コスモシティガーデンズ香里園

外観

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物件概要

  • 駅

    寝屋川市駅より徒歩で10分
    香里園駅より徒歩で11分

  • 路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市日新町2番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス、鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    石津小学校

  • 中学校区

    友呂岐中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーサンディ寝屋川石津店」約120m ●「敷地内公園（大空広場）」約10m ●「寝屋川生野病院」約100m ●「アル・プラザ香里園」約130m ●「島忠・ホームズ寝屋川店」約620m ●「ファミリーマート寝屋川寿町店」約280m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモシティガーデンズ香里園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモシティガーデンズ香里園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnao777さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/24 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川市駅に対する口コミ】電車は急行、最終電車は深夜急行も止まるので便利です。大型スーパーや美容室、ドラッグストア、病院もあり、大体のものは揃えられているので便利です。

徒歩1分のところに平和堂やホームズがあるので、ささっと買い物に行けるのが利点です。コンビニも近くにあるので夜遅くでも遠くまで行かなくてすみます。

エレベーターの監視カメラも数年前に新しくなり、安全面には気を配られてるんだなぁと思いました。庭もあり緑も多いので閑散とはしていないです。よく子供たちが遊んでいます。

バリアフリーなので生活しやすいです。天井も高く圧迫感は感じません。

徒歩1分内でスーパーがありとてもいい立地だと思います。だいたいの買い物は近くで済みます。

入居開始から10年立ちましたが、だいたい小学生くらいの子が多いので友達は出来やすいと思います。となりに中学校や近くに小学校もあり通学にも便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 13:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があります急行が止まるので、家賃はそれなりに高い気がします

駅前にいろいろなスーパーがあったり、いろいろなお店があります駅前はいつもたくさんの人がいるので、とても賑やかです

いろいろな飲食店があるので、食べることには困りません

駅に行くのにエレベーターやエスカレーターがあるので便利です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおかしゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/06 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪まで30分圏内、京都にも行きやすい。駅前には必要な施設はほとんどあり便利。

幹線道路にも近く、車の便も良い。中学校は真横にある。

タイル張りで色合いもアースカラーでよい。敷地はオートロックで囲われているため安全。宅配ボックス、ゲストルーム、集会所もある。敷地内は遊ぶところが多い。

バリアフリーで天井は高い、設備も使いやすい。

アルプラザ平和堂とホームズが過ぎ隣にあり便利。

幼稚園はのバスはエントランスまで入ってこれて安全。病院も隣に救急がある。自治会の抽選会がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺は、老若男女に対して充実した店が多い。南出口を出れば、昔ながらの商店街がある。その中には老舗やスーパーマーケットがある。北出口を出るとステーキ屋やイタリアンレストランがある。それ以外にもたくさんのレストランやファストフード店が存在する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,629万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,854万円

    148.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    4,910円/坪

    ～

    14.1万円

    5,427円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモシティガーデンズ香里園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 東
2 2024年2月 10階 4LDK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 東
4 2024年2月 3階 2LDK 東
5 2024年1月 3階 4LDK 東
6 2024年1月 10階 4LDK 南
7 2023年12月 10階 4LDK 東
8 2023年12月 10階 4LDK 東
9 2023年12月 10階 4LDK 南
10 2023年11月 1階 4LDK 西
11 2023年11月 10階 4LDK 西
12 2023年11月 3階 2LDK 東
13 2023年8月 3階 2LDK 東
14 2023年8月 13階 3LDK 南
15 2023年5月 1階 4LDK 西
16 2023年4月 13階 3LDK 南
17 2023年4月 13階 3LDK 南
18 2023年3月 6階 3LDK 南
19 2022年10月 9階 4LDK 東
20 2022年8月 4階 4LDK 東
21 2022年7月 12階 3LDK 南
22 2022年7月 7階 3LDK 東
23 2022年5月 12階 4LDK 南
24 2022年2月 12階 4LDK 南
25 2022年2月 14階 3LDK 西
26 2022年2月 4階 4LDK 東
27 2022年1月 14階 3LDK 西
28 2021年12月 2階 3LDK 南
29 2021年11月 2階 3LDK 南
30 2021年10月 4階 4LDK 東
31 2021年9月 2階 3LDK 南
32 2021年8月 4階 4LDK 東
33 2021年7月 9階 3LDK 南
34 2021年7月 14階 3LDK 西
35 2021年6月 2階 3LDK 南
36 2021年6月 14階 3LDK 西
37 2021年5月 8階 4LDK 東
38 2021年5月 14階 3LDK 南
39 2021年5月 12階 4LDK 西
40 2021年4月 14階 3LDK 西
41 2021年4月 5階 4LDK 東
42 2021年3月 9階 3LDK 南
43 2021年3月 12階 3LDK 南
44 2021年3月 8階 4LDK 東
45 2021年2月 4階 4LDK 東
46 2021年2月 8階 4LDK 東
47 2021年1月 4階 4LDK 東
48 2020年12月 14階 3LDK 西
49 2020年11月 2階 3LDK 南
50 2020年11月 14階 3LDK 西
51 2020年11月 14階 3LDK 南
52 2020年11月 5階 4LDK
53 2020年11月 3階 3LDK 南
54 2020年10月 4階 4LDK 東
55 2020年10月 12階 3LDK 南
56 2020年9月 14階 3LDK 西
57 2020年9月 5階 4LDK
58 2020年8月 2階 3SLDK 南
59 2020年8月 3階 3LDK 南
60 2020年8月 14階 4LDK 南
61 2020年6月 2階 3SLDK 南
62 2020年6月 14階 3LDK 南
63 2020年3月 2階 3SLDK 南
64 2020年3月 9階 3LDK 南
65 2019年10月 9階 3LDK 南
66 2019年9月 9階 3LDK 南
67 2019年6月 4階 3LDK 南
68 2019年4月 9階 3LDK 南
69 2019年3月 9階 3LDK 南
70 2019年2月 2階 3LDK 西
71 2018年5月 11階 3LDK 南
72 2018年4月 8階 4LDK
73 2018年4月 12階 3LDK 西
74 2018年2月 11階 4LDK
75 2018年2月 11階 4LDK
76 2018年1月 5階 4LDK
77 2017年11月 3階 3LDK
78 2017年10月 5階 4LDK
79 2017年10月 11階 4LDK
80 2017年9月 8階 3LDK
81 2017年7月 9階 3LDK
82 2017年5月 8階 3LDK
83 2017年5月 8階 3LDK
84 2017年5月 8階 3LDK
85 2016年10月 5階 3LDK 南
86 2016年2月 8階 4LDK 南
87 2016年1月 8階 4LDK 南
88 2015年6月 12階 3LDK 南
89 2015年4月 12階 3LDK 南
90 2015年4月 6階 3LDK 南
91 2014年8月 11階 3LDK 南
92 2014年4月 5階 3LDK 南
93 2014年3月 5階 3LDK 南
平均 7階 80.05㎡ 23.05㎡ 2,923万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモシティガーデンズ香里園の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモシティガーデンズ香里園の売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市日新町の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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コスモシティガーデンズ香里園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 88.12 4LDK 東
2023年3月 6階 75.36 3LDK 南
2023年2月 13階 85.28 3LDK 東
2023年1月 12階 85.28 3LDK 東
2022年2月 14階 88.12 4LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモシティガーデンズ香里園の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモシティガーデンズ香里園の賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市日新町の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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