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向洋駅より徒歩で10分
堀越3丁目バス停より徒歩で3分
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市南区青崎2丁目19番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
376戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組、熊谷組
スミトー
聖建社建築事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
青崎小学校
大洲中学校
●オートロック ●「フジ洋光台店」約850m ●「青崎第一公園」約60m ●「坪田内科」約750m ●「セブンイレブン広島青崎店」約750m
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 向洋駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (61物件中) | |
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※ヒューマンズプラザ青崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/11 04:24 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩10分ほどでまぁまぁ。この駅は再開発中で駅前の建物は現在ほとんど取り壊されていますが、近くに自動車会社の本社があり1日2万人が利用する駅でもあるので、遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができると思います。また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。 主要駅といえば広島駅ですが、最寄り駅からは10分ほどでしょうか。めったに座れませんが立っても苦にならない時間です。 |
歩いて2、3分で国道ですが、思いのほか静かです。虫関係は初夏にコバエが出るくらいで、めったに出ません。少し中に入ると畑、閑静な路地、竹林や蔵のある古民家がありウォーキングする時の心癒されるポイントです。 |
エントランスは人によくホテルのようだといわれます。清掃も行き届いています。オートロック、フロントには管理人さんが24時間常駐してくださり、宅配便も受け取っておいていただけます。監視カメラは100台あるとか。 自走式駐車場でうちは地下に借りています。雨に濡れず車も汚れないのでいいです。トランクルームはありますが、いつもうまっていて利用したことはありません。エレベーターは5基です。 |
南側は冬は日が差し込み暖かく、夏は日が差し込まないのでいいです。バブルのころに建ったマンションなので、建築材料はいいものが使ってあると聞いたことがあります。 |
自家用車があれば10〜15分圏の距離にスーパー、大型モールなどたくさんあります。また昨年歩いて10分の距離にスーパーができたので、ウォーキングがてら利用しています。 |
小学校、幼稚園、保育園とも徒歩5〜10分以内にあります。病院も車が運転できるなら、よい病院がたくさんあります。 マンション内に公園内が2つ、テニスコート、幼児プール、託児所があるので子育ては非常にしやすいです。子供会の活動もさかんで、夏にはマンションないで夏祭りもやっています。 |
ニックネーム | kenkenkenkenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/20 07:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
いつでも、どんなゴミでも捨てられるため便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | chun-ojiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 00:47 |
2.0
3.0
4.0
無評価
2.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】現在、開発中とのこと。大手企業の大きな工場があるため、今後には期待できるかも。 |
幹線道路からすこし奥まった閑静な住宅街ですが、わりと大型のマンションです。 駅からもほど近く、最寄駅から広島駅までは2駅5分程度。バスを使えれば、八丁堀、宇品まで出ることもでき、また、車であれば、国道まで出やすいため、アクセスは良好です。 |
バブルの匂いが残る建物は、なかなかに豪華できれいです。 また、清掃もよくされているように思えます。 |
全体的に狭い部屋が多い印象ですが、レイアウト次第で使いやすくなりそうです。 |
自動車があればですが、大型ショッピングモールが近くにあります。 |
マンションの敷地が広く、公園、体育館、テニスコートなど施設が充実しています。 |
ニックネーム | りんりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/25 18:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランスがホテルみたいだし管理人さんもいつも滞在してるのでとても安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 23:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】マツダ本社すぐなので、田舎の駅に比べると広いです。周辺の駐車場も綺麗になり道も整備されています。駅内にコンビニもあり、便利です。駅を降りてからもクリニックビル、美容院、飲食店など沢山あるのでよく利用しますがいつも快適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にゃんちさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 15:27 |
3.0
4.0
2.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】子供家族が多いのとマンション内に公園が2.3ヶ所あり家族で住むならとても住みやすいと思います。また学習塾やピアノ教室など様々あるので子供さんの教育にも良いと思います |
公園や学習塾バス停も5分くらいにはあるし常に灯りもついている車も通っているのでそこはいいのかなと思います。 |
エレベーターの数も多くマンション内にも警備員?さんみたいな方もいるのでそこはいいのかなと。 |
施設内はとてまきれいだとおもう。 洗濯ものを干すのもいい |
近くにご飯屋さんがあったりパン屋さんがあったり昔はコンビニもあった |
小学校幼稚園も比較的近くにあるし殆どが家族が住んでいるのでそこは安心 |
ニックネーム | まっちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/26 09:00 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ホテルの様なエントランスで圧巻です。防犯カメラ100台の設置と24時間常駐の管理人さん。セキュリティーはバッチリといっていいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】敷地内に公園が2つあるため、遊び場所に困らない。 近くに小学校や幼稚園があり、ファミリーで住んでいる人が多いので、友達がすぐにできる。 和室やオーディオルーム、自習室などの設備も充実。 |
坂の上にあるので、災害時に浸水を気にすることがない。避難所にも指定されている。 駅から遠いし、家の前の道がそこまで広くないので基本的に静か。 |
管理人さんが常駐しているので宅配の荷物等をかわりに受け取ってくれる。 ゴミ捨て場は6時~22時までの間ならいつでもゴミが捨てれる。 管理人さんが毎日清掃をしてくれているので基本的にきれい。 駐車場も駐輪場もたくさんある。 テニスコートも貸出あり。(たぶん有料) |
場所によって部屋の向きなどが変わってくるが、3分の2くらいは南向きの部屋。 周りに高い建物がないので日当たりは良い。 ファミリー向けのマンションということもあり、ほかの家の生活音は聞こえない。 |
マンションの1階にパン屋と美容室がある。 チャイルドルームもあり、子供を預けることも可能。 |
