プレミスト南船場

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物件概要

  • 駅

    長堀橋駅より徒歩で2分
    堺筋本町駅より徒歩で7分
    心斎橋駅より徒歩で8分
    四ツ橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場2丁目34番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト南船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト南船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】周辺には様々なお店や商業施設が整っていて大変便利です。また、徒歩で直ぐに難波までも行けます。

商業、公共施設なども整っていますので大変利便性があり豊かです。

まだ築8年ほどなので、外観は勿論のこと、内装もしっかりとしています。

日当たりが良いところなので、洗濯物などには便利です。

周辺には商店街をはじめ、様々なお店や飲食店が整っていて、また徒歩でも5分以内に行くことが出来ます。

学校や病院とも充実していますので、全くと問題なく暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームここにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 12:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街や大通りから近いですが、昼も夜も外の騒音は気になりません。部屋も防音がしっかりしているので上下左右共に生活音が聞こえたことはありません。虫も1度も出たことはありません。心斎橋商店街も徒歩圏内ですし、コンビニも近くにたくさんあり、24時間のスーパーもあるので買い物にはこまりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】繁華街から近いので、とても便利だと思っている。特に大丸心斎橋が頭上にあるのはとても便利だと思っている。出口も多いため、行きたいところに向かって出口に進んでいけばより便利だと思う。皆様もぜひ利用してみてください．

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,253万円

    289.0万円/坪

    ～

    7,702万円

    306.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    9,800円/坪

    ～

    27.1万円

    10,831円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト南船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 19階 2LDK 東
2 2024年1月 23階 3LDK 南
3 2023年11月 16階 2LDK 南東
4 2023年5月 23階 3LDK 南東
5 2023年5月 20階 2LDK 南東
6 2023年1月 23階 1SLDK 南
7 2022年12月 9階 2LDK 南
8 2022年12月 5階 2LDK 東
9 2022年12月 5階 2LDK 東
10 2022年11月 3階 1LDK 東
11 2022年5月 10階 1DK 東
12 2022年5月 10階 1DK 東
13 2022年4月 3階 1LDK 東
14 2021年7月 15階 2LDK 南
15 2021年7月 3階 2LDK 東
16 2021年7月 23階 3LDK 南東
17 2021年7月 4階 2LDK 東
18 2021年6月 21階 2LDK 西
19 2021年5月 23階 3LDK 南
20 2021年3月 17階 2LDK 東
21 2021年3月 3階 2LDK 東
22 2021年3月 3階 2LDK 東
23 2021年2月 4階 2LDK 東
24 2021年1月 19階 2SLDK 南
25 2021年1月 19階 2SLDK 南
26 2021年1月 5階 2LDK 北東
27 2020年12月 17階 2LDK 南
28 2020年12月 19階 2SLDK 南
29 2020年11月 10階 2LDK 西
30 2020年10月 6階 2LDK 南
31 2020年8月 4階 2LDK 東
32 2020年8月 6階 2LDK 南
33 2020年7月 4階 2LDK 東
34 2020年7月 14階 2LDK 南
35 2020年5月 16階 2LDK 南
36 2020年5月 6階 2LDK 南
37 2020年2月 16階 2LDK 南
38 2020年2月 14階 2LDK 南
39 2020年1月 17階 2LDK 東
40 2019年11月 6階 2LDK 南
41 2019年11月 14階 2LDK 南
42 2019年10月 12階 2LDK 西
43 2019年10月 12階 1DK 東
44 2019年9月 20階 2LDK 西
45 2019年8月 20階 2LDK 西
46 2019年8月 22階 2LDK 南西
47 2019年6月 20階 2LDK 西
48 2019年5月 4階 2LDK 西
49 2019年4月 22階 2LDK 南東
50 2019年4月 3階 2LDK 西
51 2019年3月 5階 2LDK 南東
52 2019年3月 12階 2LDK 南
53 2019年1月 4階 2LDK 北西
54 2018年10月 5階 2LDK 南東
55 2018年8月 5階 2LDK 南東
56 2018年7月 23階 3LDK 南東
57 2018年7月 4階 2LDK 東
58 2017年11月 17階 2LDK 南西
59 2017年11月 3階 2LDK
60 2017年4月 3階 2LDK 北東
61 2017年1月 23階 3LDK 南東
62 2017年1月 23階 3LDK 南
63 2016年12月 3階 2LDK 西
64 2016年11月 23階 3LDK 南
65 2016年10月 23階 3LDK 南
66 2016年10月 4階 2LDK 東
67 2016年9月 23階 3LDK 南
68 2016年9月 8階 2LDK 東
69 2016年4月 17階 2LDK 南
70 2016年3月 10階 1DK 東
71 2016年2月 7階 2LDK 西
72 2016年2月 7階 2LDK 東
73 2015年9月 21階 2LDK 北西
74 2015年8月 21階 2LDK 西
75 2015年8月 20階 2LDK 北
76 2015年4月 20階 2LDK 西
77 2015年4月 3階 2LDK 北東
78 2015年4月 4階 2LDK 北
79 2015年2月 19階 2LDK 北東
80 2015年1月 19階 2LDK 南
81 2015年1月 22階 3LDK 東
82 2014年12月 17階 2LDK 北
83 2014年11月 19階 2LDK 南
84 2014年11月 13階 2LDK 南
85 2014年4月 11階 2LDK 北西
86 2013年11月 11階 2LDK 西
87 2013年9月 10階 1DK
88 2013年6月 10階 1DK
89 2013年6月 10階 1DK
平均 12階 62.27㎡ 18.26㎡ 4,373万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト南船場の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト南船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト南船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 62.49 2LDK 南西
2024年3月 22階 75.04 2SLDK 南西
2023年12月 9階 53.83 2LDK 南
2023年11月 5階 54.48 1LDK 東
2023年11月 9階 53.83 2LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト南船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト南船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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