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尼崎駅より徒歩で19分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3番1号 周辺地図はこちら
1999年3月
130戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
不動建設
大京
大建企画設計
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
名和小学校
大成中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (126物件中) | |
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※ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | のんのんのんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/05/16 16:44 |
3.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】最寄駅は少し遠くはなりますが自転車があればすぐに最寄駅に到着します。 |
立地条件もよく近くに公園もあり子供が遊ぶには最適な環境を整えています。さらには都市開発も進み今後益々需要が高まって来るのではないかと考えています。 |
外部からの不審者が内容に常に監視カメラも作動管理人さんもおられますので小さいお子様をお持ちでも安心して生活できます。 |
間取りも良くベランダも広く設備は万全です |
近くにスーパーはありますので特に不便な所はありません |
近くに公園や木々もたくさんあり子育てや暮らしに付いては安全 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/09 21:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】歩道橋でとても大きなショッピングモールと直結しているのが魅力!フィットネスジムやコンビニエンスストア、コーヒーショップ、ハンバーガーショップとも繋がっていてとても便利!さらにはマンションとも繋がっています! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには大型ショッピングモール「キューズモール」があり、ショッピングや映画、飲食店などが充実しています。 また、大阪駅へも電車で5分の距離で、都心へのアクセスにも優れています。 駅からマンションまではスロープで移動できるため、キャリーバッグを引いていても、一切持ち上げることなくアクセスできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は乗り換え駅であり、神戸、大阪、京都、どこに行くにもアクセスしやすい。 |
近くに商店街があり買い物がしやすい。さらに町が盆地に位置しているため坂が無い。 |
エントランスのデザイン性が落ち着きやすく素晴らしい。オートロックにカメラがついているところも評価が高い。 |
実は特筆することがない。住んでいて困った、ということが無い。 |
自転車5分以内に商店街、スーパー、薬局。すべて揃っている。 |
自転車5分のところに保育園がある。しかし定員が常にいっぱいである。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/03 17:59 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】最寄りのJR尼崎はキューズモールや阪神百貨店があり商業施設は充実している。 |
線より北側ということもあり、この地域にしては比較的閑静で緑もある。 |
オートロックと監視カメラは完備され、駐輪場も整備されている。 |
南向きのベランダは近隣に高層マンションもなく日当たり良好。 |
尾浜商店街とスーパーオオジは徒歩圏内で、生活用品は大体揃う。 |
尼崎記念体育館が徒歩圏内で、設備がかなり充実しているジムがある。 |
売却査定
1,881万円
88.9万円/坪
1,997万円
94.4万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,268円/坪
12.3万円
5,822円/坪
表面利回り
7.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | |||||
21 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2015年8月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
30 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
31 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
32 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
33 | 2015年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
34 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2013年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2013年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2013年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 70.71㎡ | 11.18㎡ | 1,420万円 | @66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 61.32 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 61.32 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 77.86 | 3SLDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 77.86 | 3SLDK | |||||||
2020年6月 | 1階 | 66.12 | 2SLDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモハイツ尾浜
尼崎徒歩19分 |
ハイツ塚口南
尼崎徒歩22分 |
ドムール塚口南
尼崎徒歩14分 |
イトーピア尼崎
立花徒歩17分 |
セレニティ塚口南
尼崎徒歩20分 |
南塚口パークマンションB棟
塚口徒歩18分 |
パレス南塚口
立花徒歩18分 |
南塚口パークマンションA棟
尼崎バス5分 |
リニュアル仲介より
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