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門戸厄神駅より徒歩で3分
『門戸厄神駅』 阪急今津線
兵庫県西宮市門戸東町3番31号 周辺地図はこちら
1999年3月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ダイドーサービス
AZ環境設計事務所
ダイドー管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
甲東小学校
甲陵中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 門戸厄神駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(90物件中)
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※ロイヤル西宮門戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 15:37 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門戸厄神駅に対する口コミ】神戸、大阪に出るのに便利な西宮北口までわずか一駅。通勤時間には、西宮北口の乗り換え無しに大阪梅田までいける準急もありますので便利♪治安、利便性などから見ると、住みやすさは抜群だと思います。神戸大阪へも１時間かからないのに、とても静かな住宅街です。 |
診療所が多いです。美容院、パン屋さん、カフェ、個人経営のお店の多い駅前。大型ショッピングモールなどはありません。スーパーも小さめの小さめのものが多いですが、イカリスーパー、マンダイ、チコマート、もちろんコンビニ、などが揃っています。一駅先の西宮北口には、大型のお店がたくさんありますので、非常に暮らしやすいです。駅の横に交番があります。夜は、あいてるお店が少ないので、少し寂しい感じですが、街灯は充実しています。酔っ払いも多くないので、安全。 |
有名店は、ないのですが、お菓子、パン、カフェなどの美味しいお店がたくさんあります。中華、和食、イタリアン、焼鳥、スナックなど、小さい駅ながら一通りそろってる駅前です。 |
保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、すべてそろっています。公園は、さほど広くありませんが、駅の近くに数か所あります。駅にエレベーターは無いですが、手すり付きのスロープがあります。トイレも清潔です。 |
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| ニックネーム | ゆささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/12 03:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、見通しも良いので安心して暮らせます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周囲には3軒のコンビニがある。 飲食店も多く、ファストフード・カフェ・居酒屋・ケーキ屋がある。 電車は混雑しておらず、通勤時も混雑しているとは言えず、車両によっては肩が触れ合うこともない。 銀行も地銀・都市銀行がある。 住宅街であり、夜間でも人が散見できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,373万円
177.1万円/坪
3,582万円
188.0万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,311円/坪
13.2万円
6,976円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.59㎡ | 10.05㎡ | 3,485万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 75.76 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 55 | 2LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 55 | 2LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
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4階 | 55 | 2LDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 72.39 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤル西宮門戸グレースコート
門戸厄神徒歩6分 |
ハイツ門戸
門戸厄神徒歩5分 |
ステイツ西宮門戸レジデンス
門戸厄神徒歩6分 |
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