アルファスマート園田

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物件概要

  • 駅

    園田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市小中島3丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年5月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    小園小学校

  • 中学校区

    小園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート園田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート園田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【園田駅に対する口コミ】駅周辺にはコストコホールセール 尼崎店やイオン尼崎店等があり非常に便利なところであります。

商業施設に公共施設なども充実していますので、大変便利なところであります。

オートロック完備とあってセキュリティーには安心が持てます。

日当たりが良いので洗濯物等には便利です。

イオン尼崎店等スーパーには徒歩で5分以内に行けるので便利です。

学校や病院へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtatsutoshiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/11/01 16:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多いエリアでマンションの住人も家族層が多く、子育て世代には適している 公園が近い

外観は綺麗で敷地も広く、前面道路も充分な広さがあるので窮屈感はない。

間取りは全体的に使いやすく、綺麗な3LDKなのでファミリー層には充分。

コストコ・ホームズ・マルハチなどのスーパー、大型商業施設が近くにあり便利

ファミリー層に需要が高く、子育て世代にはピッタリ

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみにーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 06:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にスーパー・ホームセンター・小児科の病院、目の前には公園があり子育て世帯には住みやすい環境です。大きな道路から少し入ったところにあるので、お昼間も静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【園田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、梅田までは10分ほどなので、大阪方面に通勤・通学する人にはとても便利なロケーションです。三宮へは、一駅隣の塚口で通勤と急に乗り換えると30分ほどです。 駅前にKOYOというスーパーがあり、夜遅くまでオープンしています。百均のダイソーも併設されています。 駅を少し離れると、コープやマルハチなどがあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,671万円

    122.7万円/坪

    ～

    2,837万円

    130.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート園田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 3LDK 東
2 2023年6月 1階 3LDK 東
3 2022年11月 1階 3LDK 東
4 2022年3月 3階 3LDK 南
5 2021年4月 2階 3LDK 東
6 2020年12月 8階 3LDK 東
7 2020年10月 8階 2LDK 東
8 2020年8月 8階 3LDK 東
9 2020年4月 8階 2LDK 東
10 2018年7月 6階 3LDK 南
11 2018年7月 4階 3LDK
12 2018年2月 4階 3LDK
13 2018年2月 7階 3LDK 東
14 2018年2月 7階 3LDK 東
15 2018年1月 6階 2SLDK
16 2018年1月 4階 3LDK
17 2018年1月 7階 3LDK
18 2017年10月 6階 2SLDK
19 2017年10月 1階 3LDK 東
20 2017年9月 6階 2SLDK
21 2017年9月 7階 3LDK 東
22 2017年7月 1階 3LDK
23 2017年4月 4階 4LDK 東
24 2017年3月 6階 2SLDK 東
25 2017年3月 7階 3LDK 東
26 2017年2月 1階 3LDK 東
27 2017年1月 6階 3LDK 南
28 2017年1月 8階 4LDK 南
29 2016年12月 8階 2SLDK 南
30 2016年11月 6階 3LDK 南
31 2016年11月 5階 2SLDK 南
32 2016年10月 1階 3LDK 東
33 2016年9月 1階 3LDK 東
34 2016年7月 7階 3SLDK 東
35 2016年6月 3階 3SLDK 南
36 2016年5月 7階 3LDK 東
37 2016年4月 6階 2SLDK 南
38 2016年3月 1階 3LDK 東
39 2016年3月 1階 3LDK 東
40 2016年3月 3階 4LDK 南
41 2016年3月 6階 2SLDK 南
42 2016年3月 4階 4LDK 東
43 2016年2月 6階 3LDK 南
44 2016年2月 7階 3LDK 東
45 2016年2月 1階 3LDK 東
46 2016年2月 2階 3LDK 南
47 2016年2月 6階 2SLDK 南
48 2016年2月 3階 4LDK 南
49 2016年2月 3階 3LDK 東
50 2016年1月 7階 3LDK 東
51 2016年1月 4階 3LDK 東
52 2016年1月 5階 2SLDK 南
53 2016年1月 6階 2SLDK 南
54 2015年12月 4階 3LDK 東
55 2015年12月 6階 2SLDK 南
56 2015年12月 3階 3LDK 東
57 2015年12月 5階 2SLDK 南
58 2015年11月 2階 2SLDK 南
59 2015年9月 2階 2LDK 東
60 2015年6月 6階 4LDK 南
61 2015年6月 2階 4LDK 南
62 2015年6月 6階 4LDK 南
63 2015年5月 2階 4LDK 南
64 2015年5月 4階 3LDK 東
65 2015年4月 2階 2SLDK 西
66 2015年3月 6階 3LDK 南
67 2013年11月 2階 3LDK 南
68 2013年3月 6階 3LDK 南
69 2013年2月 6階 3LDK 南
70 2011年10月 4階 4LDK 東
71 2011年10月 8階 3LDK 南
72 2011年8月 5階 4LDK 南
73 2011年7月 8階 3LDK 南
平均 4階 75.28㎡ 12.61㎡ 2,490万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート園田の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファスマート園田の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市小中島の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファスマート園田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2016年12月 3階 77.76 3LDK 南
2016年11月 3階 77.76 3LDK 南
2016年8月 3階 77.76 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート園田の過去の賃料相場

緑線 ＝ 尼崎市小中島の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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