ディナスティ御影山手

外観

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物件概要

  • 駅

    御影駅より徒歩で10分

  • 路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    アークジャパン

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    御影北小学校

  • 中学校区

    御影中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市東灘区ランキング 御影駅ランキング

位 (1,080物件中) 位 (272物件中)

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※ディナスティ御影山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスティ御影山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/31 21:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御影駅に対する口コミ】駅はJRと阪急2駅使えるが遠い。緩やかな坂道で毎日だと気が滅入る。歩きが好きな人は問題ない。

騒音がほとんど聞こえない。バス停が近いの便利。目の前が幼稚園で幼児がいる人は便利。

外観はコじゃれている感じで、好みが分かれる。若者向けな感じ。

部屋が明るく収納が多い。梁も出張ってなく良い。個々の部屋に収納がある。リフォーム済み。台所も明るく広く使いやすい。

スーパーなどは車があれば問題ない。平地の騒がしいさがなく 静かな環境。

子供がいないので考慮してないので何とも言えない。気にもしてない点です。病院も滅多にいかないし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゴトミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/16 06:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

各部屋だけでなく、収納は十分にある。ベランダのライトや部屋のダウンライトもあり、夜景を楽しめる設備も充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,020万円

    170.4万円/坪

    ～

    4,269万円

    181.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティ御影山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 3LDK 南西
2 2022年12月 4階 3LDK 北西
3 2022年11月 4階 3LDK 北西
4 2022年10月 4階 3LDK 南東
5 2022年6月 4階 3LDK 北西
6 2022年2月 3階 3LDK 南東
7 2022年1月 1階 3LDK 北西
8 2021年8月 3階 3LDK 北西
9 2021年5月 3階 3LDK 北西
10 2021年2月 3階 3LDK 北西
11 2020年12月 3階 3LDK 南西
12 2020年11月 3階 3LDK 北西
13 2020年10月 3階 3LDK 北西
14 2020年6月 3階 3LDK 北西
15 2019年12月 3階 3LDK 北西
16 2019年9月 3階 3LDK 南東
17 2019年5月 3階 3LDK 南東
18 2019年4月 3階 3LDK 北西
19 2018年10月 4階 4LDK 南東
20 2018年7月 2階 4LDK
21 2018年3月 2階 3LDK
22 2018年2月 2階 3LDK 南東
23 2018年2月 6階 3LDK
24 2018年2月 6階 3LDK
25 2017年12月 2階 3LDK
26 2017年10月 1階 3LDK
27 2017年10月 2階 3LDK
28 2017年8月 2階 2LDK
29 2017年2月 2階 3LDK 南東
30 2016年12月 2階 3LDK 南東
31 2016年10月 2階 3LDK 南東
32 2016年2月 2階 4LDK 東
33 2015年12月 2階 4LDK 東
平均 2階 78.23㎡ 9.63㎡ 3,872万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティ御影山手の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスティ御影山手の売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区御影山手の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスティ御影山手の過去の賃料相場

緑線 ＝ 神戸市東灘区御影山手の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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