クリスタルグランツ西大路三条

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物件概要

  • 駅

    西大路三条駅より徒歩で1分
    西大路御池駅より徒歩で4分
    西院駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西院上今田町15丁目15番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    増田組

  • 新築時売主

    享代クリエイト

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西院小学校

  • 中学校区

    西院中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マツモト西小路御池店」約770m ●「三条坊町児童公園」約200m ●「キリン堂三条御前店」約560m ●「京都三条口郵便局」約40m ●「サークルＫ西大路三条店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルグランツ西大路三条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルグランツ西大路三条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 15:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路三条駅に対する口コミ】電車の乗り口は地下にあり薄暗いイメージ。電車は10分に一本で通勤・退勤ラッシュ時には通勤快速や快速急行が止まるため5分に一本ほど電車が止まる。大阪梅田方面には売店があり、両方面に自動販売機がある。地上に出れば京都市内各地に行ける市バスが通っている。京都市内で栄えているため住みやすいと思う。この駅からなら、大阪方面にもすぐ行ける。

駅の上にあるビルには病院などがあり仕事帰りに寄ることが可能。少し歩けば100均やドラッグストアもあり急な買い物時に便利。JoshinやTSUTAYAなどの専門店もある。駅の前には交番がある。歩道が広いため歩きやすく、最近駅は綺麗になった。街灯は多いので夜でも明るい。

マクドやスシロー、モスバーガーなどのチェーン店がある。駅の裏は飲み屋街になっており、仕事帰りなどに立ち寄りやすい。学生から大人まで楽しめると思う。

トイレは綺麗で多機能トイレもある。エレベーターもあるため、ベビーカーを使っているお子さんも駅を使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヤマダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/18 12:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通り沿いで、深夜以外は車も一定数通るので、とても安心して過ごせる環境でした。オートロックもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 10:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路三条駅に対する口コミ】とても歴史あるレトロな1両（2両のときもあり）でワンマン列車に乗ることができる駅です。また，西大路三条は大きな交差点を通っていき，電車信号もみられるので，とても迫力があります。大宮行きのホームは全然ホームっていう感じはしないけど，風情があっていいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,789万円

    203.0万円/坪

    ～

    5,085万円

    215.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    6,902円/坪

    ～

    17.9万円

    7,628円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルグランツ西大路三条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 東
2 2023年12月 8階 3LDK 南
3 2023年9月 6階 3LDK 東
4 2023年8月 6階 3LDK 東
5 2023年6月 8階 3LDK 南
6 2023年3月 6階 3LDK 東
7 2023年2月 6階 3LDK 東
8 2022年12月 6階 3LDK 東
9 2022年12月 8階 3LDK 南
10 2022年9月 8階 3LDK 南
11 2022年6月 4階 1DK 東
12 2022年6月 8階 3LDK 南
13 2022年4月 4階 1DK 東
14 2022年3月 8階 3LDK 南
15 2022年1月 4階 1DK 東
16 2021年9月 7階 3LDK 東
17 2021年9月 8階 3LDK 南
18 2021年9月 4階 1DK 東
19 2021年3月 8階 3LDK 南
20 2020年12月 3階 1DK 北
21 2020年10月 3階 1DK 北
22 2020年10月 5階 1DK 東
23 2020年3月 1階 1DK 北
24 2019年12月 3階 1DK 北
25 2019年11月 3階 1DK 北
26 2019年9月 3階 1DK 北
27 2019年5月 1階 1DK 北
28 2017年11月 6階 3LDK 東
29 2017年11月 8階 3LDK 東
30 2017年10月 6階 3LDK 東
31 2017年9月 5階 1DK
32 2017年7月 4階 1DK
33 2017年6月 4階 1DK
34 2017年4月 6階 3LDK 東
35 2016年12月 4階 1DK 南
36 2016年6月 4階 1DK 南
37 2013年7月 5階 1DK 南
38 2012年2月 6階 3LDK 南
平均 5階 54.96㎡ 8.76㎡ 3,084万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルグランツ西大路三条の過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ西大路三条の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院上今田町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルグランツ西大路三条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 35.14 1K
2024年4月 3階 35.7 1K 東
2024年1月 3階 34.7 1DK 南
2023年12月 3階 34.02 1DK 北
2023年12月 3階 33.39 1DK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルグランツ西大路三条の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ西大路三条の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院上今田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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