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八木西口駅より徒歩で2分
畝傍駅より徒歩で5分
大和八木駅より徒歩で7分
『八木西口駅』 近鉄橿原線
『畝傍駅』 JR桜井線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
奈良県橿原市南八木町1丁目2番 周辺地図はこちら
2002年11月
54戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
丸紅
現代綜合設計事務所
三菱地所コミュニティ
南
所有権
商業地域
橿原市立晩成小学校
橿原市立八木中学校
マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 八木西口駅ランキング |
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位 (68物件中) | 位 (6物件中) | |
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※ファミール大和八木畝傍苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/06 00:45 |
1.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八木西口駅に対する口コミ】和歌山から来ている電車に乗れれば車内も空いているため、必ず座れます。何もない割には近くに近鉄線があるため、利便性はいいとは思います。 |
メリットは特にありません。近鉄線へは徒歩10分くらいかかります。メリットは本当に何ない駅です。該当は最低限しかないので暗いです。 |
周りにはカフェなどの飲食店はありません。駅構内と外に出た所に自動販売機があるくらいです。 |
トイレは和式で全くもってバリアフリーではありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/13 14:15 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八木西口駅に対する口コミ】各駅停車に加え、急行も停車するので使いやすい。 観光地である今井町への最寄駅である。大和八木駅も徒歩圏内であり、利便性は高いと考える。 |
スーパー、郵便局、パン屋、コーヒー屋、居酒屋複数が駅から数分でアクセス可能。特に治安は東西出口とも変わらず。どちらも落ち着いている。 |
駅前のベーカリーBuono (ボーノ) 八木西口店が美味しい |
エレベータは完備されており、車椅子やベビーカーでも安心 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 09:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八木西口駅に対する口コミ】ヤマトーの目の前に駅があります。 裏路地に魚介がおいしいお店や穴場なお店があります。大和八木から歩ける距離にあります。 奈良医大や平成記念病院に行く方はここで降りて歩かれます。大きい駅ではありませんが、利用者は多数いるイメージです。通勤時間は大和八木から乗ると座れないのでこちらから乗るのもありだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八木西口駅に対する口コミ】近鉄大和八木駅・近鉄百貨店橿原店まで徒歩10分。近鉄線は混雑気味の事が多いがこちらの路線は比較的すいており朝7時前後の出勤時間帯でも席が空いており座ることができる。周辺は勾配や傾斜は殆どなく自転車での利用もしやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八木西口駅に対する口コミ】繁華街を形成している大和八木駅に徒歩圏内で、古くからの町並みを残す今井町や橿原市役所にも近いです。また少し離れたところにJR桜井線の畝傍駅もありますので、JR・近鉄両方でアクセス可能なエリアです。近鉄は急行停車駅ですので、本数も多いですね。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,235万円
113.8万円/坪
3,435万円
120.9万円/坪
賃料査定
12.1万円
4,282円/坪
13.4万円
4,733円/坪
表面利回り
4.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2016年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2016年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2014年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2013年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 84.38㎡ | 20.61㎡ | 2,358万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 9階 | 92.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 9階 | 75.53 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 9階 | 92.97 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルム南八木
畝傍徒歩8分 |
ハイシャトー八木
畝傍徒歩6分 |
ピアッツァコート南八木
八木西口徒歩4分 |
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