コスモ上町台グレイスタワー

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で7分
    谷町六丁目駅より徒歩で8分
    谷町九丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    トーメン、安藤建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ上町台グレイスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ上町台グレイスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/11 05:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】最寄り駅は近鉄上本町駅もしくは谷町六丁目ですがどちらも便利で、出入口からのアクセスが良いです。

上町台地という土地柄、治安も良く大通りに面していながらも夜間は静かです。目の前にコンビニ(ローソン)、徒歩3分程で阪急オアシスもあり、上本町エリアなので暮らしやすさは満点です。

常時、管理人さんが居てくださり(月曜日～金曜日)、またお掃除の方がまめに共有部分を清掃してくださっています。エレベーターが2機(1機はバリアフリー対応)あり、専用の宅配ボックスもあるので住みやすさは御済みです。

日当たりの良さはとても良く(階と場所にもよりますが)日中は電気を点けなくとも良いくらいで、冬場もエアコンや電気ストーブで床暖房機能を使用しなくとも充分暖かいです。

上本町に加えて空堀商店街もあり、目の前にコンビニ、徒歩3分でスーパーマーケットがあり買い物に不自由することは絶対にありません。

近辺には小学校、中学校もありますし、小さなお子さんも良く見かけますので子育てに適していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 20:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

不審者などはまず見かけません。とても治安は良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】大阪市内の駅で、近くでオススメのスポットとしましては、三光神社が非常にオススメです。駅を下車してすぐの距離にあり、３柱を宿る神社として非常に有名であります。近くは天王寺近辺で、天王寺MIOや路線電車にも触れる機会があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,304万円

    189.8万円/坪

    ～

    4,570万円

    201.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ上町台グレイスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 西
2 2024年2月 6階 4LDK 西
3 2023年4月 7階 3LDK 北東
4 2023年3月 4階 4LDK 西
5 2022年12月 8階 3LDK 東
6 2022年12月 11階 3LDK 西
7 2022年8月 11階 3LDK 西
8 2022年7月 11階 3LDK 西
9 2022年6月 11階 3LDK 西
10 2021年12月 4階 3LDK 東
11 2021年10月 10階 3LDK 西
12 2021年7月 15階 3LDK 南
13 2021年5月 11階 3LDK 南東
14 2021年2月 15階 4LDK 南
15 2020年4月 7階 3LDK 南
16 2015年9月 13階 4LDK 西
平均 9階 79.87㎡ 21.59㎡ 4,395万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ上町台グレイスタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ上町台グレイスタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区上本町西の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ上町台グレイスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年8月 6階 85.06 3LDK 西
2015年8月 10階 85.06 3LDK 南西
2015年7月 10階 85.06 3LDK 南西
2015年7月 10階 85.16 3LDK 南西
2015年7月 10階 85.16 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ上町台グレイスタワーの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市中央区上本町西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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