめふがあ り、映画館の宝塚シネ・ピピアなどもあります、公共施設は、宝塚市 売布神社駅前サービスステーション、宝塚市消費生活センター、宝塚売布郵便局、宝塚市共同利用施設売布会館があります。医療施設は、内科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科などの医院やクリニックなどがあります。落ち着いた住宅街で、穏やかな場所で治安はいいです。犯罪発生率は低く酔っ払いを見かけることもないです。 |
イタリアンレストラン、焼き肉屋、すし屋、カフェ、日本料理店、スイーツ店、食堂、たこ焼き屋、バー、弁当屋、 蕎麦屋、からあげ屋、焼き鳥屋、バーガーキングなどがあります。 |
就学前児童施設は、ルンビニ学園幼稚園、めふ保育所、宝塚じあい保育園などがあります。学校は宝塚市立売布小学校、 宝塚市立御殿山中学校などがあります。また公園は売布4丁目公園、売布山手公園、売布自由が丘公園などがあります。 駅には車いす対応トイレ、ベビーベッド、バリアフリー通路があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/13 23:10 |
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】埋田まで乗り換え無しで行ける。混み合うことが少ない。物価は高くないので住みやすいところです。 |
駅前にピピアがあるので買い物はできます。ベッドタウンなので、治安は比較的良いです。 |
飲食店は周辺にあまりないですが、居酒屋が一軒あったかな。 |
便利な住宅街で程よく自然も残っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 17:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】大阪行きと宝塚行きが別れている 大阪行は平地 宝塚行きは緩いカーブと階段併設 郊外なので 住みやすく 静かで また あまり土地の値段も高くないと思うし 賃貸も あまり高くないと思う |
コープあり ミニ映画館あり 美容室も近くにあり 池田泉州銀行2階にあり ATMは1階にあり エレベーターあり 3階には駐車場あり 化粧品屋 薬局あり いろいろ開業医居る昼間はとても良いと思う 明るいし道はまあまあ 広いし 運転も楽だと思う |
早く閉まりそうだが 割烹 食堂のようなお店等 ランチは良いし 割烹は夜もやっている |
幼稚園 公立小学校等もあり また私立の雲雀丘学園 幼稚園などはスクールバス来るし 環境は良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/19 21:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】いつもあまり混んでない 空気が良い 駅の前に枝垂れ梅があり 毎年綺麗に咲く 駅近くに美味しい割烹があり とても便利 駅の前に映画館 コンパクトだが 椅子のクッションよく またお得に見られるコープは高いと 個人的には思うが 品質は良いと思う |
コープが駅前にある 薬局 が何店もある 美容室がある 飲食店がある 美味しい三田肉屋がある 銀行ありまあ良いと思う 夜は遅くは暗くなるし 店が開いてないので 少し不安 |
割烹 夢吉 バグダッドカフェ 名前知らないが 美容室 夜のお店 |
幼稚園あり 小学校あり子供いないので 細かいところはわからない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/27 20:11 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】目の前にピピア売布というショッピングモールがあり、スーパーや映画館がある。また近くには売布神社や焼肉屋、飲み屋、クリニックなど駅前で様々なことができる。宝塚の中ではちょうど真ん中くらいの値段。山側は少し値段が下がる。 |
スーパーや100円均一などがあり、生活はしやすい。駅周辺は居酒屋があるが、閑静な住宅街なため治安は良いと思う。 |
焼肉屋や居酒屋、スナックラーメン屋などがある。 |
山側は坂道が多いが、閑静な住宅街で自然も多く住みやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/25 21:27 |
4.0
3.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】大阪梅田行きは始発の宝塚から2駅目なので、ラッシュ時以外は通勤時でも車両を選べば座れます。川西のような便利さはないが静かに暮らせて梅田まで30文というのは悪くないと思う。阪急が止まってもJRも利用できるので良いと思う。 |
市立病院は徒歩だと遠いです。駅近くには内科をはじめクリニックはあります。駅前の商業施設はピピアめふくらいです。一通りのものは揃いますが大型ではないので物足りないです。市民サービスコーナーがあります。駅前は遊興施設もなく、少しある商店エリアを抜けると住宅街なので、繁華街のような強さはありませんが、夜遅くなると人気が減ります。 |
丸三というお肉屋さんのコロッケがとても美味しいです。 |
フレミラ宝塚という大型児童館があります。 駅は規模も小さく改札も地上階でそれは便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/01 00:24 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも出やすいのでおすすめですね通勤・通学には割と便利な方ではあると思いますよ。 |