年に1回、マンション内で夏祭りがある。 マンションで1つの子供会なので行事はマンション内で行うことができる。 マンション内に公園が2つある。また坂を下れば大きめの公園あり。 小学校まで徒歩8分。保育園まで徒歩8分。幼稚園まで徒歩5分。 徒歩8分くらいのところに評判のいい内科あり。 またマツダ病院も徒歩圏内。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/14 08:31 |
1.0
4.0
4.0
4.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】最寄りのJRの駅までは、一応徒歩圏内であること。 |
古い家や新しい家が混在するが、住宅街なので治安は良い。 |
古いがエントランスも広く、セキュリティもしっかりしている。遊具などもある。 |
部屋ごとに異なるが、室内は広くて明るい。 |
駅からの通り沿いに昔ながらの店が建ち並んでいる。 |
小学校も幼稚園も近い。マンション内に子供の友達も多い。 |
ニックネーム | kenkenkenkenさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/05/02 16:07 |
2.0
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向洋駅に対する口コミ】最寄りの向洋駅から広島駅までは2駅10分以内 |
高台にあることから、周辺の沿線道路の騒音などとは無縁 |
管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いている |
築年数相応な設備ではあるが、大半は後から変えられる |
車があれば、ソレイユ、ゆめタウンなどにも行ける |
近くに総合病院があるため、いざという時には安心できる |
売却査定
2,221万円
93.0万円/坪
2,358万円
98.8万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,032円/坪
10.6万円
4,456円/坪
表面利回り
5.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2024年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
10 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
12 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
17 | 2023年9月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
18 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
20 | 2023年7月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
21 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2021年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
37 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2020年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
43 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2020年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
48 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
55 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
63 | 2019年5月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
64 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
66 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
67 | 2019年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
68 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
69 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2018年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
73 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
75 | 2018年10月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
76 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
77 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
78 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
79 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
80 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
81 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | |||||
82 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
85 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
86 | 2015年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
87 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
88 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
89 | 2013年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2013年7月 | 9階 | 4SLDK | |||||
92 | 2013年6月 | 9階 | 4SLDK | |||||
93 | 2013年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
94 | 2013年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.44㎡ | 8.28㎡ | 1,720万円 | @79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 61.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 77.8 | 3LDK | |||||||
2023年8月 | 5階 | 66.79 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 85 | 3LDK | |||||||
2022年12月 | 5階 | 66.79 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンスクエア青崎
向洋徒歩13分 |
ステイツ野村向洋
向洋徒歩3分 |
ヒューマンズプラザ青崎二番館
向洋徒歩12分 |
ノーヴァエスト青崎弐番館
向洋徒歩7分 |
リブレスト向洋駅前
向洋徒歩2分 |
ノーヴァエスト青崎壱番館
向洋徒歩7分 |
ハウスバーンフリート青崎
向洋徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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