購入をお考えの皆様
「ローレルコート郡山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ローレルコート郡山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
郡山駅より徒歩で1分
『郡山駅』 JR関西本線
奈良県大和郡山市高田町96番 周辺地図はこちら
2003年3月
125戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設
近鉄不動産
東レ建設
近鉄住宅管理
南
所有権
商業地域
大和郡山市立郡山南小学校
大和郡山市立郡山中学校
| マンション偏差値 | 大和郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(44物件中)
|
 位
(21物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ローレルコート郡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 09:40 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】京都にも大阪にも出やすく、歩いて行ける距離に近鉄線もあるので使い勝手が良いです。ロータリーも広く車で送迎もしやすいです。住み始めて2年弱ですが、周辺には何でもあるので便利だと感じています。近くには郡山イオンもあり、わざわざ遠くまで行かなくても近辺で事足ります。市役所も近いですし、老後もなんとか徒歩でも過ごせると思います。戸建も比較的高くもなく新しい家が増えています。 |
駅周辺には、スーパー、個人病院など必要なものはあるので駅を利用しなくても人はいてると思います。 銀行やATMもあるので通勤帰りにも便利です。駅周辺は交番もあり、整備もされているので環境は良いと思います。 夜も不良がたまっいるということもないので、比較的静かです。 |
パン屋さんやたこ焼き屋さんがあり、通勤通学前後に寄ったりできます。人気のあるうどん屋さんもあったりして人が並んでいるのを見かけます。 |
駅近くには保育園、幼稚園、小学校もあり、外濠緑地の公園、郡山城跡などもあり子育てはしやすいと思います。 駅はエレベーターもありベビーカーや車椅子でも問題ないと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 16:58 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】近鉄郡山とはまた違い道路が広くロータリーも広々としているのでこちらを利用する時は車でも安心してこれます。周辺にも駐車場が結構あるイメージです。すぐに奈良にも出れますし私はいつも近鉄よりこちらのJRを利用します。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/06 17:01 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】駅前1分ですので便利このうえない大阪出るのも乗り換えなし |
国道24号なた西名阪、京奈和道路へのアクセスが良い |
オートロックがあり、平日は管理人さんが常駐しているので安心 |
意外と外の音が入り込まない遮音性の高いサッシ |
イオンモール行のバスに乗れば5分で行けるので 大変便利 |
マンション前に医療モールがあり、中核病院行のバスも巡回しているので 安心 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニとスーパーと少しだけ飲食店がある程度ですが、駅前からバスが出ており5分程度でイオンモールに行けます。電車も始発駅から一つ目なのであまり混雑しておらず、朝の通勤時間も少しずらせば座ることが可能です。周りは坂もなく自転車などでも行きやすい環境です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | リュードーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/10 21:09 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】ＪＲ郡山駅徒歩１分という近さが最大の魅力です。イオンモールも徒歩15分くらいの距離で、マンション前からバスもでていますので買い物には全く困りません。 |
風通しがよく、洗濯物もよく乾きます。内科、歯科、眼科等の病院や薬局もマンションの目の前にありますので安心です。 |
正面入り口はオートロックで、平日の日中は管理人さん常駐しているため安心です。 |
バリアフリーで天井も高く圧迫感は感じません。床暖房もあります。 |
イオンモールがあるので大抵の必需品はそこで買えます。マンションの目の前にもハーベスがありますので、じゃっかん値段は高いですが少量のものはそこで買えます。 |
郡山東保育園まで徒歩５分くらいと近いです。マンションから保育園までの道中に黒田小児科がありますので安心です。 |
売却査定
2,783万円
118.0万円/坪
2,955万円
125.3万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,371円/坪
11.3万円
4,831円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 8階 | 4SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年2月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.7㎡ | 22㎡ | 2,820万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 78.77 | 3LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.77 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.77 | 3LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.77 | 3LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 77.09 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコートエスタ郡山
郡山徒歩4分 |
ヴィルヌーブ郡山
郡山徒歩2分 |
グランドメゾン大和郡山
郡山徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。