エスリード大倉山公園

外観

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物件概要

  • 大倉山駅より徒歩で4分
    高速神戸駅より徒歩で5分
    神戸駅より徒歩で9分
    湊川公園駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線 
    『高速神戸駅』 神戸高速東西線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 中学校区

    神戸市立湊翔楠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード大倉山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード大倉山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/22 07:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅と高速神戸駅の2つの駅が徒歩圏内にあります。主要駅である三宮駅まで数分と交通アクセスも良好です。高速神戸駅周辺は商業地でもあり、ハーバーランドumieや神戸モザイク等のショッピングモール・アミューズメント施設も豊富にあります。

周辺に大きな道路もなく、緑も多く感じます。落ち着いた雰囲気の住宅街です。

外観は一般的なマンションです。オートロック・防犯カメラがありセキュリティはしっかりしています。また、宅配ボックスや浴室乾燥機等のあると便利な設備も充実しています。

全室が南から東向きとなっているので日照状況は抜群です。システムキッチン等、憧れの設備が導入されているので満足度は高いです。

JR神戸駅周辺にはショッピングモールが複数あるのでグルメ・ショッピングを気軽に楽しめます。また、湊川公園駅前には商店街があるので普段の買い物に不便を感じる事はありません。

大倉山駅北側には緑が豊富にある大きめの公園や静かな環境で勉強が出来る私立中央図書館があります。地域内に保育園・幼稚園から中学校が揃っているので子育てしやすい環境が整えられています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム伽羅さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/16 13:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大倉山駅に対する口コミ】地下鉄大倉山駅、高速神戸駅、神戸駅が利用できるのはとても便利です。また、湊川神社、大倉山公園もとても良い。美味しいパン屋さんもちかにあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 01:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大倉山駅に対する口コミ】普通電車から新快速電車、特急電車も止まります。地下鉄への乗り換えも可能です。 駅を降りてすぐに商業施設や飲食店やホテルがたくさんあるので、観光や買い物、ビジネスマンの方にも便利だと思います。トイレも大変綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームタイチさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/03/22 19:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大倉山駅に対する口コミ】阪急・阪神・地下鉄・JRの4つ駅にアクセスでき、しかも特急や新快速などが停止するので通勤などにはすごい便利

公園が近く、また中央体育館も近いので体をうごかす環境には問題がない

オートロックであり、大規模ではないのでセキュリティには大きな問題はない

音はあまり気にはならない 気密はしっかりしている 段差自体は少ない

商店街も近所にあり、大きなスーパーもあり買い物には困らない 神戸駅周辺には食事する場所も多く、生活には困らない

幼稚園も中学校も近くにあり、目の前に大学病院があり大体のことは問題ない

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大倉山駅に対する口コミ】この駅の一番のメリットは神戸大学の学生がこの近くに住むのにちょうど良い点です。この周辺なら学生用のアパートもありますし比較的安い家賃で住めるのでここはおすすめです。また病気になった時も近くに生田診療所があるので安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,032万円

    167.1万円/坪

    3,219万円

    177.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,761円/坪

    13.5万円

    7,473円/坪

  • 表面利回り

    4.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード大倉山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 7階 3LDK 南西
2 2022年6月 2階 2LDK
3 2022年6月 7階 3LDK 南西
4 2022年5月 2階 2LDK
5 2021年11月 12階 3LDK 北東
6 2021年9月 10階 3DK 北東
7 2021年7月 4階 3LDK
8 2021年2月 5階 3LDK 南東
9 2018年6月 7階 3LDK
10 2018年3月 4階 4LDK
11 2018年3月 12階 4LDK
12 2017年12月 10階 3LDK
平均 6階 63.98㎡ 9.46㎡ 2,997万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード大倉山公園の過去の販売相場

赤線 = エスリード大倉山公園の売買相場 緑線 = 神戸市中央区楠町の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード大倉山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 12階 60.01 2LDK
2023年7月 12階 62 2LDK 南東
2023年4月 5階 53.21 3LDK
2023年4月 3階 66.49 2LDK 北東
2023年4月 3階 53.21 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード大倉山公園の過去の賃料相場

赤線 = エスリード大倉山公園の賃料相場 緑線 = 神戸市中央区楠町の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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