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さくら夙川駅より徒歩で1分
夙川駅より徒歩で8分
西宮駅より徒歩で8分
西宮駅より徒歩で8分
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
兵庫県西宮市安井町3番36号 周辺地図はこちら
1997年3月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
野村不動産
聖建社建築事務所、東急建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
安井小学校
大社中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | さくら夙川駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(112物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ステイツ夙川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 14:33 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】阪急夙川駅とは徒歩10分程度で行くことが出来ます。コストパフォーマンスは高いと思います。阪急沿線にも徒歩圏内で行くことが出来ます。 |
阪急夙川駅まで行けばスーパーがあるので便利です。交番などはありませんが、駅周辺はきれいになっています。 |
阪急夙川駅まで徒歩10分程度なので、その周りにマクドナルドなど飲食店が多くなります。 |
すぐ近くに夙川があり、川沿いが自然豊かになっています。 |
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| ニックネーム | のりへいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/11 16:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅近で便利。マンション共用部もキレイです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅周辺は自然環境も良く、駅からすぐのところに夙川が流れています。春は桜が咲き誇り、有名な花見のスポットになっている場所です。周辺はスーパーやコンビニはありますがお店は少ないですね。国道2号線や近くに阪急神戸線夙川駅も通っており、アクセスは良いところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,847万円
195.5万円/坪
5,147万円
207.5万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,626円/坪
18.1万円
7,324円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 83.47㎡ | 14.78㎡ | 4,899万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 76.84 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 76.84 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 76.84 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 76.84 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 76.84 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランレジェイド夙川レジデンス
さくら夙川徒歩4分 |
アムール夙川安井町
夙川徒歩3分 |
ネオグランデ夙川公園
さくら夙川徒歩3分 |
夙川安井町パークハイム
夙川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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