ローレルトアスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    神戸三宮駅より徒歩で7分
    元町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ローレル

  • 設計事務所

    ユニオン設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コープ山手」約230m ●病院「パルモア病院」約630m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ローレルトアスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルトアスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSNYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/24 00:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸三宮駅に対する口コミ】周辺には飲食店や商店が多く、買い物等に不便することは一切ない。特に隣のピノッキオというイタリアンレストランはいつも行列ができるほどの有名店で、味も非常に良い。

繁華街なので騒音等を気にしていたが、思いのほか静かな場所である。

決して豪華なエントランスではないが、常に清潔にされている。管理人さんも親切なうえ、宅配ボックスもあり非常に便利である。

いわゆる田の字レイアウトや金太郎飴スタイルの作りでないので、満足度は非常に高い。

非常に充実している。徒歩圏内にスーパーではコープ、コンビニはセブンイレブン・ローソンがある。こだわりの強そうな肉屋さんや八百屋さんも徒歩圏内なので、非常に便利。

近くに学校もあり、診療所もたくさんあるので困ることはないだろう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームthin2さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/22 18:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北と南の2棟で構成されています。北は、山手幹線に面しており向かいはNHKです。六甲山系が一望できる他北野、元町、三ノ宮が徒歩圏内なので非常に便利な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 21:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸三宮駅に対する口コミ】ホームドアがある　一日にかなりのかずがうんこうされていてかなりべんりこうべしでいちばんとかいだからまわりにたくさんのしせつがある。かいさつのところにスーパーがありかなりべんり　忘れ物センターがありすぐに忘れ物をとりにいくことができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸三宮駅に対する口コミ】駅の周りには商店街、喫茶店、飲食、全てあり便利です。 阪急、阪神、JR全てもよりなので行き来がしやすく便利。人もそれほど変な人がいなく皆さん礼儀正しく、汚い人、無礼な人もめったに見ないので駅の周り徒歩２０ぷんでも住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,116万円

    234.7万円/坪

    ～

    4,371万円

    249.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    8,135円/坪

    ～

    15.7万円

    8,991円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルトアスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 北西
2 2024年2月 10階 2LDK 北西
3 2024年2月 13階 4LDK 南東
4 2024年2月 13階 4LDK 南東
5 2023年10月 10階 2LDK 北西
6 2023年7月 3階 3LDK 南西
7 2023年6月 3階 3LDK 南西
8 2022年12月 10階 2LDK 北
9 2022年11月 14階 2LDK 北
10 2022年3月 2階 2SLDK 南東
11 2022年1月 10階 1LDK 北東
12 2021年11月 10階 3SLDK 南西
13 2021年10月 7階 3LDK 南西
14 2021年10月 7階 3LDK 南西
15 2021年4月 9階 2LDK 東
16 2020年10月 5階 2SLDK 南東
17 2020年10月 11階 3LDK 北
18 2020年9月 5階 2SLDK 南
19 2020年7月 11階 3LDK 北
20 2020年5月 5階 2SLDK 南
21 2020年3月 8階 2LDK 北
22 2020年3月 5階 2SLDK 南
23 2020年2月 8階 2LDK 北東
24 2019年12月 2階 2LDK 北西
25 2019年11月 8階 2LDK 北東
26 2019年10月 2階 2LDK 北西
27 2019年9月 8階 2LDK 北東
28 2019年7月 2階 2LDK 北西
29 2019年5月 2階 2LDK 北西
30 2019年1月 6階 3LDK 南東
31 2019年1月 6階 3LDK 南
32 2018年12月 2階 2LDK 北東
33 2018年11月 7階 2LDK 南
34 2018年11月 2階 1SLDK 南東
35 2018年10月 6階 2LDK 東
36 2018年10月 2階 1SLDK 南東
37 2018年10月 6階 3LDK 南東
38 2018年8月 2階 1SLDK
39 2018年7月 6階 2LDK
40 2018年6月 2階 2LDK
41 2018年5月 7階 2SLDK
42 2018年5月 7階 2SSLDK 南
43 2018年4月 5階 2LDK 北東
44 2018年4月 6階 2LDK
45 2018年1月 6階 2LDK 東
46 2018年1月 6階 2LDK
47 2017年10月 5階 2LDK
48 2017年10月 10階 1LDK 南
49 2017年5月 5階 2LDK
50 2017年1月 10階 2LDK 南西
51 2016年3月 11階 1LDK 北西
52 2015年12月 11階 1LDK 北西
53 2015年9月 9階 2LDK 南東
54 2015年7月 11階 1LDK 北西
55 2015年4月 11階 1LDK
56 2015年3月 9階 2LDK
57 2015年3月 11階 3LDK 南東
58 2014年11月 9階 2LDK
59 2014年10月 11階 1LDK
平均 7階 61.87㎡ 17.79㎡ 3,770万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルトアスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルトアスクエアの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルトアスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 11階 55.11 2LDK 東
2023年9月 12階 65.98 1SLDK 南
2022年6月 5階 59.7 1SLDK 南東
2021年11月 2階 112.54 2LDK 北東
2021年10月 11階 55.11 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルトアスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルトアスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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