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国際会館駅より徒歩で9分
『国際会館駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区岩倉南池田町74番 周辺地図はこちら
2001年3月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
栄泉不動産
フジタ
和光建物総合管理
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
京都市立岩倉南小学校
京都市立洛北中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 国際会館駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(11物件中)
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※ロイヤルアーク宝ヶ池公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】商業施設は、カフェ(お洒落なカフェ数件、マクドナルドなど)、飲食店(バー、ガスト、王将、回転寿司、三田屋本店など)、コンビニ(セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ)、スーパー(ライフ、フレスコ)、その他(ゴルフクラブ、コーナン、家電量販店、薬局、各種病院、美容院、理髪店など)。電車に関しては、主要駅まで約15分(四条、京都駅など)、終点駅のためほぼ確実に座席を確保できる。駐輪場・コインパーキング有り。周辺環境は、非常に治安が良い(近くに国際会議場、ホテル、高級住宅地、私立学校があるため)。自然が多く快適。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 21:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】京都駅からだと終点の駅ですが、途中で座れますし、国際会館から乗る際は必ず座れます。 地下鉄なので電車の本数も多いです。 学校や住宅街が多い駅なので、駅近くにお店は多くはないですが、ホームセンターや電気屋さんがあるのは珍しいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】烏丸線始発なので座って出発できる。 バスターミナルがあり近隣の大学や左京のさらに奥の観光地行のバスが出ている。 道が広めで京都と思えないくらいのどか。 駅を出て東西どちら側にも徒歩5分にスーパーやコンビニがある。 駅出てすぐに大きな園芸屋さんと電気屋があります。 地下駐輪場も有料ですが併設なのでパークライドできます。 治安はよいほうだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】地下鉄の始発（最終）駅なのでいつも座って通勤・通学ができます。駅を降りるとバス停のロータリー、タクシー乗り場もあるので雨の日でも濡れずに動けます。国際会館には徒歩ですぐに行くことができるのが便利です。地下に小規模の売店もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国際会館駅に対する口コミ】駅名の通り、国際会館に直結している駅です。改札過ぎて地上へでたら屋根のある通りを抜けて国際会館へ行けるので雨に濡れずにすみます。始発・終点なので行きはほぼ座れます。また、宝ヶ池公園にも隣接していて、大きな池や広い芝生、こどものあそびばも充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,178万円
174.9万円/坪
4,437万円
185.7万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,393円/坪
16.8万円
7,066円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 76.57㎡ | 10.8㎡ | 3,354万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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3階 | 79.83 | 4LDK | 南西 |
| 2013年11月 | |
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3階 | 79.83 | 4LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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3階 | 79.83 | 4LDK | 南東 |
| 2013年7月 | |
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3階 | 79.83 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム宝ヶ池公園
国際会館徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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