スーパーやクリニックが多いので生活はしやすい治安は良いと思います。ある意味お店が少ない分酔っ払いとかはあまりいないです。 |
こじんまりとしたご飯屋さんが多いので、一人でも入りやすい |
学校は割りかし多いので子育てもしやすい環境ではあると思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/11 21:54 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】梅田にも比較的近く、宝塚にもとても近いので便利だと思います。 私の学校がある雲雀丘花屋敷駅にも近く、助かっています。普通にいいです。 とえもすみやすき。かなり。 |
コープやしねぴぴあにも近く、便利だと思います。荒れているところを見たことがありません。とても平和です。 |
近くに美味しいカフェがあります。 たまに母親が言ってます。 |
近くに学校がありいいです。 保育園や幼稚園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 16:31 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】大阪方面へのアクセスも良く、宝塚駅の2つ大阪寄りの駅なので、神戸三宮方面へのアクセスも良いですし、大阪方面へ出勤時も、最初から座ることができるので、しんどくありません。家賃は相場どおりで問題ありません。静かで住みやすいです。 |
自分の最寄り駅なのですが、駅のすぐ目の前にコープがあり、仕事の帰りに買い物ができて便利です。コンビニもセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあります。歓楽街がなく、酔っ払いも少ないので、喧嘩や揉め事も少なく、静かです。 |
外食できるところはあまりありませんが、昔ながらのラーメン屋さんがあります。 |
駅の少し北側に大きな池があり、駅名と同じ「売布神社」という神社があります。周辺をブラブラ散歩するには結構良いコースです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/30 11:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【売布神社駅に対する口コミ】阪急宝塚本線の宝塚まで2駅、大阪梅田には乗り換えなしで1本と利便性が高く、急行、準急すべて停車。総合的なバランスを考慮しますと適正な相場であり、交通環境も確保されています。 |
駅前にスーパーマーケットなど複合施設があるので、日常のお買い物ができます。阪急沿線のこのエリアはもともと環境面と治安面もよい傾向。 |
駅前や駅近くに選択できるほどの飲食店舗数はないですが、スーパーマーケットをうまく利用して外食の代替にすることは可能。 |
静かな住宅地が多いため、子育てにも適しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【売布神社駅に対する口コミ】駅南側の「ピピアめふ」にはコープをはじめとしていくつかのお店が入っているので、最低限のものはそろえられます。ちなみに、映画館もあるので映画好きな人にもおすすめ。その他、同じく駅南側を東西に走る国道176号線を東に少し行けばダイエーもあるので、こちらも利用することができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,513万円
141.7万円/坪
3,731万円
150.5万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,012円/坪
13.7万円
5,539円/坪
表面利回り
4.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 80.75㎡ | 11.7㎡ | 3,440万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 2階 | 81.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 81.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 81.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 2階 | 81.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年5月 | 2階 | 81.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
宝塚ガーデンヴィレッジF棟
売布神社徒歩4分 |
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟
売布神社徒歩4分 |
宝塚ガーデンヴィレッジC棟
売布神社徒歩3分 |
ジオ宝塚売布イーストコート
売布神社徒歩6分 |
宝塚ガーデンヴィレッジA棟
売布神社徒歩4分 |
宝塚売布コーポラス
売布神社徒歩2分 |
リーフアベニュー宝塚売布
売布神社徒歩3分 |
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟
売布神社徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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