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新石切駅より徒歩で2分
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
大阪府東大阪市東山町1249番 周辺地図はこちら
2012年4月
52戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
ツーワン技研
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
南
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
東大阪市立枚岡中学校
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 新石切駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (35物件中) | |
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※プレミアムステージ新石切の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/28 00:48 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】駅周辺には食事や喫茶など飲食店はもちろん都市銀行や病院が数多く揃っていて住まいするにもとても便利です。石切神社まで徒歩10分程度で行けます。家賃は駅周辺の割には安く、便利さは大いにあるので住みやすい場所だと思います。 |
駅周辺にはほぼ何でも揃っているので徒歩圏内ですべてが解決します。 スーパーも大型店、病院も各科あるし、銀行もATMだけでなく都市銀行から地銀まで数件あるので、かなり便利です。駅周辺はお店も多くコンビニもたくさんあるので夜でも人通りは多く明るいです。風紀が乱れるような店はないため清潔で健全なイメージがあります。 |
お店はたくさんあります。どこも人気があるので分散されて混むということもあまりないと思います。 |
駅には駐輪場や駐車場も多く、特に24時間100円駐輪場がありがたい!よく利用してます。 また駅改札まで行くのに各道路の方面から歩道橋で向かうことができて安全。エレベーターもあるのでお年寄りの方やベビーカーと一緒に上がる方にも便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/15 17:26 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】駅前にタクシーバスがある 大阪にも奈良にもアクセス便利大規模なマンションがたくさん建っている 住人が利用できる公園などある |
食料品 日用品など買い物できる場所が近くにある色々と店があるので明るい 道路も車が走っているので明るい |
少し歩けば人気うどん店やおしゃれなカフェなどもある |
公園などは少ないが近くに有名な神社がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/02 21:50 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】奈良にも大阪の都会にも比較的ちかい。。。駅から少し離れてしまうとそれなりに安い。 |
スーパー万代が多く、ユニクロもあり便利。夜は静かであまり治安も瓢箪山に比べて悪くはないと思う。 |
ミスタードーナツやガスト、大阪王将などそれなりに揃っている。 |
ベッドタウンなので小さい保育所や公園は多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 19:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】駅からバスが出ており、石切伏見神社に、すぐ行けます、周りの家は住みやすいし、スーパーもあるから良い |
近くにスーパーやご飯屋があり、帰るついでに行ける駅はきれいだし、近くに、店も多いから治安も良い |
種類が、多くちょっと選べると思うが、店が少ない |
エスカレータやエレベーターがあるが、駅まで階段がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/26 14:15 |
4.0
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】生駒駅まで一駅です。大阪の中心部まで30分ほどで行けます。大阪市内に比べると家賃や駐車場の価格帯は下がるので住みやすいです。 |
駅付近にスーパーや本屋、病院が集まったビルなどがあります。治安が悪い印象はありません。終電あたりの電車でも、安心して帰れます。 |
ファーストフード、パン屋、王将など子供も好きなお店が多いです。 |
保育園の数が多く、適度に自然もあって子育てしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/10 08:54 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】比較的混雑してなくて、中央線に続くので、便利です。東大阪の中では、子育てしやすく、人柄も良い方が多い。 |
病院やスーパーが駅近にあり便利だと思います。駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと思う。夜も静か。 |
パン屋さんや、ミスド、マクドなど、子供が好きなお店は充実している。 |
自転車で行ける距離に花園中央公園という、大きな施設があります。 イベントも良くやっているので子供を連れて行くにはおすすめです。 石切神社も散歩するのに良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 01:19 |
3.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】バスがすぐ近くの所に来るから乗りやすくて便利近くじゃないからあまり分からんけど、安くもなく高くもなくだったはず |
近くにスーパーや本屋さん、ユニクロなどがあるので帰りに寄れる駅は割と綺麗だし、そんなに治安も悪くないと思う |
鳥貴族や居酒屋とか飲み屋さんがおおいので2次会とかで行きやすい |
少し行ったところに石切病院や近くに耳鼻科などがあって行きやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/25 02:05 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】大阪中心部まで最短35分でアクセス出来る便利な駅です。家賃については奈良よりかはやはり大阪なので高いですが、立地がいいです。 |
生活において必要な施設が充実しており困りません。とてもいいので安心して暮らせますが、バイクが夜うるさいです。 |
