エステムプラザ京都御所ノ内レギア

外観

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物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で10分
    西京極駅より徒歩で22分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    磯

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西大路小学校

  • 中学校区

    京都市立七条中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ京都御所ノ内レギアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ京都御所ノ内レギア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/06 18:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】最寄駅の西大路駅からは10分程度と交通アクセスは良くマツヤ、フレスコ、サンディ等スーパーも充実している。

近くに大通りがあるが割と静かな住宅街で、騒音は気にならない。病院や商業施設は充実している。

築10年以内と新しいため、外観やエントランスは清潔感が保たれている。エレベーターの監視カメラ、Wオートロックでセキュリティーはしっかりしている。宅配BOXや駐輪場、駐車場もある。

室内は段差がなく移動しやすい。壁紙や床は明るい色合いとなっており、音漏れも気にならない。

スーパーやドラッグストアは充実しており物価も高くはない。飲食店も割と多い。

保育園、児童館があり子育て支援制度は充実している。救急指定の総合病院、市立病院も徒歩圏内にある。小さな公園もたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミルサーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/09 14:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワンルームにしてはしっかりしたお風呂がついていてよかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームボヘミアンラプソディさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/03 13:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋は広く、とても綺麗です。大きな鏡があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 14:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】毎日車椅子の方が、通勤に利用してるようですが、駅員さんはいつも笑顔で迎えていらっしゃて気持ちが見ていて良いです。 また、私が落とし物したさいも、見つかってよかったですねと寄り添った言葉をいただけました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 22:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】JR西大路駅まで徒歩10分。駅前には居酒屋が何件かあります。家の周りにはうどんやさんのチェーン店やダーツバーがあります。スーパーはライフが一番近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsakuraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/19 00:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】駅まで１０分で、遠く感じましたが慣れたら近い。

大通りから一本入るだけで静か。騒音も気にならない 窓から見える北山の景観が最高

エントランスも明るく、夜でも安心。午前中は管理人さんがお掃除をしてくれている

内装綺麗。お風呂の鏡が大きい。収容棚が備え付けであり、本やCD、楽譜をしまったり飾り棚にもなる。おしゃれ。

七条通り商店街が魅力。銭湯がたくさんあり近い

特になし。病院は利用していないのでわからない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/11/25 15:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】京阪七条駅から徒歩5分。 京都駅まで徒歩10分。

高瀬川が眺めるベランダが良い。 京都駅近辺なので周りの建物もきれい。

外観、内観共にきれいで快適。 セキュリティーもオートロックで安心。

天井高200m。 日当たりは朝日は凄く差すので良好。

ヨドバシカメラ 京都駅まで徒歩10分。飲食店街まで徒歩5分。

小学校近い。徒歩5分。 保育園まで徒歩5分。 京都駅近辺の病院まで徒歩10分。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】会社や工場が多い地区ですから、商業施設は揃っています。国道が近くを走っていますから、大抵のお店も揃っています。近くの桂川沿いにある自転車や歩行者用のロードでは車が通らず、信号機もないですので、ウォーキングやジョギングには最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,467万円

    242.7万円/坪

    ～

    1,558万円

    257.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    7,974円/坪

    ～

    5.3万円

    8,813円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ京都御所ノ内レギアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2DK 南
2 2023年12月 1階 2DK 南
3 2023年4月 5階 2DK 南
4 2022年6月 4階 1K 北
5 2022年5月 4階 1K 北
6 2022年2月 6階 1K 北
7 2022年1月 6階 1K 北
8 2021年12月 6階 1K 北
9 2021年11月 2階 1K 北
10 2021年11月 1階 2DK 南
11 2021年11月 2階 1K 北
12 2021年10月 6階 2DK 南
13 2021年9月 3階 2DK 南
14 2021年7月 2階 1K 北
15 2021年6月 4階 1K 北
16 2021年6月 4階 1K 北
17 2021年5月 3階 2LDK 南
18 2021年2月 5階 2DK 南
19 2021年1月 6階 2DK 南
20 2021年1月 5階 2DK 南
21 2020年12月 6階 1K 北
22 2020年11月 3階 2DK 南
23 2020年11月 3階 2DK 南
24 2020年10月 5階 2DK 南
25 2020年10月 5階 2DK 南
26 2020年8月 3階 2LDK 南
27 2020年8月 5階 2DK 南
28 2020年7月 5階 2DK 南
29 2020年6月 6階 2DK 南
30 2020年6月 3階 2K 北
31 2020年5月 6階 2DK 南
32 2020年4月 2階 1K 北
33 2020年4月 6階 2DK 南
34 2020年4月 5階 2DK 南
35 2017年2月 2階 1DK 北
36 2016年12月 4階 1K 北
37 2016年12月 5階 1DK 北
38 2016年10月 2階 2DK 南
39 2016年9月 5階 2DK 南
40 2016年9月 3階 1K 北
41 2016年9月 5階 1DK 北
42 2016年7月 5階 2DK 南
43 2016年6月 2階 2DK 南
44 2016年4月 4階 1K 北
45 2016年4月 2階 2DK 南
46 2015年12月 2階 2DK 南
47 2015年11月 2階 2DK 南
48 2015年9月 4階 1K 北
49 2015年6月 2階 1 K 北
50 2015年5月 2階 1 K 北
51 2015年3月 2階 2DK 南
52 2015年1月 7階 1K 北
53 2014年10月 2階 2DK 南
54 2014年3月 2階 2DK 南
55 2014年2月 7階 1 K 北
56 2013年7月 7階 1 K 北
57 2013年2月 2階 2DK 南
58 2012年11月 2階 2DK 南
59 2012年3月 2階 2DK 南
60 2011年7月 7階 1 K 北
平均 3階 32.86㎡ 7.48㎡ 1,816万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ京都御所ノ内レギアの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ京都御所ノ内レギアの売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区七条御所ノ内北町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ京都御所ノ内レギアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 20.68 1K 北
2024年3月 3階 20.68 1K 北
2024年2月 2階 20.68 1K 北
2024年2月 2階 20.68 1K 北
2024年2月 2階 20.68 1K 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ京都御所ノ内レギアの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ京都御所ノ内レギアの賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区七条御所ノ内北町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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