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南魚崎駅より徒歩で4分
魚崎駅より徒歩で6分
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5番12号 周辺地図はこちら
2000年11月
292戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
リクルートコスモス
IAO竹田設計
大和ライフネクスト
日勤
西南西
所有権
準工業地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●バリアフリー ●スーパー「トーホー」約180m ●公園「住吉川公園」約100m ●病院「魚崎メディカルビル」約250m ●「ローソン」約50m ●「コーナン」約180m ●「ゴルフ練習場」約280m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 南魚崎駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (9物件中) | |
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※コスモシティ住吉川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | arcinaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/07/04 10:33 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】スーパー、ホームセンター共に徒歩3分、私鉄の特急停車駅からは徒歩5分程、神戸市の中心地の三宮まで1駅で約10分、混雑は余りありません。大阪梅田までは特急で25分、また大阪難波までは快速急行で40分、どちらも酷く混む事は滅多にありません。 |
有名進学校が校区内にあり教育熱心な地域です。周辺には酒蔵があり清流住吉川までは徒歩3分、、近隣には医院も多く小児科医が24時間常駐している総合病院や老人用施設も近くにあります。 |
マンションの多い地域の中で格段に美しい外観があります。マンション北側は酒蔵の道と呼ばれ酒蔵が点在する灘五郷のひとつの魚崎郷に溶け込んでいます。 |
このマンションのお部屋のベランダは一部を覗いて東南を向いていますので日当たりは抜群、騒音も閉め切っていれば隣家に漏れる事はほぼありません。段差もほぼ気にすることなく生活出来ます |
一番近いスーパー、ホームセンター共に徒歩3分、その他にもたくさんのスーパー、コンビニが近隣にあります。また自転車で15分程度の場所に大きなショッピングセンターが2店舗、古くからある商店街があります。 |
国内で3指に入る有名進学校が校区内にあり区域の幼稚園、小中学校ともに教育熱心な家庭が多くあります。小児科も徒歩10分以内に校医さんの医院があり評判も良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設は駅から徒歩5分の場所にあるドラッグストア「キリン堂魚崎郷店」。ドラッグストアとはいえ、医薬品はもちろん、食料品やちょっとした雑貨も数多く揃っているので、便利に利用できるのが魅力です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/20 11:46 |
3.0
3.0
4.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】駅からは徒歩でもそれほどかからないし、駅前に大きな自転車の駐輪場があるため便利。 |
夜に騒がしいことはめったにないため治安は良いのかと思います。 |
オートロック完備で外観もきれい セキュリティー面での不安は少ない。 |
壁は厚く周りの部屋の音が聞こえることは少ないと思います。 |
食材や日用品を買う場所には困らない すぐ近くにスーパー、ドラッグストア有り。 |
小学校、中学校はそれほど遠くもなく治安の悪さもそれほど感じない。 |
売却査定
3,826万円
164.3万円/坪
4,062万円
174.5万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,704円/坪
14.6万円
6,305円/坪
表面利回り
4.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
5 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2022年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2022年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
29 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2017年5月 | 11階 | 4LDK | |||||
38 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2016年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
42 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2015年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2014年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2014年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
53 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2013年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
56 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
61 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 75.36㎡ | 15.48㎡ | 2,871万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年9月 | 4階 | 71.44 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年3月 | 1階 | 71.44 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 4階 | 71.44 | 2LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 3階 | 68.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年11月 | 3階 | 68.21 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランパレ魚崎
魚崎徒歩2分 |
コスモシティ住吉川公園B棟
魚崎徒歩6分 |
ダイドーメゾン魚崎
魚崎徒歩2分 |
コスモシティ住吉川公園C棟
魚崎徒歩6分 |
サンシャイン魚崎
魚崎徒歩2分 |
ロジュマン神戸住吉川
魚崎徒歩4分 |
ユニハイム魚崎2号棟
青木徒歩8分 |
ライオンズマンション住吉川
魚崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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