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横堤駅より徒歩で2分
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5番14号 周辺地図はこちら
2000年3月
96戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
アゼル
アゼル
アゼル
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立茨田西小学校
大阪市立茨田中学校
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 横堤駅ランキング |
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位 (120物件中) | 位 (46物件中) | |
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※エンゼルブレッサ鶴見緑地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | namekoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/14 13:48 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】京橋や心斎橋へのアクセスが非常に容易である |
徒歩10分圏内でほぼ全てのものが揃うので便利 公園:近隣に数カ所。鶴見緑地も徒歩5分 買い物:イオンまで10分。コープまで5分 コンビニ:3分圏内に3店 騒音の有無:主要道路から一本入っているので、ほとんど音はしない 公共施設:図書館、警察、区役所が3分圏内にあり便利 |
外観・エントランスのデザイン性:年代相応であるが格調の高さはあるので満足してます 周辺街区との一体感:地域のお祭り等がよくあるので子供と楽しめます 管理状況:清掃は行き届いており、ポーチでのゴミ回収サービス等が便利 |
LDKが窓面に対して長方形になっており、広々としている |
イオンやコープ・ライフと行ったショッピング施設が純実している |
公園も多く、保育所も近くにあり子育てしやすい土地柄です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/03 05:57 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】区役所や警察が近くにあるので、便利です。余り混まないのも良い。安いスーパーや、大型スーパー、リサイクルショップなど充実しています。買い物はとても便利です。 |
近くに区役所、警察、が有る。図書館も近いし便利。治安も良いです。鶴見警察とても優しいです。鶴見警察がしょっちゅうパトロールしてくれているので、治安はみんな大満足です。 |
回転寿司が歩いて15分くらいの所に有ります。コンビニは充実しています。 |
治安が良いので子育ては安心だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】駅周辺には、なか卯、コンビニ、お寿司屋さんなどの飲食店があり、便利です。 大きな十字路に面しているところに入り口があるので、分かりやすいです。 駐輪場も近いにあるので、止めて、そのまますぐに電車に乗れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | namekoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/06 01:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
おお通りから離れている為、静かで騒音がほとんど無い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | namekoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/06 01:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分で行ける、電車に乗るまでで徒歩5分とかなり便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】出口が大きく分けて2つあるが一つが区役所、警察署が駅すぐにある。もう一つは住宅街になり、コンビニやたこ焼き屋などがある。住宅街は少し行くと小学校や神社がある。主要都市のアクセスは京橋、心斎橋まで1本で行けるので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あんぴょんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/02/15 14:37 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、図書館とは駅が繋がっているので雨に濡れない。 |
大通りは近いですがわまだ比較的に静かです。 |
築年数は少し経っているが、清潔にされていて管理体制もしっかりしている。 |
日当たりは良い。天井の高さも高すぎずよい。 |
スーパーは徒歩でいける範囲内に何軒もある。イオンモールがあるので便利が良い。 |
保育園、病院、消防署、警察署等はあるので充実している。 |
売却査定
4,025万円
164.3万円/坪
4,274万円
174.5万円/坪
賃料査定
13.9万円
5,691円/坪
15.4万円
6,289円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
9 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 72.86㎡ | 23.16㎡ | 3,251万円 | @146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年8月 | 3階 | 66.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 7階 | 66.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年2月 | 10階 | 66.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年10月 | 10階 | 66.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 10階 | 66.19 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバ鶴見
横堤徒歩10分 |
ビープレイスC棟
横堤徒歩9分 |
セザール第二鶴見緑地
横堤徒歩5分 |
鶴見緑地コーポ
横堤徒歩3分 |
ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟
横堤徒歩6分 |
ビープレイスA棟
横堤徒歩9分 |
ビープレイスD棟
横堤徒歩8分 |
ノバ鶴見ウエストウィングA棟
横堤徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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