ドルチェヴィータ南茨木

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ドルチェヴィータ南茨木等、茨木市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ドルチェヴィータ南茨木の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルチェヴィータ南茨木の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    南茨木駅より徒歩で3分

  • 路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府茨木市天王1丁目6番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    信和建設

  • 新築時売主

    信和建設

  • 設計事務所

    畑田建築計画所

  • 管理会社

    信和建設

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    茨木市立天王小学校

  • 中学校区

    茨木市立天王中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 茨木市ランキング 南茨木駅ランキング

位 (452物件中) 位 (95物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ドルチェヴィータ南茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ドルチェヴィータ南茨木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうるとらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/21 18:38

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南茨木駅に対する口コミ】新しい 床下収納がある ペットが飼える メリットは少ない

駅が近い 警察がある ごちゃごちゃしていない

新しいのできれい。 階段全く使わないが幅をとっている

綺麗 床暖房があるがガス代かかる 床下収納あるがほぼ使わない

あまりメリットがない。 しいていえば買い物客がいない分うるさくない

病院が近くにある。 商業施設はあるが、シャッターしまっているところがある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/26 06:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階では無いのに床下収納が部屋ごとにあり、また柱や梁の出っ張りが無いため、スッキリ暮らせます。シューズクローゼットも広く使いやすいです。南向きなのでとても明るいです。上階やお隣の生活音も全く気にならず静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 16:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く2線使えるので非常に便利。駅近でも人でゴミゴミしておらず、車が通ることも少なく静か。すぐ近くに交番もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南茨木駅に対する口コミ】モノレールとの乗り換えができるのが便利。現在は修理中？であるがスーパーとも繋がっているため仕事や学校から帰ってきてそのまま買い物ができるのが便利。周辺にはドラッグストアや居酒屋などもじゅうぶんにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオリーブさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/14 23:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南茨木駅に対する口コミ】阪急線、モノレール線の２ＷＡＹアクセスで便利。

駅前ではあるが住宅街であるので比較的静か。

ペットが飼える。 バリアフリーで年配の方も安心。

ルネス工法で床下収納がある。 新しいマンションのため全体的にきれい。

スーパーやコンビニが徒歩圏内に多数ある。

天王幼稚園、天王小学校が近く、小さい子供も安心して送り出せる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南茨木駅に対する口コミ】普通だけでなく準急も停車します。大阪・京都の間という好立地のため、どちらへのアクセスも良好です。駅近郊は閑静な住宅街で、徒歩圏内に戸建てやマンションが多いので、住居選びには事欠きません。駅前にスーパーや銀行があり、非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,986万円

    166.9万円/坪

    ～

    4,233万円

    177.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,874円/坪

    ～

    15.5万円

    6,493円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェヴィータ南茨木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 3LDK 南
2 2022年4月 7階 2LDK 南
3 2022年2月 7階 3LDK 南
4 2019年7月 7階 2SLDK 南
5 2019年4月 7階 2SLDK 南
6 2012年3月 4階 3LDK 南
平均 6階 76.61㎡ 35.5㎡ 3,681万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェヴィータ南茨木の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルチェヴィータ南茨木の売買相場 緑線 ＝ 茨木市天王の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルチェヴィータ南茨木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 6階 75.79 3LDK 南
2018年6月 6階 75.79 3LDK
2018年4月 6階 75.79 3LDK
2015年2月 6階 75.79 3LDK
2013年7月 8階 76.78 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェヴィータ南茨木の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルチェヴィータ南茨木の賃料相場 緑線 ＝ 茨木市天王の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

茨木市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ドルチェヴィータ南茨木 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.