蕃山パークマンション

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物件概要

  • 駅

    柳川駅より徒歩で5分
    岡山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『柳川駅』　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区弓之町5番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 岡山市北区ランキング 柳川駅ランキング

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※蕃山パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「蕃山パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】駅地下街が非常に充実。周辺ショッピングモールへの徒歩でのアクセスポイントとなっています。 東口を出ると路面電車が数多く走り、立派な多車線道路が碁盤の目状に敷かれています。有名ホテルや美味しく安い食堂が並んでおり、単身学生の多い街としては非常に有難い立地です。 西口を出ると奉還町商店街という昔ながらのお店が立ち並びます。また商店街を北上すると巨大な運動公園があり、多くの人がスポーツや遊びにいそしんでいます。 大都会岡山と言われるだけあり、西日本でも有数の活気のある街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 13:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】主要駅で快速が停車します。電車の本数は岡山県内で1番あります。学校、大学などが駅周辺にあり、どこからでもアクセスしやすいので、住みやすいと思います。

駅直結でショッピングセンターに行けたり、さんすてが入っているのでカフェで軽食が取れたり、ウィンドウショッピングできたりと楽しいです。とてもいいとは言えませんが、警備体制がしっかりしているので、治安は守られていると感じます。

レストラン、カフェ、スイーツ店が充実しています。

駅から学校、大学などアクセスがしやすい立地です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 00:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】立地もよく使いやすい。バス、電車、新幹線、路面電車と乗り換えも便利。近くにイオンなど商業施設も多く、賑わっている。駅内にはお土産コーナーも多く、新幹線入口入ってからはもちろん、外にもあるので、安心して購入可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,848万円

    81.5万円/坪

    ～

    1,962万円

    86.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,721円/坪

    ～

    9.3万円

    4,113円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

蕃山パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2023年11月 3階 3LDK 南
3 2023年7月 6階 2LDK 南
4 2023年7月 3階 3LDK 南
5 2023年6月 2階 2SSLDK 南
6 2023年3月 2階 2SLDK 南
7 2022年9月 2階 2SSLDK 南
8 2022年2月 2階 2SLDK 南
9 2021年10月 2階 2SLDK 南
10 2021年5月 2階 3SLDK 南
11 2020年12月 2階 3SLDK 南
12 2020年8月 2階 3LDK 南
13 2020年6月 2階 3LDK 南
14 2020年3月 2階 3LDK 南
15 2019年11月 3階 3LDK 南
16 2019年2月 3階 3DK 南
17 2018年3月 6階 1SLDK
18 2018年3月 3階 3DK
19 2017年10月 6階 南
20 2014年12月 6階 2LDK
平均 3階 73.73㎡ 7.93㎡ 1,701万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

蕃山パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 蕃山パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区弓之町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

蕃山パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 2階 62.07 2LDK 南
2022年2月 5階 86.21 3SLDK 南
2021年4月 2階 62.07 2LDK 南
2021年3月 2階 70.92 2LDK 南
2021年3月 2階 70.92 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

蕃山パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 蕃山パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区弓之町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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