購入をお考えの皆様
「メゾン新御影の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾン新御影の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
石屋川駅より徒歩で3分
御影駅より徒歩で9分
『石屋川駅』 阪神本線
『御影駅』 阪神本線
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11番21号 周辺地図はこちら
1997年11月
79戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組、神鋼興産
ジークレフサービス
昭和設計
TC神鋼不動産サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
御影小学校
御影中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 石屋川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,080物件中)
|
 位
(45物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※メゾン新御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石屋川駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、買い物や食事、レジャー施設が揃っています。閑静な住宅街が広がる治安の良い地域です。教育水準が高く子育て環境に適しています。大きな公園もありきれいに整備されています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,852万円
176.9万円/坪
4,091万円
187.9万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,254円/坪
15.0万円
6,912円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 7階 | 1SLDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年8月 | 7階 | 1SLDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年2月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 6階 | 3SLDK | 北 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 北 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.33㎡ | 7.21㎡ | 2,891万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 67.07 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 67 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 67.07 | 2LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 76.2 | 2LDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 64.74 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアーレ御影
石屋川徒歩3分 |
コスモハイツ御影
御影徒歩5分 |
エスプリ御影アーバンライフ
石屋川徒歩2分 |
セイワパレスレジデンス御影
石屋川徒歩8分 |
ダイドーメゾン御影
石屋川徒歩4分 |
エヌヴィ御影石町
石屋川徒歩4分 |
甲南グランドハイム御影
石屋川徒歩7分 |
プラザ御影
御影徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。