ベルヴィ高瀬川

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物件概要

  • 駅

    清水五条駅より徒歩で4分
    五条駅より徒歩で10分

  • 路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区西橋詰町744番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、藤井組

  • 新築時売主

    オウミ住宅

  • 設計事務所

    AT都市創造建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルヴィ高瀬川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルヴィ高瀬川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくどーさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/07 17:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】河原町通り沿いに面しており、交通や生活には便利です。 高層階を検討していたので、特に騒音などは気になりませんでした。

近隣は商業街という事で、夜でも灯りがついていて、少しは安心出来そうです。 大通りに面しているので、交通は申し分ないかと思います。駅までも通りを歩いていると あっと言う間に到着する印象でした。

造りとしても、程よい高級感がありながら無駄な装飾などはなく、管理も行き届いているようでした。 管理人様も気さくな方で、色々とお話が出来る方でした。

決して贅沢なつくりではありませんが、普遍的で安心出来ます。

コンビニやドラッグストアが周辺にあります。

特に心配はないかと思います。地元の学校へ通っているお子様もいらっしゃいますが 中には私立へ通われている方もいらっしゃるのではないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 00:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】駅近くにお洒落なカフェがいくつかあり、川沿いを散歩するにも良いスポット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/10 01:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水五条駅に対する口コミ】高層階は戸数も少なく、静かで感じのよい方が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,199万円

    277.3万円/坪

    ～

    5,520万円

    294.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    9,445円/坪

    ～

    19.5万円

    10,440円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルヴィ高瀬川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 2LDK 西
2 2024年4月 2階 2SLDK 西
3 2024年4月 2階 2SLDK 西
4 2024年3月 10階 2LDK 西
5 2024年2月 2階 2SLDK 西
6 2023年10月 2階 2SLDK 西
7 2023年10月 6階 2SLDK 西
8 2023年10月 2階 2SLDK 西
9 2023年10月 10階 2LDK 西
10 2023年10月 6階 2LDK 東
11 2023年9月 10階 2LDK 西
12 2023年8月 6階 2SLDK 西
13 2023年8月 2階 2SLDK 西
14 2023年6月 10階 2LDK 西
15 2023年4月 2階 2SLDK 西
16 2023年4月 6階 2LDK 東
17 2022年12月 2階 2SLDK 西
18 2022年11月 7階 2SLDK 東
19 2022年9月 13階 2LDK 西
20 2022年8月 7階 2SLDK 東
21 2022年6月 3階 2LDK 東
22 2022年5月 7階 2SLDK 東
23 2022年5月 7階 2SLDK 東
24 2022年3月 13階 2LDK 西
25 2022年3月 13階 2LDK 東
26 2021年11月 14階 2LDK 東
27 2021年7月 9階 2LDK 西
28 2021年5月 14階 2LDK 東
29 2021年1月 5階 2SLDK 西
30 2020年12月 5階 3LDK 東
31 2020年11月 14階 2LDK 東
32 2020年8月 5階 2SLDK 西
33 2020年3月 5階 2SLDK 西
34 2019年12月 3階 3LDK 西
35 2019年11月 5階 3LDK 北西
36 2019年10月 13階 3LDK 西
37 2019年7月 6階 3LDK 東
38 2019年6月 6階 2LDK 東
39 2019年5月 6階 2LDK 東
40 2019年4月 13階 3LDK 西
41 2019年4月 6階 3LDK 西
42 2019年3月 10階 2SLDK 西
43 2019年2月 4階 3LDK 西
44 2019年2月 4階 2SLDK 西
45 2019年2月 6階 2LDK 東
46 2019年1月 4階 3LDK 西
47 2019年1月 4階 2SLDK 西
48 2019年1月 6階 2LDK 東
49 2018年12月 4階 3LDK 西
50 2018年12月 4階 2SLDK 西
51 2018年12月 10階 2SLDK 西
52 2018年11月 6階 2LDK 東
53 2018年11月 4階 2SLDK 西
54 2018年10月 10階 2SLDK 西
55 2018年10月 6階 3LDK 西
56 2018年10月 10階 3LDK 南西
57 2018年9月 6階 2LDK 東
58 2018年9月 4階 2LDK
59 2018年9月 9階 2LDK 西
60 2018年9月 10階 2SLDK
61 2018年8月 10階 3LDK 西
62 2018年7月 2階 2LDK 南東
63 2018年7月 10階 2SLDK
64 2018年6月 8階 2LDK 西
65 2018年4月 10階 2SLDK
66 2018年4月 10階 2SLDK 西
67 2018年4月 10階 2SLDK
68 2018年4月 6階 3LDK 西
69 2018年3月 4階 2SLDK
70 2018年3月 10階 2SLDK 西
71 2018年2月 10階 2SLDK 西
72 2018年1月 4階 2SLDK
73 2018年1月 10階 2SLDK 西
74 2017年11月 10階 西
75 2017年11月 10階 西
76 2017年11月 13階 3LDK 西
77 2017年11月 8階 2SLDK
78 2017年10月 8階 2SLDK
79 2017年10月 10階 2SLDK
80 2017年10月 6階 3LDK 西
81 2017年8月 13階 3LDK 西
82 2017年7月 13階 2LDK 西
83 2016年9月 8階 3LDK 東
84 2016年9月 15階 3LDK 東
85 2016年8月 8階 3LDK 東
86 2016年3月 15階 3LDK 東
87 2016年2月 15階 3LDK 東
88 2016年2月 7階 2SLDK 西
89 2016年1月 7階 3LDK 西
90 2016年1月 7階 2LDK 西
91 2015年11月 7階 3LDK 西
92 2015年10月 7階 3LDK 西
93 2015年7月 4階 3LDK 西
94 2015年5月 8階 2LDK 東
95 2014年4月 15階 3LDK 東
平均 7階 62.65㎡ 8.95㎡ 4,733万円 ＠250万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルヴィ高瀬川の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルヴィ高瀬川の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区西橋詰町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ベルヴィ高瀬川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 13階 56.9 2LDK 東
2023年10月 5階 54.41 2LDK 西
2023年10月 5階 51.96 2LDK 西
2023年9月 5階 54.41 2LDK 西
2023年9月 5階 51.96 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルヴィ高瀬川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルヴィ高瀬川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区西橋詰町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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