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京都市役所前駅より徒歩で4分
烏丸御池駅より徒歩で7分
三条駅より徒歩で8分
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区弁慶石町35番 周辺地図はこちら
2002年6月
18戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノコーポレーション
敷島住宅
ユマ設計
関電コミュニティ
南
所有権
商業地域
京都市立高倉小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 京都市役所前駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(80物件中)
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※グランシティオ三条麩屋町黎明舎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 19:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都市役所前駅に対する口コミ】大阪方面へ向かうとき、特急も止まるしプレミアムカーの座席が空いている事が多いのでゆったり座ることができます。 ホームにお菓子やジュースの自動販売機があり、長く電車に乗る際に買って持ち込めます。 また、改札階にはお土産屋さんもあり、今日菓子などが販売されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都市役所前駅に対する口コミ】徒歩圏内に四条河原町があり、高島屋、阪急百貨店がある。混雑していない。京阪電車も使えるので、近隣都市にもアクセスがいい。徒歩圏内に阪急電車も走っている。京都駅へは15分程度である。夜は商店街があるため、明るい。歩道は広く、住宅地である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,989万円
275.1万円/坪
7,421万円
292.1万円/坪
賃料査定
23.4万円
9,223円/坪
25.9万円
10,194円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.02㎡ | 17.64㎡ | 7,991万円 | ＠323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 81.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 81.9 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 81.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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