ネバーランド西宮鳴尾

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物件概要

  • 駅

    東鳴尾駅より徒歩で6分
    鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で11分
    武庫川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　

  • 住所

    兵庫県西宮市笠屋町13番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    トキ設計

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    鳴尾東小学校

  • 中学校区

    浜甲子園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド西宮鳴尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド西宮鳴尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/22 09:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鳴尾駅に対する口コミ】東鳴尾駅は、阪神電鉄武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川方面始発は5時43分、終電は23時 58分、武庫川団地方面始発は5時33分、終電は23時48分です。また東鳴尾駅から武庫川駅まで1分です。1日の乗車人数は 1066人です。 東鳴尾駅周辺の家賃相場は、1Kで5.4万円ほどです。スーパーやコンビニもあり買い物に困ることはないです。 自然豊かで住みやすいと言えます。

買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーは関西スーパーなどがあります。またアーケード商店街のみやこ 商店街があります。公共施設は、鳴尾東公民館、西宮笠屋郵便局があります。医療施設は、内科、小児科などの医院や クリニックがあります。 駅周辺は明るく、比較的治安はいいほうです。静かな住宅街という雰囲気で特に問題はないです。

スリランカ料理店、居酒屋、食堂、日本料理店、中華料理店、カフェレストラン、くら寿司、韓国料理店、ラーメン屋、 イタリアンレストラン、てんぷら屋、タリーズコーヒー、蕎麦屋などがあります。

就学前児童施設は、西宮市立鳴尾東幼稚園、鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立鳴尾東小学校があります。 公園は角間公園、上田公園などがあります。また駅通路はスロープになっています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/20 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鳴尾駅に対する口コミ】完全な住宅街で電車よりも自転車で武庫川駅に出る人が多いです甲子園のスーパーは安い。また関西スーパーは総菜関連が充実していていい。

自電車で甲子園まで出ることができるので便利です。静かで大きな事件・事故は見当たりません。

飲食は神戸や大阪で行うことがおおいです。

学校は結構あるので選べると思う。苦労はありません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東鳴尾駅に対する口コミ】駅周辺には大学が多くあり、飲食店やスーパーもあり買い物や食事に便利です。閑静な住宅街が広がっていて、広い公園もあり子育て環境に適しています。大学病院があり医療機関も揃っています。大阪の梅田、神戸三宮まで電車で30分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,352万円

    163.0万円/坪

    ～

    3,559万円

    173.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,703円/坪

    ～

    12.9万円

    6,304円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド西宮鳴尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK
2 2024年3月 3階 3LDK
3 2023年9月 3階 3LDK
4 2022年11月 7階 3LDK 南
5 2019年2月 9階 3LDK 南東
6 2019年2月 2階 3LDK 東
7 2019年1月 2階 3LDK 東
8 2018年12月 9階 3LDK 南東
9 2018年12月 2階 3LDK 東
10 2018年9月 2階 3LDK
11 2018年7月 2階 3LDK 南東
12 2018年7月 2階 3LDK 南
13 2018年6月 2階 3LDK 南
14 2018年5月 2階 3LDK
15 2018年4月 2階 3LDK
16 2018年4月 2階 3LDK 南
17 2018年3月 2階 3LDK 南
18 2018年2月 11階 3LDK 東
19 2018年2月 2階 3LDK 南
20 2018年1月 11階 3LDK 東
21 2018年1月 2階 3LDK 南
22 2017年12月 11階 3LDK 東
23 2017年11月 2階 3LDK 南
24 2017年9月 2階 3LDK
25 2017年4月 2階 3LDK 南
26 2015年2月 11階 3LDK 東
27 2014年10月 11階 3LDK 東
28 2014年6月 7階 3LDK 南
平均 4階 64.19㎡ 23.76㎡ 2,632万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド西宮鳴尾の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド西宮鳴尾の売買相場 緑線 ＝ 西宮市笠屋町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド西宮鳴尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年2月 9階 76.03 4LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド西宮鳴尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド西宮鳴尾の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市笠屋町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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