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二条駅より徒歩で7分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12番4号 周辺地図はこちら
2011年8月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
アクセス都市設計
グローバルコミュニティ
日勤
西
所有権
準工業地域
京都市立朱雀第二小学校
京都市立西ノ京中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 二条駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(94物件中)
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※プレサンスロジェ京都二条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】二条駅の近くにはBivi二条という商業施設があります。シネコンと大型書店、飲食店などが入っており、電車の待ち時間にも利用できます。 二条駅は京都の中心地である京都駅まで2駅で着きます。地下鉄とのアクセスもよく便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 19:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】コンビニが近くにあって便利で、ViViもすぐ近くにあるので映画もみることができ食事も手軽にとることができる。出口が分かりやすく、駅員さんの態度も優しく丁寧。また、地下鉄もあるので、二条で降りて別の目的地に行く場合は便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,198万円
210.3万円/坪
4,458万円
223.3万円/坪
賃料査定
15.3万円
7,665円/坪
16.9万円
8,472円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.23㎡ | 12.01㎡ | 4,037万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 72.19 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 72.19 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 72.28 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 63.99 | 2LDK | |
| 2016年3月 | |
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2階 | 63.99 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモアベニュー二条通
二条徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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