購入をお考えの皆様
「グランシティオ下鴨四季彩館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランシティオ下鴨四季彩館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
出町柳駅より徒歩で11分
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区下鴨松原町43番 周辺地図はこちら
2002年4月
26戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
カノコーポレーション
敷島住宅
ユマ設計
関電コミュニティ
日勤
東
所有権
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
京都市立下鴨小学校
京都市立下鴨中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 出町柳駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(209物件中)
|
 位
(75物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランシティオ下鴨四季彩館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/24 03:18 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】・複数路線利用できる。 叡山電鉄叡山山本線・京阪鴨東線 ・快速が止まる。・駅のすぐ近くでも家賃が安く、スーパー等も周辺にあるため便利。 |
・駅のすぐ近くにココカラファインがある。 ・駅前に交番がある。 ・街頭が多い。 ・駅周辺が綺麗。 |
・駅のすぐ近くに鳥貴族がある。 ・居酒屋が多くある。 |
・鴨川があり、ゆっくり散歩したり、ランニングをしたりできる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 20:33 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】路線の名前は鴨東線となっていますが、これは三条駅より北側、すなわち神宮丸太町駅とこの出町柳駅までの区間だけの名前で、運行上は事実上京阪本線とシームレスにつながっています。こちらは事実上京阪本線の終点で地下駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】学生が多く住んでいるため、居酒屋が多い。また、四条などに比べて比較的静かである。京阪の特急を使えば大阪の淀屋橋まで一本の電車で行けるので、交通の便はそこそこ良い。また叡山電鉄に乗り換えることも可能なので便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
17,527万円
388.9万円/坪
18,611万円
413.0万円/坪
賃料査定
40.6万円
9,017円/坪
44.9万円
9,966円/坪
表面利回り
2.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | -1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 139.96㎡ | 9.32㎡ | 14,110万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 88.64 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 88.64 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 80.18 | 3LDK | 東 |
| 2017年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 120.56 | 4SLDK | 東 |
| 2015年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 120.56 | 4SLDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下鴨松原町ジュエリーハイツ
出町柳徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。