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福山駅より徒歩で16分
地吹町バス停より徒歩で3分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市地吹町13番39号 周辺地図はこちら
1987年7月
94戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店、後藤建設
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
福山市立霞小学校
福山市立鷹取中学校
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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位 (128物件中) | 位 (89物件中) | |
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※サーパス地吹園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | letsenjoymyslowlylifeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/14 12:12 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅から近く徒歩圏内である。商業施設もたくさんあり、車を持たなくても生活できる。スーパーが1店舗徒歩2分、大型商業施設まで自転車で10分以内 |
古い住宅街なので閑静である。駐車場は近隣にもたくさん空きがある。 |
全体的に綺麗である。地震には強い構造だと思う。 ココ数年の改装や修繕で、非常に綺麗な状態を保っている。 |
南側には高い建物はないので、日当たりはよく眺望も良い。 |
近くに最近スーパーができた。食事をするところやコンビニ等、徒歩圏内にたくさんある。 |
保育所から中学校まで、学校等は比較的近くにあると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 22:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】落とし物をした時や道の案内などで、駅員さんに聞いた時とても雰囲気が良く素晴らしかった。 ゴミも落ちてなく常に清潔なためとても居心地がよい。 また、駅弁もとても美味しくいくらでも食べられるほどです! 福山の窓としてふさわしい駅だと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設「サンステーションテラス福山」がある。ファッション、雑貨、本屋、百円ショップ、飲食店など、一通り揃っている。郵便局も入っていて、便利。駅から5分くらい歩けばデパート「天満屋」もある。買い物、食事など駅周辺で問題なくできる。駅は電車到着時は混雑するが、それ以外は特に混むことはない。新幹線のぞみも停まるので、東京方面への旅行にも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | letsenjoymyslowlylifeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/30 00:41 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅から徒歩13分・1.2キロメートル |
閑静な住宅外の中にあり、静かでとても良い。 |
古いがとても綺麗に管理されている。管理人さんがよく動いてくれている。 |
とても使い勝手が良い。中心部で4LDKの物件はなかなかない。 |
徒歩圏内に食事処は沢山ある。買い物もスーパーが徒歩3分のところにある。 |
学校は全て近い。子供が保育所から大学まで引越し不要である。 |
売却査定
1,460万円
64.4万円/坪
1,551万円
68.4万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,495円/坪
8.7万円
3,863円/坪
表面利回り
6.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
11 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2019年1月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
24 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2017年12月 | 5階 | 5DK | 南 | ||||
26 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
35 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 75.8㎡ | 16.44㎡ | 1,445万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 10階 | 89.32 | 4LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 9階 | 75.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 3階 | 89.32 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 10階 | 70.03 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 10階 | 70.03 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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