ブリリアレジデンス六甲アイランド

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物件概要

  • アイランド北口駅より徒歩で6分
    アイランドセンター駅より徒歩で8分

  • 路線

    『アイランド北口駅』 六甲アイランド線 
    『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線 

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    455戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    東京建物、東急不動産、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    向洋小学校

  • 中学校区

    向洋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

    棟構成
    A棟(シティプレイス、パークプレイス、アクアプレイス)266戸
    B棟(フォレストプレイス、ヒルズプレイズ)189戸 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブリリアレジデンス六甲アイランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリアレジデンス六甲アイランド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/13 17:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口が最寄駅ですが(徒歩8分ほど)、 アイランドセンター駅とそれほど変わりません(徒歩10分ほど)。 センター駅はビルと直結しており、コンビニなどもあります。 仕事帰りに買い物するならセンター駅を利用すれば、 ダイエーに寄ることができます。

六甲アイランドはなんといっても環境の良さが自慢です。 どこを歩いていても公園があり、緑があふれています。 すべての道に広い歩道があるので、 ベビーカーや小さな子供連れ、お年寄りも安心して歩けます。 大きなトラックなどは外周道路を通行するので、 住宅エリアは高速走行する大型車両はまずいません。 外から来た人がウロウロするような場所もないので 変な人もほとんど見かけません。

パーティールームやゲストルームがあるのが気に入っています。 キッズルームも子供が小さい時は、毎日のように利用していました。

天井高があり、窓も高く広いので、部屋がとても明るいです。 リビングに足を踏み入れた瞬間の開放感に一目惚れして 購入を決めたくらいです。 間取りによって、少し違いはあると思いますが、 どの部屋も採光は申し分ないと思います。 それから床暖房が素晴らしいです。 冬場は床暖房と加湿器があれば十分暖かく過ごせます。 室温や日当たりは、お部屋の向きと階層によってかなり違いがあります。 南向きなら、冬場はかなり暖かいです。 西向き低層階は、6月頃まで涼しく、夜も心地良い風が入ります。

買い物は徒歩5分ほどのダイエーか、 自転車で5分ほどのトーホーストアです。 飲食店もなくはない、という感じです。 ホテルが2件、シェラトンとプラザがあるので、 かしこまった席に利用することもあります。 本屋やアパレル、雑貨店などは 六甲ライナーに乗って住吉へ出るか、 バスに乗って御影へ出るかすると そこそこいろんなお店があります。

ほとんどがファミリー層、といってもいいようなマンションなので、 子育て世代なら、お友達がたくさんできていいのではないでしょうか。 小学校までは子供の足で徒歩10分といったところです。 コロナまでは、地域のイベントも盛んで、 春・夏・秋とお祭りがありました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/03 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナーで阪神魚崎、JR住吉にアクセスできる他、みなと観光バス阪急岡本にもアクセス可。三宮へも大阪へも30分程度で行くことができる。夜遅くでも、同じマンションに帰っていく人が他にもいるので、怖い思いをしたことはない。

緑あふれる閑静な住宅街です。公園も多くあり、平坦な土地のため自転車移動も楽で、子育てにはぴったりのエリアだと思います。

コンシェルジュや管理人さんが常駐しているので、何かあっても安心です。またキッズルーム、スタディルーム、パーティールーム、エクササイズルーム、ゲストルームがあり共用施設は充実していると思います。

全棟南向きのため、日当たりは悪くない。室内設備はすべて最新のもので、特に床暖房が付いているため毎月のガス代が床暖房を導入している世帯向けの割引サービスがあり、助かっている。

近くには、グルメシティーや、高級スーパーのパントリーがあるので日常の買い物には困らない。

保育園、幼稚園、小学校、中学校、すべて徒歩圏内。割と学力レベルが高い子どもが多いと言われている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,347万円

