購入をお考えの皆様
「ローレルコート六甲記田町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ローレルコート六甲記田町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
石屋川駅より徒歩で4分
御影駅より徒歩で11分
御影駅より徒歩で11分
六甲道駅より徒歩で13分
『石屋川駅』 阪神本線
『御影駅』 阪急神戸本線
『御影駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3番4号 周辺地図はこちら
2010年11月
52戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
近鉄不動産
不二建設
近鉄住宅管理
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
成徳小学校
鷹匠中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「トーホー御影西店」約230m ●「石屋川公園」約60m ●「阪急オアシス」約500m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 石屋川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(540物件中)
|
 位
(45物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ローレルコート六甲記田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | あおいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/15 19:19 |
2.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石屋川駅に対する口コミ】最寄り駅の石屋川公園は、近くて歩いて五分ほどのところにあるのがいい所。 |
比較的静かめである。石屋川公園が近く、子供も遊びに行きやすい。 |
ロビーの自動ドアだけではなく、エレベーターも鍵をかざして認証しなければ、上に上がれないのは立派な空き巣対策だと思う |
白く綺麗な壁やモダンな作り、洋室も和室もあるのがいい。 キッチンがカウンター式で料理を運びやすい。 |
御影駅のクラッセが近い。コンビニやコインランドリーなども周辺にあって寄り道がてら入りやすい。 |
保育園がつい最近できて、子育て中の主婦の方は預けやすくなった。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石屋川駅に対する口コミ】駅前には大型のデパート、スーパーなどが集まっているので生活するのに不便さは全く感じません。適度に活気もあり生活しやすいです。住んでいる方も庶民的な方が多いので生活感を肌で感じます。神戸三宮駅にも10分程度で行けるので、いろんなお洒落なお店も散策可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,548万円
208.9万円/坪
4,829万円
221.8万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,134円/坪
17.1万円
7,885円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 3階 | 南東 | |||||
| 13 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.08㎡ | 10.9㎡ | 3,637万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 67.75 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 67.75 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 67.37 | 1SLDK | 南 |
| 2015年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 69.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイツ六甲
石屋川徒歩7分 |
ハイツ石屋川
石屋川徒歩3分 |
シンプルライフ六甲東
石屋川徒歩6分 |
パラツィーナセシリア御影
石屋川徒歩8分 |
灘石屋川壱番館ハウス
石屋川徒歩4分 |
ウォームスヴィル六甲
石屋川徒歩4分 |
ワコーレ六甲道記田町
石屋川徒歩5分 |
ベルエール六甲道
石屋川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。