ダイアパレス横川公園

外観

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物件概要

  • 駅

    横川駅より徒歩で5分
    「横川三丁目」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 住所

    広島県広島市西区横川町3丁目9番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三篠小学校

  • 中学校区

    中広中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「フジ三篠店」約280m ●「横川第二公園」約10m ●「ファミリーマート横川町二丁目店」約130m ●「広島横川郵便局」約220m ●「フレスタモールカジル横川」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス横川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス横川公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】JR広島駅から6分のこの駅は、市内外へ移動するのにとても便利なアクセスポイントとなっている駅です。改札の目の前が市電とバスの乗り場ですし、隣駅である新白島駅はアストラムラインと直結しています。 駅周辺は、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどがあり、仕事帰りの買い物にも便利です。市内で一番利便性の高い駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/11/09 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】駅が近い 平坦な道で歩いても苦にならない。

いい意味で近隣関係が希薄 毎朝挨拶が強要されることもない

宅配ボックスにオートロック 共用部は清掃が行き届いているといってよい

エアコンが不調の時はすぐに管理会社が直してくれた

近隣店舗は充実 ランチにもディナーにも選択肢は多い

公園が目の前 公民館もある 歯医者や病院も近い

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 21:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横川駅に対する口コミ】近くにDAISO、パン屋さん、ウォンツ、スーパー、コンビニなどたくさんのお店があるので大変便利です。 市電やバスもあるので乗り換えしやすくいろんな場所にいけます！ ロータリーがあるので車で送迎もできます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    421万円

    73.3万円/坪

    ～

    447万円

    77.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    6,343円/坪

    ～

    4.0万円

    7,011円/坪

  • 表面利回り

    10.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス横川公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 1K 南
2 2024年3月 3階 1K 南
3 2024年2月 3階 1K 南
4 2024年1月 5階 1K 南
5 2024年1月 3階 1K 南
6 2023年10月 8階 1K 南
7 2023年6月 9階 1K 南
8 2023年6月 8階 1K 南
9 2023年2月 10階 1R 南
10 2022年10月 8階 1K 南
11 2022年10月 10階 1R 南
12 2022年9月 7階 1K 南
13 2022年9月 10階 1R 南
14 2022年8月 8階 1K 南
15 2022年7月 5階 1K 南
16 2022年7月 10階 1R 西
17 2022年6月 13階 1LDK 西
18 2022年6月 12階 1R 南
19 2021年10月 10階 1K 南
20 2021年9月 4階 1K 東
21 2020年11月 9階 1K 東
22 2020年3月 11階 1K 南
23 2020年2月 9階 1K 南
24 2019年1月 7階 1K 南
25 2018年12月 13階 1LDK 東
26 2018年10月 7階 1K 西
27 2018年7月 10階 1K 南
28 2018年5月 5階 1K
29 2018年1月 7階 1K
30 2017年12月 6階 1K 西
31 2017年12月 2階 1K 南
32 2017年10月 3階 1K
33 2017年9月 10階 1K 北
34 2017年8月 10階 1K 北
35 2017年7月 7階 1K
36 2017年7月 7階 1K 南
37 2017年7月 12階 1K 南西
38 2017年6月 3階 1K
39 2017年4月 3階 1K 南
40 2017年2月 7階 1K 北東
41 2017年1月 11階 南
42 2016年11月 7階 1K 北東
43 2016年8月 11階 南
44 2016年4月 11階 1K 南
45 2016年3月 11階 1K 南
46 2016年1月 10階 1K 南
47 2016年1月 4階 1K 南
48 2016年1月 5階 1K 北
49 2015年12月 7階 1K 南
50 2015年3月 8階 1K 西
51 2015年2月 7階 1K 南
52 2014年12月 3階 1K 南
53 2014年9月 8階 1K 西
54 2013年12月 6階 1R
55 2013年12月 6階 1K
56 2013年9月 7階 1K
57 2013年6月 7階 1K 南
58 2013年6月 11階 1K
59 2013年6月 7階 1R 南
平均 7階 21.51㎡ 3.4㎡ 477万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス横川公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス横川公園の売買相場 緑線 ＝ 広島市西区横川町の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス横川公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 21.74 1K 西
2024年4月 3階 21.74 ワンルーム
2024年4月 3階 20.8 1K 南
2024年3月 5階 20.8 ワンルーム
2024年3月 5階 20.8 1K 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス横川公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス横川公園の賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区横川町の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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