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甲子園口駅より徒歩で9分
西宮北口駅より徒歩で16分
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市中島町5番23号 周辺地図はこちら
2004年2月
43戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
ダイドーサービス
瀬戸本淳建築研究室
ダイドーサービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
瓦木小学校
深津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園口駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(191物件中)
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※ロイヤル甲子園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮があります。西宮ガーデンズは、お店の数も多く、関西初出店の店もあったりととても充実しています。フードコートもあり家族や友達と行くにはピッタリです。アクタ西宮には、図書館、役所などがあり手続きなどがある時はとても便利です。 大阪、神戸どちらに行くのも３０分くらいで行けてとても便利です。駅に行くときは、坂道がほとんどないので自転車が便利です。治安は全然悪くないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 16:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】利用客がとても多い駅です。 構内には雑貨店や洋菓子店、カフェなどさまざまなお店が入っています。また出口が多いため、目的地に直結で行ける場所がとても多いです。特に西宮ガーデンズは大きな商業施設なので1日楽しむことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,929万円
183.0万円/坪
4,172万円
194.3万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,584円/坪
13.2万円
6,171円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2010年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2009年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.94㎡ | 11.87㎡ | 3,838万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 75.7 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 85.35 | 4LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 70.79 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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2階 | 75.7 | 2SLDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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2階 | 75.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ甲子園北
甲子園口徒歩10分 |
ユニアルス甲子園口プレジオ
甲子園口徒歩8分 |
ロイヤルメゾン甲子園口３
甲子園口徒歩10分 |
コボリクラスタ西宮
西宮北口徒歩12分 |
グランメール甲子園口
甲子園口徒歩10分 |
ダイドーメゾン甲子園口
甲子園口徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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