グレイス高陽

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物件概要

  • 駅

    上深川駅より徒歩で11分
    「上庄原」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『上深川駅』　JR芸備線　

  • 住所

    広島県広島市安佐北区上深川町444番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年2月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    伯和興産

  • 設計事務所

    服部設計室

  • 管理会社

    伯和

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    狩小川小学校

  • 中学校区

    高陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「セブンイレブン上深川店」約500m ●「ホームプラザナフコ高陽店」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス高陽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス高陽」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/26 21:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上深川駅に対する口コミ】よくハイキング？装備されている、ご年配の方をよく見かけるので、この駅から、歩いていける距離に穴場？があると思います。 車があれば、割と快適です。 広島方面へ少しいけば、割と店はあります。 また、広島東ICへも車で、１０分くらいなので、遠方へもドライブが楽しいかも。 また、広島市内へいける広島高速もあるので、いいですね。 広島市内であるので、自然が多い環境が好きな方にはいいかも。

・歯科が歩いて５～７分のところに２件あります。交番は、駅から歩いて約２０分くらいのところにあります。 何もないから治安もそう悪くないと思っています。

・歩いて、２０分くらいのところに、個人居酒屋？定食屋みたいなところがあります。 ・喫茶店が１５分くらいのところにあります。

・小学校が、歩いて２０分くらいのところにあります。１学年１クラスですが、運動場は広いです。 ・保育園が、歩いて１５分くらいのところにあります。ここは、グラウンドは狭かったですが、すぐ近くに ナフコがあるので、お迎えに行くときに買い物ができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/14 16:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上深川駅に対する口コミ】4月になると駅の横の桜の木が満開になります。賃貸および持ち家でも土地の価格が安いと思います

近くにコンビニがあり、駐車場も広いです。 田舎駅なので、あまり人が多くなく、顔見知りが多いかなと思います

近くに多くの飲食店はありませんが、老舗店がポツポツあり、何処も美味しい

自然が多くあるので、住環境はいいかなと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/20 14:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上深川駅に対する口コミ】春になり、電車を乗ってて上深川駅に着くと大きな桜が迎えてくれるのが本当に素敵。田舎なので土地代も高くなくコンビニもあるのでいいと思う。

少し歩くとセブンイレブンやコインランドリー、カフェがある。田舎でのんびりしているので治安はいいと思う。

カフェが徒歩圏内にあり、お好み焼き屋や居酒屋風のお店もある。

駅を降りてすぐ塾があるのでお子様1人でも安心だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上深川駅に対する口コミ】全国的に珍しい無人駅ですので情緒があります。駅のホームから見えるすぐそばのトンネルが非常にノスタルジックで田舎の駅という感じがひしひしと実感できます。駐輪場は自転車から中型のバイクくらいまでが停めることができます。もちろん無料です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    906万円

    50.0万円/坪

    ～

    963万円

    53.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,432円/坪

    ～

    6.8万円

    3,793円/坪

  • 表面利回り

    8.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス高陽の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3SLDK 南
2 2024年3月 10階 3SLDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南
6 2023年9月 3階 3LDK 南
7 2023年9月 10階 4LDK
8 2023年9月 7階 3LDK 南
9 2023年8月 3階 3LDK 南
10 2023年8月 7階 3LDK 南
11 2023年7月 7階 3LDK 南
12 2023年6月 3階 3LDK 南
13 2023年5月 1階 3LDK 南
14 2023年5月 7階 3LDK 南
15 2023年3月 10階 3SLDK 南
16 2023年1月 10階 4LDK
17 2023年1月 1階 3LDK 南
18 2022年12月 7階 3LDK 南
19 2022年11月 2階 2LDK 南
20 2022年11月 1階 3LDK 南
21 2022年11月 1階 3LDK 南
22 2022年7月 10階 3SLDK 南
23 2022年6月 7階 3SLDK 南東
24 2022年1月 10階 3SLDK 南
25 2022年1月 10階 3SLDK 南
26 2021年9月 6階 3LDK 南
27 2021年8月 3階 3LDK 南
28 2021年4月 10階 3SLDK 南
29 2021年2月 4階 3LDK 南
30 2021年2月 2階 2LDK 南
31 2021年2月 2階 2LDK 南
32 2021年1月 9階 3LDK 南
33 2021年1月 9階 1LDK 南
34 2021年1月 2階 2LDK 南
35 2020年12月 2階 2LDK 南
36 2020年10月 10階 3SLDK 南
37 2020年10月 3階 3DK 南
38 2020年9月 10階 3SLDK 南
39 2020年7月 2階 2LDK 南
40 2020年7月 9階 3LDK 南
41 2020年7月 2階 2LDK 南
42 2020年6月 2階 2LDK 南
43 2020年5月 2階 2LDK 南
44 2020年4月 10階 3SLDK 南
45 2020年4月 9階 3LDK 南
46 2020年4月 10階 3SLDK 南
47 2019年12月 2階 2LDK 南
48 2019年11月 3階 3DK 南
49 2019年11月 2階 2LDK 南
50 2019年11月 9階 3LDK 南
51 2019年10月 3階 3DK 南
52 2019年9月 3階 3DK 南
53 2019年6月 2階 2LDK 南
54 2017年11月 9階 3LDK 南
55 2017年9月 9階 南
56 2017年8月 9階 南
57 2017年8月 9階 南
58 2017年7月 4階 3LDK 南
59 2017年1月 4階 3LDK 南
60 2016年11月 4階 3LDK 南
61 2016年4月 5階 3LDK 南
62 2016年2月 11階 3LDK 南
63 2016年2月 5階 南
64 2015年11月 7階 3LDK 南
65 2015年11月 6階 3LDK 南
66 2015年10月 11階 3LDK 南
67 2015年10月 5階 3LDK 南
68 2015年8月 5階 3LDK 南
69 2015年6月 6階 3DK 南
70 2015年5月 11階 3LDK 南
71 2015年4月 5階 3LDK 南
72 2015年2月 5階 3LDK 南
73 2014年11月 11階 3LDK 南
74 2014年2月 2階 3LDK 南
75 2013年11月 2階 3LDK 南
76 2013年8月 2階 3LDK 南
77 2013年6月 8階 3DK
平均 5階 66.96㎡ 9.48㎡ 932万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス高陽の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイス高陽の売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐北区上深川町の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイス高陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 57.04 3LDK 南
2023年6月 3階 57.04 3LDK 南
2023年5月 3階 57.04 3LDK 南
2023年3月 3階 57.04 3LDK 南
2020年11月 3階 60.88 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス高陽の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイス高陽の賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐北区上深川町の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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