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岡山駅より徒歩で20分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区南方5丁目4番2号 周辺地図はこちら
1982年4月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
野村不動産
Ｙ構造建築研究所
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
岡山中央小学校
岡山中央中学校
●「岡山県総合グラウンド」約80m ●「岡山済生会総合病院」約770m ●「中国銀行奉還町支店」約950m ●「岡山伊福町郵便局」約960m
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(183物件中)
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※コープ野村運動公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】最寄駅周辺商業施設は岡山イオンモールです。駅地下の岡山一番街と連結しているため、駅地下で買い物をしたときや雨天時などに気軽に移動可能です。電車の混雑状況は、平日・休日問わず岡山駅から倉敷駅間の利用者が大変多いです。岡山駅周辺は、バスターミナルや路面電車など市内への移動手段が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 22:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】大きすぎず、小さすぎず、ちょうどいい大きさです。新幹線乗り場にある、倉敷うどん屋（立ち食い）は、美味しいです。駅の待合室近くには、チョコなどのオシャレなお土産もあります。 エレベーターも、改札からさほど遠くないので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 18:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】近くにショッピングモールやコンビニ等がありアメニティ等が充実しているのがとてもいいと思います。 飲食店も充実しています。 岡山駅が県内の都心部なので人が多いです。 電車はいつも混雑しているので早めに座らないと座れません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,244万円
57.2万円/坪
1,321万円
60.7万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,475円/坪
8.3万円
3,841円/坪
表面利回り
7.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.67㎡ | 6.5㎡ | 1,257万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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6階 | 72.81 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 70.15 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 72.81 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 74.56 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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3階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南方パークマンション
柳川徒歩14分 |
アウルステージ南方
柳川徒歩11分 |
サーパス南方レジデンス
岡山徒歩18分 |
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