ステイツ桂洛西

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物件概要

  • 駅

    桂駅よりバスで11分

  • 路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区大枝塚原町3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大枝小学校

  • 中学校区

    大枝中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツ桂洛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ桂洛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 05:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】阪急桂駅は複数の路線が利用でき、都心部までアクセスできるのでとても便利です。駅の外にはロータリーもあるのですごく便利です。電車の本数も多いので使いやすいです。駅に近いので学校とか仕事に行く人はとても便利だと思います。

阪急桂駅には服屋があったり本屋さん、レストランもあるのでとても便利です。桂駅を沢山の人が利用しているので治安はとてもいいと思います。

美味しいご飯屋さんがあってそこの場所を通るといい匂いがする。

駅にはエレベーターがあり車椅子の人でも電車に乗れるのでいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】駅ビルのミュー阪急桂があり、パン屋、ラーメン屋、本屋、ドラッグストア、花屋、手芸屋、惣菜屋、100円均一などが入っておりとても便利。駅周辺にはコンビニや飲食店もある。駅構内のトイレも比較的綺麗で、使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】特急が止まる。駅ビルがあり、中にスーパー、お菓子屋、本屋、１００均、手芸屋、薬屋、パン屋、婦人服屋、ロッテリアがある。駅のそばにコンビニエンスストアあり。タクシー乗り場は西口、東口両方にある、バスターミナルもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桂駅に対する口コミ】特急電車も停車する駅なので、京都方面、大阪方面どちらも便利である。駅前にはドラッグストアーやスーパーもあり便利。また、飲食店や美容院も多いので生活しやすい。桂駅東口からはバスも出ているので京都駅まで２０分～３０分程度で行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,435万円

    111.9万円/坪

    ～

    2,585万円

    118.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ桂洛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 2階 3LDK 東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 3LDK 東
5 2024年1月 2階 3LDK 東
6 2023年7月 2階 3LDK 東
7 2023年2月 2階 3LDK 東
8 2023年1月 3階 4LDK 南西
9 2023年1月 3階 4LDK 南西
10 2022年12月 3階 4LDK 東
11 2022年12月 5階 3LDK 南西
12 2020年11月 2階 3LDK 南
13 2020年9月 2階 3LDK 南
14 2020年9月 7階 3LDK 南
15 2020年7月 4階 4LDK
16 2020年3月 4階 4LDK
17 2019年9月 2階 3LDK 南
18 2019年7月 6階 3LDK 南
19 2019年6月 4階 3LDK 東
20 2019年5月 2階 3LDK 南東
21 2019年4月 3階 4LDK 南
22 2019年1月 4階 4LDK 東
23 2019年1月 7階 4LDK 東
24 2018年7月 4階 4LDK 東
25 2018年7月 7階 4LDK
26 2018年7月 4階 4LDK 東
27 2018年7月 7階 4LDK
28 2018年5月 4階 3LDK
29 2018年3月 4階 3LDK
30 2018年2月 4階 3LDK
31 2017年11月 4階 3LDK 東
32 2017年10月 4階 3LDK 東
33 2017年8月 4階 3LDK 東
34 2017年8月 3階 3LDK
35 2017年5月 3階 3LDK
36 2017年5月 7階 3LDK
37 2017年4月 3階 3LDK 南
38 2017年2月 4階 3LDK 東
39 2017年1月 7階 4LDK 東
40 2016年8月 4階 3LDK 東
41 2016年4月 7階 3LDK 東
42 2015年11月 7階 3LDK
43 2015年11月 7階 3LDK 北東
44 2015年5月 2階 3LDK 東
45 2015年2月 2階 3LDK 東
46 2014年10月 2階 3LDK 東
47 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 3階 77.57㎡ 13.56㎡ 1,863万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ桂洛西の過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ桂洛西の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区大枝塚原町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ桂洛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年9月 5階 75.62 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ桂洛西の過去の賃料相場

緑線 ＝ 京都市西京区大枝塚原町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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