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新神戸駅より徒歩で6分
春日野道駅より徒歩で10分
三ノ宮駅より徒歩で15分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1番1号 周辺地図はこちら
2010年12月
68戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
雲中小学校
神戸市立葺合中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「神鋼記念病院」約1120m ●「ローソン神若通七丁目店」約15m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズ新神戸山の手レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 15:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】神戸市の中心街の三宮最寄りの駅です。 JR三ノ宮駅から徒歩数分歩けば阪急三宮と阪神三宮があり、乗り換えがとても便利です。ポートライナーの乗り場も近いです。 近くにはマルイや阪急百貨店などもあり買い物にも便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | チイミイママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/05 09:18 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学区がいいです。住んでる人も落ち着いていますし、管理人さんが綺麗にしてくれています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,715万円
170.6万円/坪
3,944万円
181.2万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,087円/坪
17.0万円
7,832円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.57㎡ | 13.02㎡ | 4,262万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 72.34 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 72.35 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 72.35 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 87.98 | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 82.35 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレ新神戸スイーツ
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春日野道徒歩3分 |
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