クリスタルグランツ北堀江

外観

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物件概要

  • 駅

    西長堀駅より徒歩で4分
    なんば駅より徒歩で6分
    桜川駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区北堀江4丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    享代クリエイト

  • 設計事務所

    ラル設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀江小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ＫＯＨＹＯ」約40m ●「土佐公園」約160m ●「市立中央図書館」約140m ●「堀江小学校」約380m ●「堀江中学校」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クリスタルグランツ北堀江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルグランツ北堀江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/11 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】西長堀駅の出口から徒歩1分という立地にありながら平均的な家賃なので人気だと思います

大通り沿いにあるのですが車の音はそこまで気になりません 歩道は広く設計されているため安心できます

マンション内は綺麗な見た目をしています 清掃も定期的に行ってくれているので清潔感があります 基本的に鍵orカードキーがない場合エレベーターや階段も上がれない仕様なのでセキュリティ抜群です また、火災報知器や避難梯子の設備点検もしっかり行ってくれています

シンプルながらも綺麗な部屋です また、ペット可なので足洗い場などもついてます おそらく防音なのか吠え声などは聞こえてこないです

スーパー、コンビニ、薬局も側にありますので買い物にも便利です 大型のショッピングモールなどはありませんが一駅隣には大正イオンがあるので問題ありません

少し歩けば難波や心斎橋、九条などにも行けるのですが西長堀周辺は非常に落ち着いた雰囲気なのでファミリー層にもおすすめです ペットを飼っている人が多いのか散歩している光景をよく目にします

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/15 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】心斎橋まで10分ちょっと、歩いても行ける。 なんばも一本で行けるし駅近なため不便さを感じたことがない。

コンビニ、スーパー、郵便局、区役所、図書館、病院など必要なものは全て周りに揃っている。 ほとんどが徒歩5〜10分圏内にあります。

築年数に比べて内容がおしゃれだと感じた。 他の賃貸マンションに比べてお得な印象です。 宅配ボックスあり、24時間ゴミ捨て可能、管理人さんが優しい。

隣の部屋の人の声は特に聞こえず問題ない。

10分も立たずご飯屋さんがあるエリアに行けるので困ることがない。

公共施設の有無、診療所・病院・救急病院が近くにあって便利。学校も近いので温かさを感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 20:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】家の近くにあっていい。 駅の人が優しい。 ひとがおおくてたのしい ともだちとあそびにいくときにつかえる夜でもあかるいからふしんしゃとかにあわないとおもう 駅が広いから快適に過ごせる遠出に使えてめちゃいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームののさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/06 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーやコンビニも近くにあるので不自由しません。

公園も近くにありますし、裏口を使えば最寄駅が30秒ほどで行けます。

オートロックなので安心です。 エレベーターも鍵がないと上がれません。

2LDKの部屋でしたが扉で仕切りになるので開けると開放感がありました。

スーパー、薬局、コンビニが近くにあるので困ることはありません。

子育てはしやすい環境だと思います。区役所や図書館も近いです。 校区は堀江小学校になります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 07:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事するには非常に便利である。また、さすが大都会大阪の中心ということもあり、百貨店やなんばパークスなど、衣服を買う分にも困らない。また、銀行が付近に多数あるところが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】大阪の中心ということもありとにかく大きな駅です。だいたいの場所へは地下から行けるので雨の日にも濡れずに行くことができます。夜になっても明るいのでわりと安心して出歩けますし、看板やマップも、分かりやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,469万円

    216.5万円/坪

    ～

    3,684万円

    229.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    8,061円/坪

    ～

    14.2万円

    8,910円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルグランツ北堀江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1K 北
2 2024年1月 10階 1K 北
3 2024年1月 7階 1K 北
4 2023年12月 11階 2LDK 南
5 2023年9月 11階 2LDK 南
6 2023年7月 10階 1R 北
7 2023年7月 6階 1K 北
8 2023年6月 11階 2LDK 南
9 2023年5月 10階 1R 北
10 2023年4月 4階 2LDK 南
11 2023年4月 7階 1R 北
12 2023年3月 11階 2LDK 南
13 2023年2月 7階 1R 北
14 2022年10月 11階 2LDK 南
15 2021年8月 8階 1K 北
16 2021年7月 3階 2LDK 南
17 2019年12月 4階 1K 北
18 2019年8月 1階 1K 北
19 2019年5月 1階 1K 北
20 2019年4月 6階 2LDK 南
21 2019年3月 11階 2LDK 南
22 2019年2月 2階 1K 北
23 2018年12月 4階 1K 北
24 2018年9月 11階 2LDK
25 2018年5月 7階 2LDK
26 2017年11月 12階 1R
27 2017年8月 12階 1R
28 2017年6月 4階 2LDK 南
29 2017年5月 4階 2LDK
30 2017年4月 4階 2LDK 南
31 2017年3月 4階 2LDK 南
32 2017年2月 10階 1LDK 南
33 2017年1月 10階 1LDK 南
34 2016年12月 10階 2LDK 南
35 2014年2月 8階 2LDK 南
36 2014年2月 7階 2LDK 南
37 2013年12月 8階 2LDK 南
38 2013年10月 4階 2LDK 南
39 2013年9月 4階 2LDK 南
平均 7階 42.16㎡ 6.81㎡ 2,528万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルグランツ北堀江の過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ北堀江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区北堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルグランツ北堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 25.62 1K 北
2024年1月 3階 25.62 1K 北
2024年1月 4階 25.62 ワンルーム 北
2023年12月 9階 25.62 ワンルーム 北
2023年11月 3階 53.68 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルグランツ北堀江の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ北堀江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区北堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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