レスタージュ千里万博公園

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物件概要

  • 駅

    千里丘駅より徒歩で15分
    宇野辺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市清水4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東山田小学校

  • 中学校区

    千里丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュ吹田千里丘」約70m ●公園「万博公園」約100m ●「ソレイユ清水公園」約10m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 吹田市ランキング 千里丘駅ランキング

位 (933物件中) 位 (202物件中)

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※レスタージュ千里万博公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レスタージュ千里万博公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/26 02:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】管理人さんがとても親切です。 治安が良い地域で、徒歩15分県内に小学校が3つもあり子育てに良い環境です。

最近できたばかりのエキスポシティへ徒歩でアクセスできます。(5分程度) またガンバ大阪のホームスタジアムも徒歩圏内にあるので、お子様とスポーツ観戦なども楽しんでいただけます。

管理人さんが常に駐輪場、エントランスを清潔に保ってくださるおかげで、きれいな外観が保たれてとても過ごしやすくなっています。

全体的に清潔感があり問題なし。ベランダも広々としており、洗濯物が十分に干せるスペースがあります。

コンビニが徒歩2分圏内にあります。またマックスバリューも2分圏内にあり、買い物には基本的に不自由はしません。

治安が良いです。マンションの近くでパトカーの音が鳴り響くことは滅多にありません。 また近くの小学校もしっかり教育が行き届いており、少し柄の悪い生徒などは見受けられません。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/30 03:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】家の周りは坂道がほとんどなく生活しやすい。

近くに万博もあり、自然が豊かな点。また騒音などもほとんどない。

オートロック完備。清掃員が毎日掃除しているため大変きれい。

駐車場へも階段とスロープ2つから行く事が可能でバリアフリーにも対応している。

歩いて1分かからない場所にコンビニ、スーパーがあるため。

教育施設、病院などが徒歩圏内にあるというところ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,561万円

    124.6万円/坪

    ～

    2,720万円

    132.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,594円/坪

    ～

    12.7万円

    6,183円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レスタージュ千里万博公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 南西
2 2023年6月 7階 3LDK 南
3 2023年4月 5階 3LDK 南西
4 2022年11月 8階 3LDK 東
5 2021年12月 2階 3LDK 南西
6 2021年6月 9階 3LDK 南東
7 2021年1月 7階 3LDK 南東
8 2020年9月 7階 3LDK 南東
9 2020年7月 3階 3LDK 南
10 2020年7月 5階 4LDK 南
11 2019年11月 6階 3LDK 南西
12 2019年9月 2階 3LDK 南西
13 2019年7月 2階 3LDK 南西
14 2019年1月 2階 3LDK 南東
15 2018年12月 2階 3LDK 南東
16 2018年7月 8階 3LDK
17 2018年5月 11階 4LDK 南西
18 2018年3月 5階 4LDK
19 2017年11月 5階 4LDK 南西
20 2017年9月 6階 3LDK
21 2017年7月 6階 3LDK
22 2017年4月 6階 3LDK 南東
23 2016年9月 10階 3LDK 南東
24 2016年2月 6階 4LDK 南東
25 2015年12月 6階 3SLDK 東
26 2015年11月 6階 4LDK 南東
27 2015年11月 6階 3SLDK 東
28 2015年9月 12階 3LDK 北東
29 2015年3月 5階 3LDK 南西
30 2015年3月 11階 3LDK 南東
31 2015年2月 12階 3LDK 北東
32 2015年1月 9階 3LDK 北東
33 2014年9月 11階 3LDK 南東
34 2014年9月 4階 3LDK 東
35 2014年7月 4階 4LDK 南
36 2014年6月 4階 4LDK 南
37 2013年12月 3階 3LDK 南東
38 2013年11月 3階 3LDK 南東
39 2013年10月 11階 3LDK 南東
平均 6階 78.91㎡ 15.72㎡ 2,661万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レスタージュ千里万博公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レスタージュ千里万博公園の売買相場 緑線 ＝ 吹田市清水の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レスタージュ千里万博公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 72.26 3LDK 南西
2023年7月 3階 72.26 3LDK 南西
2022年4月 7階 72.92 3LDK 南東
2020年8月 3階 72.26 3LDK 南西
2019年9月 10階 72.72 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レスタージュ千里万博公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レスタージュ千里万博公園の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市清水の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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