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浜寺公園駅より徒歩で7分
『浜寺公園駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁目638番1号 周辺地図はこちら
2001年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
住友石炭鉱業
るい建築事務所
住石興発
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
堺市立浜寺昭和小学校
堺市立浜寺南中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市西区ランキング | 浜寺公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(124物件中)
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 位
(16物件中)
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※リーベスト浜寺昭和町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 14:18 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜寺公園駅に対する口コミ】難波まで30分以内でアクセスでき、電車も10分毎程度に運行されています。昔は南の芦屋と呼ばれた別荘高級住宅街の歴史があり、浜寺は知る人ぞ知るちょっとしたブランドです。 |
府内でも有数の広さを誇る浜寺公園の最寄駅であり、浜寺公園の夏の駐車場は大渋滞となるため電車での来園が便利。 旧駅舎は文化財に指定されていて、趣があり、最近ではお洒落なカフェなども併設されています。閑静な住宅街で治安も良いです。個人の住宅にセコムなどの契約をしているところも多いです。 |
駅の横にもカフェが新しくできており、少し歩くと住宅街の中に隠れたカフェレストランがあります。 |
閑静な住宅街です。幼稚園や小学校などにも歴史があり子育てにはとても良い環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/07 21:47 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜寺公園駅に対する口コミ】複数路線利用でき、あまり混雑していないので落ち着いて利用できます。本数が多いので利用しやすいです。駅の前に自販機があるので利用時に便利です。治安が良いため住みやすいです。土地が大きい家が多く住んだ時のイメージが湧きやすいです。 |
駅のすぐ近くに病院がある為利用できます。周りが住宅街の為小さな子供も居て治安が良いです。夜と昼間の差もあまり激しくなく、安心して利用できます。 |
駅のすぐ近くに飲食店があり、美味しいと評判がいいです。 |
近くに大きな公園があり周りは住宅街のため暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/21 17:16 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜寺公園駅に対する口コミ】1890年代に作られた登録有形文化財を駅として使われてきたが、今は新駅ができて、旧駅はカフェとして使われています。近くには浜寺公園があり、アクセスも抜群。個人的には大好きな駅です。特急や準急が停まるわけではなく、所詮田舎なので大阪市内よりは安い |
近くにはローソンとオークワがあるり、浜寺公園やプールへのアクセスも楽閑静な住宅街であり、夜の店も皆無なので治安が悪い要素がない |
徒歩圏内に有名なレストランや焼肉屋さんがある |
大きい公園があるので、事前環境は抜群。朝散策や犬の散歩にも非常にいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/26 23:01 |
5.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜寺公園駅に対する口コミ】改札から乗るまでも近く、乗ってからも都心へ30分かからないところ。坂道もなく、閑静な住宅地でありながら駅も近くにあるところ。 |
診療所や教会。住宅地となるので、静かな落ち着きのある風景。商業施設が全く無いので、治安に不安はないところ。 |
飲食店がないので、限られた層の人並みになる（さまざまな人達で賑わうことはない） |
商業施設が無いので、治安はよく安心な街。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 07:14 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜寺公園駅に対する口コミ】公園があるのが便利ですが、小学校やスーパーなど近くにで不便です。空港までも意外と近いのでいいとおおもいます。商業施設や飲食店も少ないですね。。公園は本当に最高ですね。電車は東京ほど混んではないのでいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜寺公園駅に対する口コミ】その名の通り、3駅にまたがる巨大な「府立浜寺公園」の中央口がすぐ目の前にある駅です。マラソンやお祭り、桜にバラ園、バーベキューや夏にはプールなどすぐ近くに緑豊かで広大な公園が広がる環境は素晴らしいと思います。 駅舎は重要文化財に指定され、趣あるレトロな駅舎。すぐ近くを走る阪堺線（路面電車）とともに有名で撮影の為に人が訪れるスポットです。 周りは閑静な住宅地が多く、南大阪では高級住宅地エリアで落ち着いた雰囲気が漂っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,331万円
101.5万円/坪
2,476万円
107.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,395円/坪
11.1万円
4,858円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 37 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.65㎡ | 14.65㎡ | 2,319万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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5階 | 114.64 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 114.64 | 4LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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5階 | 114.64 | 4LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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5階 | 114.64 | 4LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 114.64 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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