ルネ芦屋川ロザリウム

外観

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物件概要

  • 駅

    芦屋駅より徒歩で7分
    芦屋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東灘小学校

  • 中学校区

    本庄中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「生鮮クラブ深江店」約200m ●病院「川島クリニック」約230m ●「コープこうべ」約520m ●「きらり保育園」約1100m ●「芦屋郵便局」約250m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ芦屋川ロザリウムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ芦屋川ロザリウム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/28 18:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】駅まで行けば、三ノ宮にも大阪にも10分ぐらいで行けます。

閑静な住宅街の中にあり、治安も良いと思います。

オートロック、宅配ボックスがあります。清掃員が毎日綺麗に清掃しています。中庭には噴水と人工の川があり、たくさんの植物が植えてあり、定期的に業者がメンテナンスしています。

造りがしっかりしているので、保温性が高くて騒音も気になりません。

徒歩５分圏内にコンビニが2件、１０分圏内にスーパーや飲食店があります。

耐震構造になっているので、地震があってもあまり揺れを感じない気がします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいおじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 20:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】阪神芦屋から7分　　43号線から入った静かな住宅街　　芦屋と神戸市のちょうど境目

夜でも女性が安心して歩ける。静かな住宅街。

管理人さんが常駐していて、よく管理されている

冬の床暖房は便利。収納が多く便利で使いやす

パチンコ屋や居酒屋がなく町雰囲気が良い。

公園が多く、子供ファミリーには暮らしやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやなさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

芦屋市との市境に位置するのでとても静で住人環境も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】新快速が停まるので、大阪には15分ほど、神戸は10分もあれば行くことができます。また、最近駅ビルがリニューアルオープンし、飲食店、雑貨、電化製品などのお店が充実しています。神戸と大阪の中間地点として、より便利になりました。駅前通りには近年居酒屋さんが増えており、人が集まるようになっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,083万円

    168.8万円/坪

    ～

    4,336万円

    179.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,966円/坪

    ～

    15.9万円

    6,594円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ芦屋川ロザリウムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3SLDK 南
3 2024年3月 4階 2LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2023年12月 4階 2LDK 南
6 2023年12月 4階 3LDK 南
7 2023年10月 4階 3SLDK 南
8 2023年8月 2階 4LDK 南
9 2023年5月 2階 4LDK 南
10 2023年2月 2階 4LDK 南
11 2022年12月 2階 4LDK 東
12 2022年10月 2階 4LDK 東
13 2022年3月 2階 3SLDK 南
14 2022年2月 2階 3SLDK 南
15 2021年10月 5階 2LDK 南
16 2021年10月 5階 2LDK 南
17 2021年9月 2階 3LDK 南
18 2021年7月 3階 3LDK 南
19 2021年6月 2階 3LDK 南
20 2021年4月 5階 2LDK 南
21 2020年12月 2階 4LDK 南
22 2020年11月 3階 3LDK 南
23 2020年5月 5階 3LDK 南
24 2020年5月 3階 3LDK 南
25 2020年4月 1階 4LDK 南
26 2020年2月 5階 3LDK 南
27 2019年12月 2階 3LDK 南
28 2019年10月 3階 3LDK 南
29 2019年7月 5階 3LDK 南
30 2019年7月 5階 3LDK 南
31 2018年4月 2階 3LDK
32 2018年2月 2階 3LDK 南
33 2017年12月 5階 3LDK 南
34 2017年12月 4階 3LDK 南
35 2017年11月 5階 3LDK 南
36 2017年11月 2階 3LDK
37 2017年11月 4階 3LDK 南
38 2017年10月 5階 3LDK 南
39 2017年9月 4階 3LDK
40 2017年6月 2階 3LDK
41 2016年1月 5階 3SLDK 南
42 2015年8月 2階 3LDK 南
43 2015年7月 5階 3SLDK 南
44 2015年7月 2階 3LDK 南
45 2015年4月 2階 3LDK 南
46 2015年1月 1階 3LDK 南
47 2015年1月 2階 3LDK 南
48 2014年12月 1階 3LDK 南
49 2014年12月 2階 3LDK 南
50 2014年11月 1階 3LDK 南
51 2014年11月 2階 3LDK 南
52 2014年10月 2階 3LDK 南
53 2014年10月 4階 3LDK 南東
54 2014年10月 5階 3SLDK 南
55 2014年9月 4階 3LDK 南東
56 2014年9月 3階 3LDK 東
57 2014年9月 4階 3LDK 南
58 2014年7月 2階 3LDK 南
59 2014年5月 2階 3LDK 南
60 2014年3月 4階 3LDK 南
61 2014年2月 1階 1LDK 南
62 2014年2月 4階 3LDK 南
63 2014年2月 4階 3LDK 南
64 2014年1月 2階 3LDK 南
65 2013年10月 2階 3LDK 南
66 2013年10月 5階 3LDK 南
67 2013年10月 3階 2LDK 南
68 2013年8月 4階 3LDK 南
69 2013年7月 3階 3LDK 南
70 2013年6月 2階 3LDK
71 2013年6月 4階 3LDK 南
72 2013年6月 1階 1LDK 南
平均 3階 82.05㎡ 12.38㎡ 3,346万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ芦屋川ロザリウムの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ芦屋川ロザリウムの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区深江南町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ芦屋川ロザリウムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 2階 90.64 3LDK 南
2022年3月 5階 79.59 3LDK 南
2020年12月 5階 71.87 2LDK 南
2020年6月 5階 71.87 2LDK 南
2017年9月 3階 83.17 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ芦屋川ロザリウムの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ芦屋川ロザリウムの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区深江南町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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