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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●「イズミヤ百舌鳥店」約350m ●「向陵公園」約250m ●「スーパーサンディ堺長曽根店」約650m ●「ライフォート長曽根店」約750m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	堺市堺区ランキング	百舌鳥八幡駅ランキング
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「ファミールハイツなかもず」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 17件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	purplesnowさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2018/03/05 14:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】南海高野線の百舌鳥八幡駅まで徒歩1分で三国ヶ丘駅まで徒歩8分、地下鉄御堂筋線のなかもず駅まで徒歩8分なのでとても便利です。	南海高野線の百舌鳥八万駅の周辺は閑静な住宅街なのですがマンションから徒歩4分のところにスーパーのイズミヤがあり大変便利です。ローソンも徒歩3分のところにあり便利です。ホームセンターのコーナンが三国ヶ丘駅にあるので徒歩8分でいけます。マンションの隣には小さいですが手入れのされた公園があります。子供を育てるにはとてもいい地域だと思います。	このマンションは築21年ほど経っていますが、修繕と手入れをきちんとしているようです。エントランスや外観も古臭い感じが全く無く大変気に入りました。感じのいい管理人の方々がマンション内外を掃除しておられました。このマンションは管理がきちんとしているという印象を受けました。	西向きの3LDKの間取りを内観させていただきましたが、日当たりがとても良く風通しも抜群でした。間取りはとても使いやすく設計されています。廊下に大きな収納があり便利そうでした。エントランスや共用部分はバリヤフリーでした。	スーパーのイズミヤが徒歩4分ほどのところにありますので大抵のものはここで間に合うと思います。深夜早朝などに何か必要なものがあれば徒歩3分ほどのところにローソンがあるので便利走です。ホームセンターのコーナンやエディオンも徒歩圏内にあります。飲食店も三国ヶ丘駅やなかもず駅に行けば多数あるので便利です。	マンションから徒歩3分ほどのところに保育園があるようです。小学校と中学校には距離があるようですが、堺市で人気学区No1に選ばれている三国丘中学校区です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー


ニックネーム	YOSSYさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/05/15 01:28

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	近くに中規模の公園があり環境はよい。現在最寄りスーパーがなくなりマンション建設中


ニックネーム	ハルさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/12/03 04:13

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	百舌鳥八幡1分、御堂筋線なかもず駅も9分ほどで使えます。なかもずから1駅離れることで大変静かな環境です。夏にはふとん太鼓で賑わうようです。


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/10/24 22:26

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】準急が止まります。三国ヶ丘駅と中百舌鳥駅に挟まれており、JR、地下鉄どちらへのアクセスも良い。電車の遅延があっても、振り替え輸送など様々な方法で都市部へ出ることができる。混雑はしておらず、ベンチで座って待つことができます。家賃は中百舌鳥ほど高くなく、アクセスが良いため良い	業務用スーパー、コンビニ、公園が近くにありピクニックに良い街灯が多く、コンビニも明るいため比較的女性１人でも歩きやすい			最近できた焼き鳥弁当屋さんがとてもおいしい	近くに子供を預けれる施設がある。また公園が充実している


ニックネーム	もさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/04 06:45

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】百舌鳥八幡駅の側にあります。徒歩2分ほどで電車に乗ることができます。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】改札を出てすぐ目の前に、小さなコンビニや、お寿司やスイーツを買えるお店があるので、助かる。トイレがこまめに清掃されていて、いつ利用してもとても綺麗。始発駅なので、朝のラッシュ時でも少し待てば座れるのが嬉しい。


ニックネーム	しまじろうさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2021/06/27 08:59

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年5月	18階	3LDK	西
2	2024年3月	8階	3LDK	東
3	2024年3月	9階	3LDK	西
4	2024年3月	18階	1SLDK	西
5	2024年2月	18階	3LDK	西
6	2024年2月	13階	2SLDK	西
7	2024年1月	18階	3LDK	西
8	2024年1月	4階	2SLDK	南
9	2024年1月	7階	3LDK	南
10	2024年1月	18階	3LDK	西
11	2023年12月	14階	3LDK	西
12	2023年12月	13階	2SLDK	西
13	2023年11月	8階	3LDK	南
14	2023年11月	8階	3LDK	西
15	2023年10月	9階	3LDK	西
16	2023年10月	10階	2SLDK	南
17	2023年10月	4階	2SLDK	南
18	2023年10月	16階	3LDK	西
19	2023年9月	8階	3LDK	東
20	2023年9月	9階	3LDK	西
21	2023年9月	17階	3LDK	南
22	2023年9月	14階	3LDK	西
23	2023年9月	13階	2SLDK	西
24	2023年9月	10階	2SLDK	南
25	2023年9月	8階	3LDK	東
26	2023年8月	13階	2SLDK	西
27	2023年7月	16階	3LDK	西
28	2023年7月	9階	3LDK	西
29	2023年7月	17階	3LDK	南
30	2023年7月	8階	3LDK	東
31	2023年7月	18階	3LDK	西
32	2023年6月	4階	2SLDK	南
33	2023年6月	16階	3LDK	西
34	2023年4月	9階	3LDK	西
35	2023年2月	16階	3LDK	西
36	2023年2月	10階	2SLDK	南
37	2023年2月	14階	3LDK	西
38	2023年2月	4階	2SLDK	南
39	2023年1月	9階	3LDK	南
40	2023年1月	9階	3LDK	西