駅前にミスタードーナツがあり、賑わっています。 |
なんでもあるので、子育てには向いている環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/23 22:56 |
3.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】本町などの主要駅に乗り換えなしで行けること、電車の本数が多いことが大きなメリットです。 朝の大阪方面は混雑していますが、奈良方面は比較的空いていて座れます。主要駅へのアクセスは良いです。 病院、スーパー、ヘアサロンなど、施設はまとまっています。 |
バス停が近く、バスに乗るまで雨に濡れずに済みます。 クリニックビルもあるので、通勤通学の際に病院に行くことができ、非常に便利です。 南へ少し歩けば大きな薬局やスーパーもあり、必要な施設がコンパクトにまとまっています。酔っ払いがあまりおらず、比較的安心して駅を利用できます。 利用者層はサラリーマンや学生がほとんどです。 |
近くにミスタードーナツや餃子の王将があります。 |
耳鼻科などの病院が近いのがありがたいです。 また、塾がいくつかあるので、子どもを通わせるのには良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/27 10:43 |
4.0
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】電車とバスがあるので電車が遅延してる時にバス乗れる駐車場が何よりも安いので家探しする時助かりました |
駅チカに万代、病院、銀行全てあるのでとても便利いい方だとは思います。静かな時の方が多いと思う |
居酒屋もあるし今流行りの韓国料理屋もあるので呑みに行きやすいところ |
皮膚科も小児科もたくさん近くにあるので通いやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/08 08:46 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】生駒駅が隣。駅にファミリーマートがある。天王寺まで30分ちょっとで出れると思えばそんなに高くないかも? |
石切神社がある 近くに万代、UNIQLO、ドラッグストア、本屋、カラオケなどがある。駅から少し歩けばドンキホーテがある。 石切生喜病院という大きめの病院がある。 必要最低限は揃っている。治安が悪い雰囲気はない。駅周辺の綺麗さは普通。 |
大阪王将、ミスタードーナツ、マクドナルド、鳥貴族など他居酒屋がある。駅から少し歩けばガストがある。お弁当屋、パン屋もある。 |
駅にエレベーター、エスカレーターはあり。 駅に多機能トイレはある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/06 00:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線直結で便利、タクシー乗り場あり、近鉄バス停留所あり、駐輪所あり分譲マンションの価格がここ数年上がり続けている印象。 |
駅構内にコンビニあり。病院多数あり。総合病院もあり。近くにドラッグストアやユニクロもあり。駅周辺はいつも綺麗です。夜でも車の交通や人通りがある程度ある。パトカーの巡回が多く安心。 |
駅前に飲食店多数あり。美味しいパン屋さんやお惣菜屋さんもあります。美味しいケーキ屋さんとシャトレーゼもあり、お土産を買うにも便利。美容院はありすぎる程にあります。石切参道商店街まで徒歩10分圏内。 |
スロープは無いが改札へもホームへもエレベーターで行ける。学習塾が沢山あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/14 13:21 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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【新石切駅に対する口コミ】奈良も近いですし、中央線1本でコスモスクエアまで行けて楽です。少し移動すれば直ぐに都会にも行けるし田舎にも行ける住みやすい場所です。 |
駅中にはコンビニがあり、駅の近くには飲食店、スーパー、書店、病院、美容院などが揃っています。駅も汚くはないし、フレンドリーな方が多いです。 |
ドーナツ屋からお弁当屋、最近はたい焼き屋が出来ていて、人気です。 |
自然も多く、のびのびと暮らせる場所です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】大阪のビジネス中心地本町まで22分で通勤に便利である。通勤時間帯の電車は4~6分間隔で運行され、混雑もひどくなく快適である。駅前には多くのコンビニがありちょっとした買い物には不自由しない。徒歩5分以内には食品スーパー、書店、ユニクロ、ドラックストアが入った商業施設があり日常の買い物には便利である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,468万円
161.6万円/坪
3,683万円
171.5万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,861円/坪
13.9万円
6,478円/坪
表面利回り
4.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2020年8月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2020年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2018年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
10 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 77.17㎡ | 34.51㎡ | 3,332万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年1月 | 12階 | 77.05 | 3SLDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 6階 | 84.16 | 3SLDK | 南 | ||||||
2015年4月 | 2階 | 68.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 2階 | 84.16 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベルテ新石切
新石切徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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