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高島駅より徒歩で12分
二本松バス停より徒歩で2分
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
岡山県岡山市中区沢田77番1号 周辺地図はこちら
1994年1月
65戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
中山工務店
藤和不動産
藤田建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
岡山市立幡多小学校
岡山市立竜操中学校
| マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 高島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(78物件中)
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 位
(14物件中)
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※藤和ハイタウン百間川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 19:28 |
3.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高島駅に対する口コミ】複数路線利用出来る岡山駅が2駅先という比較的近くにある基本的に家賃が安いのでお金の負担を抑えることが出来る |
駅から出て少し先に行くとスーパーなどがあり買い物が出来る家族連れで利用している人が多くそこまで治安が悪いわけではない |
駅近くに美味しい持ち帰りの海鮮丼もの屋がある |
公園などが複数あり暮らしや子育て環境としては充実しているように感じる |
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| ニックネーム | 満さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 12:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近所にマルナカ、ディオと徒歩5分で行ける範囲にある。コンビニのセブンイレブンは、道路を挟んで真向かいにあり大変便利。最寄りの駅も高島駅が徒歩10分位。マンションの前を百間川が流れ土手沿いに散歩も出来、交番も近くにあり立派は最高だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 08:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高島駅に対する口コミ】駐輪場が多く学生からも人気の駅である。私もこれまで何度も使わせてもらいました。警備員が立っていたりするので、盗難等の心配もなく安心して利用できます。また、コンビニやドラッグストアなども駅近くにあるため便利でありとてもよい駅である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高島駅に対する口コミ】駅の北側にはセブン-イレブンJR高島駅西店がそばにあり、駅の南側にはファミリーマート岡山清水店があるのでコンビニを利用するのに困ることはありません。それ以外にもマツモトキヨシ高島新屋敷店など商業施設がたくさんあるので、駅の利用ついでに買い物が可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やコンビニエンスストアをはじめ薬局、スーパー、病院、カラオケ店などが整備されており便利である。また駅からバスもでており交通の便がよい。電車の本数が多いため便利である。岡山駅まで2駅なので短時間でアクセスが可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/03 22:24 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高島駅に対する口コミ】南側に川があり、建物が他に立たないところ。 |
南側に川と、遊歩道がありウォーキングやジョギングに最適。 |
管理人が常駐しているので、掃除が行き届いている。 |
大きな開口が南向きで、日当たりがよいのがポイント。 |
大きなスーパーが2箇所も徒歩圏内にあります。 |
小学校が近くにあり、保育園も自転車圏内。 |
売却査定
1,594万円
74.3万円/坪
1,693万円
78.9万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,877円/坪
9.2万円
4,286円/坪
表面利回り
6.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.84㎡ | 11.01㎡ | 1,448万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 65.16 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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6階 | 69.36 | 3LDK | |
| 2021年1月 | |
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|
|
3階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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