ラトゥール六甲

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物件概要

  • 駅

    六甲道駅より徒歩で7分
    六甲駅より徒歩で12分

  • 路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鹿島、東洋建設、東亜建設工業

  • 新築時売主

    洋伸興産

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高羽小学校

  • 中学校区

    鷹匠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラトゥール六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラトゥール六甲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】●商業施設 駅前にスーパー、ドラッグストア、書店、カフェ、病院などがあります。山手に行けば商店街もあります。 ●駅の混雑状況 大学生の通学時間はバスに長蛇の列ができます。駅の混雑状況は普通です。少なくもなく多くもないです。 新快速は止まりませんが、快速電車が止まります。 ●駅へのアプローチ JR線から北の阪急方面へは商店街を通って行けますが、夜は閑散としています。阪急までは非常に急な坂を登ることになります。 南側へ7分ほど歩くと、阪神の新在家駅があります。大きな道路がありますので、夜でも賑やかです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおよさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/20 01:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区がよく人気の地域です。JRの駅が最寄りですが、阪急電車、阪神電車も歩けなくない距離にあり通勤も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/26 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】最寄駅からは徒歩で7分。フラットですし、最寄り駅（六甲道）周辺はスーパーも多く仕事帰りにサクッと寄れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいちごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/10 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前のスーパーでも買い物できますし、ちょっとした買い物であれば近くにミニコープやセブイレブン、ウェルシアがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/14 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩10分以内で、市バス乗り場がマンション前にあって便利そうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまあああああああああさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/13 00:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までの距離は5分程度でまずまず近い。コンビニエンスストアは目と鼻の先にある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,275万円

    193.7万円/坪

    ～

    4,539万円

    205.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,327円/坪

    ～

    17.8万円

    8,099円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラトゥール六甲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 5階 南東
4 2023年12月 11階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 3LDK 南
6 2023年10月 17階 3LDK 南
7 2023年9月 1階 3LDK 南
8 2022年8月 11階 3SLDK 南
9 2021年5月 18階 3LDK 南東
10 2021年3月 18階 3LDK 南
11 2020年11月 9階 3LDK 南東
12 2020年8月 9階 3LDK 南東
13 2019年12月 2階 3LDK 南東
14 2019年10月 5階 南
15 2019年10月 2階 3LDK 南
16 2019年6月 2階 3LDK 南
17 2019年4月 5階 2SLDK 南東
18 2018年10月 16階 2SLDK 南
19 2018年7月 11階 3LDK 南東
20 2018年6月 14階 3LDK 南
21 2018年5月 14階 3LDK
22 2018年5月 14階 3LDK 南
23 2018年3月 13階 3LDK 南
24 2018年3月 13階 3LDK 南
25 2018年2月 14階 3LDK
26 2018年1月 6階 2LDK 南
27 2017年12月 13階 3LDK 南
28 2017年9月 13階 3LDK 南
29 2017年7月 13階 3LDK 南
30 2017年4月 3階 3LDK 南東
31 2017年4月 17階 2SLDK 南西
32 2017年2月 3階 3LDK 南東
33 2017年2月 10階 3LDK 南
34 2017年1月 3階 3LDK 南東
35 2016年12月 10階 3LDK 南
36 2016年10月 10階 3LDK 南
37 2016年10月 3階 3LDK 南東
38 2016年3月 17階 2SLDK 南
39 2016年3月 16階 2SLDK 南東
40 2015年12月 2階 3LDK 南
41 2015年12月 4階 1LDK 南
42 2015年10月 16階 2SLDK 南東
43 2015年9月 16階 2SLDK 南東
44 2015年9月 15階 3LDK 南
45 2015年7月 7階 3LDK 南
46 2015年6月 2階 3LDK 南
47 2015年6月 7階 3LDK 南
48 2015年5月 1階 2LDK 南
49 2015年5月 15階 3LDK 南
50 2015年4月 1階 2LDK 南東
51 2015年4月 15階 3LDK 南
52 2015年1月 15階 3LDK 南
53 2014年8月 5階 3LDK 南西
平均 9階 73.39㎡ 17.07㎡ 3,724万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラトゥール六甲の過去の販売相場

赤線 ＝ ラトゥール六甲の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区弓木町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラトゥール六甲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 20階 73.84 3LDK 南
2023年10月 3階 51.09 2LDK 南
2023年3月 8階 53.67 2LDK
2023年2月 2階 53.67 2LDK 南
2023年1月 6階 53.67 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラトゥール六甲の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラトゥール六甲の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区弓木町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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