    141.9万円/坪

    3,554万円

    150.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,319円/坪

    16.4万円

    6,984円/坪

  • 表面利回り

    5.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK
2 2024年4月 2階 3LDK
3 2024年3月 6階 2LDK
4 2024年2月 8階 3LDK
5 2024年1月 6階 2LDK
6 2024年1月 6階 2LDK
7 2023年12月 1階 3LDK
8 2023年11月 9階 3LDK
9 2023年9月 2階 3LDK 西
10 2023年8月 8階 3LDK 西
11 2023年8月 5階 3LDK 南東
12 2023年7月 14階 3LDK
13 2023年7月 8階 3LDK 西
14 2023年6月 2階 3LDK
15 2023年6月 15階 3LDK
16 2023年6月 3階 3LDK
17 2023年6月 14階 3LDK
18 2023年5月 13階 4LDK
19 2023年5月 14階 3LDK
20 2023年5月 2階 3LDK 西
21 2023年4月 2階 3LDK
22 2023年4月 14階 3LDK
23 2023年4月 14階 3LDK
24 2023年4月 11階 3LDK 西
25 2023年4月 4階 3LDK 南東
26 2023年4月 2階 3LDK 西
27 2023年4月 9階 3LDK
28 2023年3月 5階 3LDK
29 2023年2月 13階 3LDK 西
30 2023年1月 11階 3LDK 西
31 2023年1月 4階 3LDK 西
32 2023年1月 10階 3LDK 南東
33 2022年12月 4階 3LDK
34 2022年12月 9階 3LDK
35 2022年12月 10階 3LDK 南東
36 2022年11月 7階 3LDK
37 2022年10月 2階 3LDK
38 2022年10月 7階 3LDK
39 2022年9月 13階 3LDK
40 2022年9月 3階 3LDK
41 2022年8月 12階 2LDK 西
42 2022年6月 11階 3LDK
43 2022年5月 7階 3LDK
44 2022年4月 7階 3LDK
45 2022年4月 5階 3LDK
46 2022年4月 3階 4LDK
47 2022年4月 12階 3LDK
48 2022年3月 11階 3LDK
49 2022年3月 2階 3LDK
50 2022年2月 9階 3LDK
51 2022年2月 5階 3LDK
52 2022年1月 9階 3LDK
53 2021年12月 1階 3LDK
54 2021年12月 7階 3LDK
55 2021年11月 5階 3LDK
56 2021年10月 1階 3LDK 西
57 2021年6月 1階 3LDK
58 2021年5月 5階 3LDK
59 2021年3月 4階 3LDK 西
60 2021年3月 3階 3LDK 南東
61 2021年1月 7階 3LDK
62 2021年1月 3階 3LDK
63 2021年1月 3階 3LDK 南東
64 2021年1月 10階 2LDK
65 2020年12月 3階 4LDK 西
66 2020年9月 4階 3LDK 西
67 2020年9月 13階 3LDK
68 2020年8月 11階 4LDK
69 2020年8月 1階 4SLDK
70 2020年7月 3階 3LDK
71 2020年7月 5階 3LDK 西
72 2020年7月 5階 3LDK 西
73 2020年7月 11階 4LDK
74 2020年7月 10階 2LDK
75 2020年6月 13階 3LDK
76 2020年6月 14階 3LDK 西
77 2020年4月 1階 4SLDK
78 2020年4月 13階 3LDK
79 2020年3月 5階 3LDK 西
80 2020年3月 3階 3LDK
81 2020年3月 13階 3LDK
82 2020年1月 5階 4SLDK
83 2019年9月 3階 3LDK
84 2019年8月 8階 3LDK 西
85 2019年8月 8階 3LDK 西
86 2019年8月 10階 3LDK 西
87 2019年7月 11階 3LDK
88 2019年7月 11階 3LDK
89 2019年7月 9階 3LDK
90 2019年7月 8階 3LDK 西
91 2019年7月 3階 3LDK
92 2019年6月 11階 3LDK
93 2019年6月 11階 3LDK 西
94 2019年6月 6階 3LDK 西
95 2019年6月 11階 3LDK
96 2019年6月 6階 3LDK 西
97 2019年6月 3階 3LDK
98 2019年5月 11階 4LDK
99 2019年4月 8階 3LDK 西
