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芦屋川駅より徒歩で19分
芦屋駅よりバスで12分
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4番13号 周辺地図はこちら
2001年6月
91戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
ニチメン
竹中工務店
アーバン
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
朝日ケ丘小学校
山手中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 芦屋市ランキング | 芦屋川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(482物件中)
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 位
(174物件中)
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※レスタージュ芦屋北棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Nokkoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/06 14:13 |
5.0
4.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋川駅に対する口コミ】高層階は特に眺望がよい。 宅配ボックスも使いやすく、他マンションに比べて駐車場が安い |
静かで空気が綺麗、六甲山が近くてすぐに登山ができる。 |
ゲスト駐車場、 ゲストルームと共用の場所があって便利 |
南向き窓がひろいのでかなりいい エレベーターも二つある |
ミニコープが近くにあります。 公園が北に付属 |
まわりにファミリー層がおおいのでとても子育てしやすい 子供が多い |
売却査定
3,260万円
134.8万円/坪
3,462万円
143.1万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,234円/坪
13.9万円
5,785円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 78.69㎡ | 12.47㎡ | 2,958万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 91.46 | 4LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 76.04 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 83.01 | 3LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 83.01 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 76.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレンス芦屋山の手
芦屋バス11分 |
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ７号棟
芦屋バス12分 |
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘
芦屋徒歩14分 |
レスタージュ芦屋南棟
芦屋バス12分 |
セレッソコート芦屋ヴェルグラード
芦屋川徒歩16分 |
朝日ヶ丘アーバンライフ
芦屋バス10分 |
ベルアージュ蘆丘
芦屋バス11分 |
日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟
芦屋川徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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