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月	9階	70.6	3LDK	南
2024年5月	9階	70.66	3LDK	東
2024年4月	5階	70.66	3LDK
2024年4月	15階	70.66	3LDK	西
2024年4月	9階	70.66	3LDK	南
平均	9階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅の真ん前で、近くにスーパー、公園もあり子供を育てる環境としては申し分ありません。外観は綺麗です。


ニックネーム	ゆきさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/01/18 02:38

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】南海高野線の百舌鳥八幡駅目の前で、夜道を歩く必要もなく安心。JRや御堂筋線も徒歩圏内。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】天王寺、なんば、梅田という主要ターミナル駅には一本で行くことができますし、南海電車の中百舌鳥駅とも接続しているので、通勤通学にはとても便利です。駅の構内にも、また改札を出たところにもお店がいくつかあります。


ニックネーム	botan＊さん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/04/10 14:19

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】最寄り駅の百舌鳥八幡駅ですが、両隣の中百舌鳥駅(南海高野線・泉北高速線・地下鉄御堂筋線)と三国ヶ丘駅(南海高野線・ＪＲ阪和線)が利用しやすい立地にあることが大きいメリットかと思います。


ニックネーム	くーさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/04/08 22:50

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】駅近で学校区もいい。スーパーも近いので良さそう


ニックネーム	みーさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2018/11/14 22:49

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩１分で、とにかく駅に近い。子どもの帰宅が遅い時間でも安心の距離。	近くに病院、郵便局、銀行、スーパー、コンビニなどがあり便利である。	駐車場は地下にあり、車の傷みがほとんどない。エレベーターも大きなものが２基、小さいものが２基ある。	隣戸の音はほとんど聞こえない。日当たりはいい。	隣にイズミヤがあり、足りないものがあればすぐに買いに行ける。イズミヤの中にあるパン屋さんは値段も良心的でおいしい。イズミヤの裏にあるお肉屋さんのコロッケもおいしい。マンションの隣に創作和食の店がある。線路の反対側にスコーンなどを焼いているカフェも最近できた。	小中学校は落ち着いている。保育園はなかもず駅の方に日の丸保育園がある。マンションの隣にも小さい保育園ができたし、尼崎信用金庫を曲がったところにも最近保育園ができた。幼稚園バスも何台か迎えに来ている。また、大阪市内の高校も近いし、自転車でも行ける高校多数あり。


ニックネーム	たわけさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/06/26 12:47

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		7階の角部屋を内覧したが、風通しが非常に良かった。また、隣接部は広い公園に囲まれているため、高層マンションが建設される可能性は低く、今後、景色が害される感じはしないように感じた。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩1分。地下鉄御堂筋線なかもず駅徒歩10分。JR阪和線三国ヶ丘駅徒歩12分。3wayです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】百舌鳥八幡駅の目の前であり、歩いてなかもず駅、電車で数分行けば堺東駅にも行ける。	マンションの横に大きな公園があり、整備も整っている。	管理人さんが多数常駐しており、清掃もいきとどいている。	基本段差は少なく、壁の厚みもあるのか隣人の音などは聞こえず問題ない。	下にはローソン、歩いて３分ほどでいなげやがあり、日常の買い物には問題ない。	マンション内でのお祭りもあり、活気がある。


ニックネーム	TKさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/02/18 21:54

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					ギリギリ榎小学校校区に入っており、すぐ近くに公園があるため子育てには非常に良い。マンション内にも子供が多く、毎朝集団登校している。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【百舌鳥八幡駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道の駅があり大阪市内へ出るのに非常に便利。御堂筋線は始発駅なので座りやすい点もメリット。駅前にはコンビニ、飲食店、レンタルビデオ店、美容師などがあり栄えている。駅から数分歩けば大型スーパーもあり。