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南魚崎駅より徒歩で6分
魚崎駅より徒歩で7分
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目5番11号 周辺地図はこちら
2000年5月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
リクルートコスモス
IAO竹田設計
大和ライフネクスト
日勤
南南東
所有権
準工業地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 南魚崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(9物件中)
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※コスモシティ住吉川公園イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 09:50 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】南魚崎駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。マリンパーク方面始発は6時1分、終電は24時30分、住吉方面始発は5時43分、終電は24時13分です。また南魚崎駅からマリンパーク駅 まで約7分です。朝晩のラッシュ時は、3分から4分おきに列車が到着します。1日の乗客数は約902人です。南魚崎駅周辺の家賃相場は1LDKから2LDKが6.65万円です。三宮や大阪へのアクセスもよく、穏やかな雰囲気でコンビニも あり比較的住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、スーパーのマルアイなどがあります。施設は菊正宗酒造記念館 があります。医療施設は、内科、皮膚科、歯科などの医院やクリニックがあります。住吉川が近くを流れ、穏やかな雰囲気で治安はいいです。また酔っ払いを見かけるもないです。 |
立ち飲み屋、回転寿司屋、ベトナム料理店、ハンバーグ店、カフェ、日本酒バー、喫茶店、焼き鳥屋、パン屋などが あります。 |
就学前児童施設は、ロングステージＣＯＣＯＲＯ保育園、ひよっこ保育園などがあります。学校は神戸市立魚崎小学校: があります。また駅にはエレベーター、バリアフリー通路、AEDが設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南魚崎駅に対する口コミ】隣の魚崎駅で、阪神の特急が停まる魚崎駅に乗り換えることができ、住吉駅まで行けばJRにも乗り継げる。周辺は特に商店は何もないが、自転車の行動圏内にスーパーやホームセンターなどがあり、買物はできる。自転車を駅の下に無料で停めることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,273万円
164.0万円/坪
3,475万円
174.1万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,325円/坪
11.7万円
5,886円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.98㎡ | 14.98㎡ | 3,096万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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6階 | 67.22 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 67.22 | 3LDK | 南東 |
| 2019年4月 | |
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5階 | 67.22 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズ住吉川ｅａｓｔ
魚崎徒歩4分 |
サンシャイン魚崎
魚崎徒歩2分 |
シンプルライフ魚崎
魚崎徒歩5分 |
プレジール魚崎
魚崎徒歩7分 |
ユニハイム魚崎３号棟
青木徒歩8分 |
ロジュマン神戸住吉川
魚崎徒歩4分 |
ジオ魚崎住吉川
魚崎徒歩6分 |
魚崎南パークホームズ弐番館
南魚崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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