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樟葉駅より徒歩で5分
『樟葉駅』 京阪本線
大阪府枚方市町楠葉1丁目6番23号 周辺地図はこちら
2000年12月
35戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
近藤建設工業、林建設工業
近藤産業
小川康夫建築設計事務
ケイエスコミュニティ
南南西
所有権
近隣商業地域
枚方市立樟葉小学校
枚方市立楠葉中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 樟葉駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(105物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メロディーハイム楠葉５番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/20 08:51 |
2.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】京阪本線で特急が止まる駅なので、京都の三条や大阪の淀屋橋に職場のある人は便利だと思います。治安が比較的よいのと、学区によってはレベルが相当高いので、そこと天秤にかけてどう判断するかだと思います。 |
駅前にくずはモールがあるので大抵の買い物はこちらで済ますことができます。メディカルモールもあるので、病院を探すには困らない状況です。比較的治安はよいと感じます。大通り沿いであれば夜遅くでも歩いている人は結構居ます。 |
くずはモールの中に飲食店が入っているので、行きたいジャンルの店があればそこで楽しむことはできます |
教育熱心な家庭が多く、塾も多いです。学区によってはレベルが相当に高く、学校も教育に力を入れていると感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】特急が止まる。始発も多いので、通勤が楽。 駅周辺の開発が進み、大型ショッピングモールやシネコンもある。駅前だけで何もかも揃う。 大阪市中心部まで40分ほどで、京都にも近い。 高速道路へのアクセスもよくなった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,122万円
134.1万円/坪
3,315万円
142.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,467円/坪
14.0万円
6,042円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.3㎡ | 26.04㎡ | 3,235万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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6階 | 75.01 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 75.01 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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9階 | 78.33 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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9階 | 78.33 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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9階 | 78.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム南楠葉３番館
樟葉徒歩6分 |
メゾンハリマックス楠葉
樟葉徒歩6分 |
メゾンハリマックス楠葉参番館
樟葉徒歩5分 |
メゾンハリマックス楠葉弐番館
樟葉徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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