100 2019年4月 14階 3LDK 西
101 2019年4月 14階 3LDK 西
102 2019年3月 9階 3LDK
103 2019年3月 4階 4LDK
104 2019年3月 4階 4LDK
105 2019年2月 9階 3LDK
106 2019年2月 9階 3LDK
107 2018年12月 9階 3LDK
108 2018年12月 3階 3LDK
109 2018年10月 12階 3LDK
110 2018年8月 7階 3LDK
111 2018年6月 3階 4LDK
112 2018年6月 12階 3LDK
113 2018年4月 8階 4LDK 西
114 2018年4月 8階 3LDK
115 2018年4月 12階 3LDK
116 2018年3月 8階 4LDK
117 2018年3月 11階 3SLDK
118 2018年2月 5階 3LDK
119 2018年2月 8階 3LDK
120 2018年1月 8階 4LDK 西
121 2018年1月 7階 4LDK
122 2017年11月 3階 3LDK
123 2017年11月 5階 3LDK
124 2017年10月 8階 4LDK
125 2017年10月 3階 3SLDK
126 2017年9月 8階 4LDK
127 2017年7月 12階 3LDK
128 2017年7月 2階 3LDK
129 2017年6月 11階 3LDK 西
130 2017年5月 6階 3LDK
131 2017年3月 10階 3LDK
132 2017年3月 11階 3LDK 西
133 2017年2月 15階 3LDK 西
134 2017年2月 7階 3LDK
135 2017年2月 14階 3LDK 西
136 2017年1月 6階 4LDK
137 2016年12月 11階 3LDK 西
138 2016年10月 8階 3LDK
139 2016年9月 13階 3LDK
140 2016年9月 4階 3LDK
141 2016年9月 13階 3LDK
142 2016年9月 12階 3LDK
143 2016年8月 4階 3LDK 西
144 2016年8月 9階 3LDK
145 2016年8月 8階 3LDK
146 2016年7月 9階 3LDK
147 2016年5月 7階 3LDK
148 2016年4月 2階 3LDK 西
149 2016年4月 8階 4LDK 東南東
150 2016年3月 4階 3LDK 西
151 2016年3月 13階 3LDK
152 2016年2月 10階 3SLDK
153 2016年2月 7階 3LDK
154 2016年2月 14階 3LDK 西
155 2016年2月 1階 3LDK 西
156 2016年2月 5階 3LDK 西
157 2016年2月 4階 3LDK 西
158 2015年12月 13階 4LDK
159 2015年12月 10階 3LDK 西
160 2015年12月 5階 3LDK 西
161 2015年11月 8階 3LDK
162 2015年11月 7階 3LDK
163 2015年11月 2階 3LDK 西
164 2015年9月 7階 4LDK
165 2015年4月 2階 3LDK 西
166 2015年4月 3階 3LDK
167 2015年4月 7階 3LDK
168 2015年4月 9階 3LDK
169 2015年3月 5階 3LDK
170 2015年3月 7階 4LDK
171 2014年10月 14階 3LDK
172 2014年5月 6階 3LDK
173 2014年4月 3階 3LDK
174 2013年11月 12階 3LDK 西
175 2013年11月 6階 3LDK 東南東
176 2013年6月 11階 4LDK
177 2013年6月 11階 4LDK
平均 7階 76.31㎡ 15.02㎡ 2,975万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の販売相場

赤線 = ブリリアレジデンス六甲アイランドの売買相場 緑線 = 神戸市東灘区向洋町中の売買相場 青線 = 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 1階 77.58 3LDK 南西
2023年9月 11階 70.1 3LDK
2023年7月 5階 76.13 3LDK
2023年4月 13階 76.13 3LDK
2022年10月 2階 71.42 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリアレジデンス六甲アイランドの過去の賃料相場

赤線 = ブリリアレジデンス六甲アイランドの賃料相場 緑線 = 神戸市東灘区向洋町中の賃料相場 青線 = 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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