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山下駅より徒歩で6分
『山下駅』 能勢電鉄妙見線 能勢電鉄日生線
兵庫県川西市見野2丁目9番3号 周辺地図はこちら
2002年3月
221戸
地上12階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日商岩井、日商岩井不動産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
双日ライフワン
日勤
南
所有権
準工業地域
東谷小学校
東谷中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川西市ランキング | 山下駅ランキング |
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位 (175物件中) | 位 (4物件中) | |
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※マークスタウングランフィーネ川西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しんばさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/29 09:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】最寄り駅の能勢電鉄山下まで徒歩5分ですが電車の音はほとんど届きません スーパー、外食店もすぐ近いので利便性も高いです |
閑静でのどかな場所にあるのでゆったり暮らせます スーパー、外食店もすぐ近いので利便性も高いです 緑が多く、自然豊かで空気がきれい 子どもを育てる環境としてはかなり良いと思います |
親切な管理人がしっかり対応してくれるのでトラブル時も安心 荷物受け取りも宅配ロッカー完備なので不在時も安心 近隣環境もとても良かった 前に建物が立つ心配がないので日当たり良好、景観も良かった |
バルコニーがとても広く快適 バリアフリー仕様 周囲の騒音は気にならない 設備や管理もしっかりしている |
スーパーとドラッグストアが国道を挟んですぐ目の前で徒歩5分かからない 横に回転寿司、近くにはピザのデリバリー、マクドナルドや、レンタルビデオショップ、リサイクルショップ、駅前にはパン屋もある 全て徒歩圏内 その他のお店は車を出せば大型スーパーやカーショップ等もあり、全て近隣でまかなえる 川西まで電車で出ればデパートもある |
閑静な住宅地で子どもたちが外で遊んでいる姿が見られる 治安はとても良いので子育てには最適 |
ニックネーム | まえさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 15:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】日生エクスプレスがとまるので、梅田への通勤は便利 |
新しくできた新名神高速出口も近いので、車での移動は便利 |
管理が行き届いていて、共有部分やエレベーターなどとても清潔 |
高い建物が少ないので、景観が良い。床暖があるが、つけなくても暖かい。 |
近所のリサイクルショップ、ディスカウントスーパーはとても便利 |
小学校、中学校は大道路を渡る必要がないので、安心できる |
ニックネーム | しょちゃんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 09:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅地にありながら、近隣に商業施設も充実している。消防署や交番が近く、病院も近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 12:55 |
3.0
1.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】人が少なくとても静かに乗れる。快適である、病院が山下からは遠いが、行きやすい。いいと思う。 |
多くはないが人が混み合ってることは特にない川西能勢口いがいは、よっばらいが倒れてることない、 |
とても多い!というわけではないが、ぼちぼちである。 |
私は子育てされる方なので特にわからない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/15 13:16 |
3.0
4.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】川西能勢口から能勢電車なら妙見口行きでも日生中央行きでも行ける。駅前にバス停、タクシー乗り場もある。学校関係機関が近くに集まっているので、どこに通うにしても近い。駅から少し離れたら、土地が安いし、家賃も安め。 |
駅のすぐ前に小さなスーパーがあり、さらにその近くにスーパーができて、100均もその中にできた。駅の近くに交番があり、警察官がよくパトロールしている。飲食店がないので、酔っ払いが居ない。 |
駅の建物の中に、パン屋さんがある。自作のパンで、とてもおいしい。 |
駅のすぐ近くにこども園と、小規模保育園、学童保育がある。さらに、小学校、中学校もちかくにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ正面に業務スーパーや100均より安い物も売っている大変安いスーパーが有ります。駅から10分程の間に小学校、中学校が有ります。阪急宝塚線、JR福知山線、能勢電鉄のターミナルになる川西能勢口まで17分で行けます。川西能勢口から能勢電鉄の妙見線と日生線のどちらも停まる駅なので便利です。通勤時間帯は、大阪梅田(阪急線)までエキスプレスに乗り、38分で直通で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tatutokoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/04 21:40 |
4.0
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】少し歩くだけで駅にいけるのでかなり楽です |
マンション隣に小さいですが公園があります |
マンション内には中庭があり、時折ですが催し物をしたりしています |
周りにこれ以上の建物は無いので日が当たらないというのはほぼ無いでしょう |
近い所にスーパーがあるので買い物が楽です |
幼稚園に小、中学校までがかなり近い為通学がかなり楽です |
売却査定
2,051万円
87.0万円/坪
2,178万円
92.4万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,092円/坪
10.6万円
4,522円/坪
表面利回り
5.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年10月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
11 | 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
14 | 2023年9月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
15 | 2023年8月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
16 | 2023年8月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
17 | 2023年8月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
18 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2020年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
35 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
36 | 2019年2月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
37 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2018年8月 | 10階 | 4SLDK | |||||
39 | 2018年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
40 | 2018年6月 | 12階 | 2SLDK | |||||
41 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
43 | 2018年4月 | 3階 | 5LDK | |||||
44 | 2018年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
45 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2018年2月 | 10階 | 4SLDK | |||||
47 | 2018年1月 | 8階 | 南 | |||||
48 | 2017年10月 | 8階 | 南 | |||||
49 | 2017年8月 | 10階 | 4SLDK | |||||
50 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2017年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
54 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2017年4月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
56 | 2017年2月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
57 | 2017年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
58 | 2017年1月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
59 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
60 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
61 | 2016年11月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
62 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
64 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2016年8月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
66 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
67 | 2016年6月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
68 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
69 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
71 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
73 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
74 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
75 | 2016年2月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
76 | 2016年2月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
77 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
78 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
80 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
81 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
82 | 2015年12月 | 8階 | 5LDK | 南 | ||||
83 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
84 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
85 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
86 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
87 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
88 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
89 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
90 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
91 | 2015年10月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
92 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
93 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
95 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
96 | 2015年7月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
97 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
98 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
99 | 2015年7月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
100 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
101 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
102 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
103 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
104 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
105 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
106 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
107 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
108 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
109 | 2015年4月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
110 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
111 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
112 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
113 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
114 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
115 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
116 | 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
117 | 2014年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
118 | 2014年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
119 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
120 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
121 | 2014年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
122 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
123 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
124 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
125 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
126 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
127 | 2014年6月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
128 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
129 | 2014年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
130 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
131 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 94.68㎡ | 18.93㎡ | 2,135万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 8階 | 84.76 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 8階 | 99.06 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 8階 | 84.76 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 4階 | 83.35 | 1LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 8階 | 108.77 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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