ライオンズガーデン千里丘

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物件概要

  • 駅

    千里丘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田市場9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    熊谷組、大建企画設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    山田第五小学校

  • 中学校区

    山田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イズミヤ」約300m ●「市場池公園」約400m ●「辻井診療所」約290m ●「山田保育園」約750m ●「郵便局」約630m ●「セブンイレブン」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズガーデン千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン千里丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuyu55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/01 12:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるので、年をとっても移動がしやすく生活もしやすい。

周りの環境が良く、イズミヤや公園も近いので便利。　周りが明るいので、防犯上も良い。

外観、エントランスはホテルのようで高級感たっぷり。　ガーデンとの名の通り、広い庭があって明るく開放感がある。

サッシュは今どきの高いサッシュで、外光がより入りやすく明るい。 バリアフリー使用で、リフォームの際手すりをつけやすい下地になっている。 トイレなどは最初から手すりがついている。

イズミヤがすぐ近くにあるので、とりあえずなんでもそろって便利。　そのほか、おしゃれな小さい店が結構ある。

小学校は徒歩7～８分のところにあり、中学校は徒歩1分、というかとなりにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/05 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、ドラッグストア、病院、全てにおいて充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが45分以内なので便利。 駅直結のスーパーなどもある。

環境はかなりいい。コンビニや大きいスーパー、ドラッグストアなど近隣にあるため普段の生活で困ることはない。

宅配ボックスや駐車場などは完備されており、管理人さんも親切に対応してくれる。

間取りや作りは普通。壁や窓が厚いため生活騒音はない。

すぐそばにコンビニやスーパー、居酒屋もあり便利。

小学校はやや歩くが、中学校は真裏にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきらりんまみぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/29 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イズミヤ千里丘店もコンビニも近いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,751万円

    159.1万円/坪

    ～

    3,983万円

    168.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,605円/坪

    ～

    14.6万円

    6,195円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン千里丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 南西
2 2023年11月 9階 3LDK 南西
3 2023年9月 4階 2SLDK 南西
4 2023年7月 4階 3LDK 東
5 2023年7月 4階 2SLDK 南西
6 2023年4月 3階 2LDK 南西
7 2023年3月 2階 2SLDK 南西
8 2022年12月 3階 2LDK 南西
9 2022年12月 3階 2LDK 南西
10 2022年9月 2階 3LDK 南西
11 2022年9月 4階 4LDK 南東
12 2022年7月 4階 4LDK 南東
13 2022年5月 1階 3LDK 南東
14 2022年3月 15階 4LDK 南西
15 2022年3月 1階 3LDK 南東
16 2022年2月 15階 4LDK 南西
17 2022年2月 1階 3LDK 南東
18 2022年2月 15階 4LDK 南西
19 2022年1月 4階 3LDK 東
20 2021年12月 2階 3LDK 南西
21 2021年12月 15階 4LDK 南西
22 2021年10月 7階 3LDK 南東
23 2021年9月 5階 2SLDK 南西
24 2021年8月 8階 2SLDK 南西
25 2021年7月 4階 4LDK 南西
26 2021年7月 13階 2SLDK 南西
27 2021年5月 13階 2SLDK 南西
28 2021年3月 5階 2SLDK 南西
29 2021年3月 5階 4LDK 南東
30 2021年2月 5階 3LDK 南東
31 2021年1月 4階 4LDK 南東
32 2020年7月 6階 3LDK 南西
33 2020年7月 8階 2SLDK 南東
34 2020年6月 1階 4LDK 南
35 2020年6月 1階 4LDK 南東
36 2020年5月 1階 4LDK 南東
37 2020年5月 4階 4LDK 南西
38 2020年5月 1階 4LDK 南東
39 2020年4月 1階 4LDK 南東
40 2020年3月 6階 3LDK 南西
41 2020年3月 5階 2LDK 南西
42 2020年3月 8階 2SLDK 南東
43 2020年1月 4階 3LDK 南西
44 2019年12月 1階 4LDK 南
45 2019年8月 1階 4LDK 南東
46 2019年8月 10階 3LDK 南西
47 2019年4月 1階 4LDK 南東
48 2019年2月 1階 4LDK 南東
49 2018年12月 10階 2LDK 南西
50 2018年11月 3階 2SLDK 南東
51 2018年11月 10階 2LDK 南西
52 2018年10月 3階 3LDK 南東
53 2018年10月 1階 4LDK 南東
54 2018年8月 1階 4LDK
55 2018年7月 3階 1LDK
56 2018年5月 8階 4LDK
57 2018年4月 11階 3LDK
58 2018年4月 11階 3LDK 南西
59 2018年1月 11階 3LDK 南西
60 2017年12月 9階 2SLDK 南
61 2017年11月 6階 3LDK 南西
62 2016年10月 5階 3LDK 南西
63 2016年7月 9階 3LDK 南西
64 2016年3月 14階 3LDK 南西
65 2016年3月 9階 2LDK 南西
66 2016年2月 9階 2SLDK 南
67 2015年8月 9階 3LDK 南東
68 2015年8月 9階 3LDK 南東
69 2015年5月 9階 2SLDK 南東
70 2015年3月 9階 2SLDK 南東
71 2015年2月 9階 3LDK 南
72 2015年1月 14階 2SLDK 南西
73 2014年12月 9階 3LDK 南
74 2014年10月 5階 2LDK 西
75 2014年10月 5階 2SLDK 南西
76 2014年9月 9階 2SLDK 南東
77 2014年9月 9階 3LDK 南東
78 2014年3月 10階 2LDK 南西
79 2014年2月 5階 2SLDK 南西
80 2014年2月 9階 3LDK 南東
81 2014年1月 4階 3LDK 東
82 2013年11月 3階 2SLDK 南東
83 2013年11月 4階 2SLDK 南西
84 2013年11月 9階 2SLDK 南東
85 2013年10月 5階 2SLDK 南西
86 2013年9月 4階 3LDK 東
87 2013年9月 4階 3LDK 東
88 2013年9月 9階 2SLDK 南東
89 2013年9月 5階 2SLDK 南西
90 2013年7月 7階 2LDK 南西
平均 6階 85.17㎡ 15.59㎡ 3,419万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン千里丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン千里丘の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田市場の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 67.65 2LDK 南西
2023年11月 11階 79.9 3LDK 南西
2023年9月 11階 79.09 3LDK 東
2023年6月 7階 75.04 3LDK 南西
2023年5月 7階 77.04 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン千里丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン千里丘の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田市場の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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